在售樓盤在網上為什麼找不到

㈠ 為什麼有的樓盤房子在賣，但在房管局上卻找不到該樓盤的信息而且是知名開發商

有一種情況是這樣，比如我們這邊，那個樓盤本身不叫碧桂園，叫星雲城邦，但是那個項目被碧桂園收購了，於是對外宣稱是碧桂園，但是房管局的網站顯示的依然是星雲城邦

㈡ 一個樓盤的房子從今年6月份就已經開始再賣了， 為什麼在網上查還是看到的待售狀態

網上要求，必須是建成以後才能賣房，而實際銷售上是採取邊開發邊售房，所以銷售商的賣房行為是違反政府規定的，政府要求是建好了賣，所以說在政府的網站上看到的是待售狀態，開發商是違規提前賣了，期房。

㈢ 想查樓盤，己賣出多少，還剩多少，咋查不了了呢

我們說起樓市，是不是總會碰到這樣的一些情況或聽聞，無論你什麼時候去買房，銷售顧問都會告訴你，他們樓盤就剩幾套房了，你再不買就沒了。或者好的樓層和房型剛剛賣完，只剩下別的房型？

可能99%的讀者是處於被動忽悠中，就是有些懷疑，也不知道他們還有多少套或者還是那些好房型、樓層沒賣出。

其實根本不用問，所有樓盤的銷售情況都是在政府網站上全部公開的，只是很少人知道，售樓處當然不會告訴你這些，他們還靠著這信息不對稱來提高銷售效率呢！讓你處在緊張發荒的狀態下，立馬買了他們推薦的房子。

那麼你怎麼才能知道這個樓盤真實的銷售情況？到底他們賣了多少套，還剩多少套，哪幾棟的好樓層還沒賣出，房號多少？

㈣ 為什麼惠州有些一手樓盤，在惠民之家網上找不到呢惠明之家網上顯示不可售，可是到售樓部卻可售了

網上找不到在售樓盤信息是因為樓盤開發商沒有去房管局備案樓盤信息，沒有備案網簽信息，至於顯示不可售卻還在售，這是種違規行為，不可售的情況分：1.樓盤違建 2.樓盤有違規操作被房管局處罰封盤處理的 3.房源有做抵押 4.沒有預售許可證 由於房地產市場的火爆，在惠州出現很多的小樓盤，同樣的，小樓盤資金實力可能不是很雄厚，買這樣的樓盤的房風險會比較大，並且後期物業方面也是個不小的問題。所以考慮買房還是選大樓盤會比較好！

㈤ 房子的信息為什麼在房產局查不到

所購買的房屋為小產權房，不能在房管局做備案。

查詢房產信息，可以攜帶本人身份證到房管局大廳窗口或者自助查詢機上查詢，可咨詢大廳相關工作人員，尋求幫助。一般來說房產信息都會有備案歸檔，存放在房管局檔案室，如果有條件，也可以在房管局檔案室查詢到房產信息。

(5)在售樓盤在網上為什麼找不到擴展閱讀：

注意事項：

個人合法途徑獲得的房產屬於個人財產，受法律保護，任何人不的侵犯，同理，個人房產信息和其他如銀行存款信息一樣屬於個人隱私，具有保密性，不得隨意查詢、傳播。

根據中華人民共和國信息產業部第十二次部務會議審議通過的《非經營性互聯網信息服務備案管理辦法》精神，在中華人民共和國境內提供非經營性互聯網信息服務，應當辦理備案。未經備案，不得在中華人民共和國境內從事非經營性互聯網信息服務。而對於沒有備案的網站將予以罰款和關閉。

㈥ 買了房子,但是在網上查不到這個小區怎麼回事

有的地段商品房剛蓋好，新建的小區還沒有備案，所以會網上查不到信息的。。

㈦ 如何在政府網站查詢樓盤信息

可以搜索當地房地產網政府信息公開頻道，其中有商品房項目查詢欄目。
一般查詢在售樓盤信息，可以登錄當地的住房保障和房屋管理局官方網站。還可以在瀏覽器中直接搜索房地產信息網，會出現很多地區的網址。選擇相應的網站進入。搜索框內可以找房子、租房子或者查詢房價，點擊最後一項銷售公示後點擊搜索。

㈧ 我在網上明明看到有房在售，為什麼又說沒有

一是因為網站樓盤信息更新的延遲，很多網站幾周甚至幾個月沒有更新過。另外是因為有些項目是綜合業態，有住宅有商辦有商鋪，即便住宅沒有了，商鋪在售，也有可能顯示有房在售。

㈨ 怎麼在網上找不到房產開盤信息

你可以打樓盤的客戶電話咨詢一下，查不到說明那樓盤不那麼出名，或者樓盤開盤信息還沒審核出來

㈩ 我最近按揭買一手房，首付交了，按揭也放款了，售樓處銷售合同也簽了，但網上就是查不到信息，這是為什麼

建議去售樓部詢問，網上信息更新時間。

網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。

網上簽約的程序為：

交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽購房合同時，需要注意以下事項：

第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。