為什麼所有東西都漲價房價不漲

① 沙子和人工都在漲價，房價會不會也跟著漲

房價不一定會跟著漲，因為影響房價的因素有很多，沙子和人工只是眾多因素中的兩個，而且佔比比較低。

現在市場上的房價與房子的成本有關，而房子的成本又包括很多個方面，除了沙子等材料成本和人工成本以外，土地成本、基礎設施成本以及財務成本和稅費管理費等都是建造房子的成本，這些都會對房子的價格產生重要的影響。把占的比例比較低，人工成本的比例也不大，所以這個市場上的沙子和人工成本在漲價，對房價的走勢影響也不太大，房價不一定會跟著漲。

三、未來一段時間房價應該保持平穩狀態

在未來一段時間中，房價應該保持平穩狀態，不會有大幅上漲，也不會有大幅下跌的渣遲可能出現，因為很多房產開發企業已經投入了大量成本，如果房屋降價只會讓他們出現嚴重虧損，這是他們所不想看到的局面，也是引發金融危機的重要誘因，相關部門會對這種情況進行調控，而房產市場處於飽和螞皮狀態供大於求，這種情況又使得房屋銷量下降，房價不會有太大上漲空間，應該會保持一個相對平穩的狀態。

② 為什麼過去十幾年房價一直不漲

過去十年我國經濟迅速的發展居民的生活條件也提高了很多，對應的，物價也上漲了很多，有一些物價的漲價，甚至遠超過大家收入的上漲速度，比如說房價還有食品的價格，但是過去十年到20年，有很多商品的價格，卻始終維持在一個比較低的水平，甚至是降價的。
手機價格。
2009年那個時候智能手機還沒有被普及，大家所使用的都是一些傳統的樁頭機那個時候裝拖機的價格是很貴的，比如諾基亞普李虧通的一部手機都有可能賣掉兩三千塊錢相當於買一部手機就花掉了，一個人一兩個月的工資，20年過去，現在比較好的一個，智能手機價格，也只不過是。兩三千塊錢的那些裝土機只有三四百塊錢。
普通的火車票。
相對於其他的物價來說，普通火車票的價格算是比較良心的十幾年的時間基本沒有上漲過，比如2009年廣州到南京的普乎數通的火車票也就230塊錢左右，現在仍然維持在230塊錢左右。
汽車價格。
十多年前我國的汽車並沒有太多的普及普通的汽車售價都是10萬元以上，當時汽車的價格不僅高，而且相對於大家的收入來說更高，但是十哪頃神年過去很多品牌的車子價格都出現了，不同程度的下降。還有很多的物品價格十年今天也出現了，不同程度的下降，在這里我就不一一列舉了。

③ 為啥中國房價那麼便宜為啥不漲價呢

一般問這個問題的人，可能是投資購房者，因為個人覺得現在房價已經不便宜。不僅是一二線的房價高，連三四線的房價也開始往上漲。

雖然有關部門的管控，一二線的房價基本處於平穩狀態。但按照各地的消費水平看，房價已經不低了，沒有必要再繼續漲價了。

對於投資購房者來說，房價是便宜的，還有漲幅力空間。但對於一般自主購房者，房價已經很高了，已經超出大部分人的經濟能力，所以不要再漲了。

④ 房價和工資不漲，其餘的商品卻在不斷「提價」，說明什麼問題

房地產行業曾經是大家最好的投資渠道，因為中國人一直傾向於為自己置畝團辦家業，而當代社會，置辦家業的最好方式就是買房子，年輕人們結婚需要房子，老人也需要一座房子安身立命。而一個家庭的財富體量，大部分都積壓和體現在房屋上面，但隨著社會經濟格局的轉變，房產的價格一直持續在同一水平，不再迅速的上漲，大家對於投資房產的熱度，也逐漸下降，那麼在這種情況下，其實投資房產，就不再是一個非常好的投資渠道，但很多人發現一種現象，現如今房價和工資是不漲了，但其餘的商品卻一直在不斷的漲價，這又說明了什麼問題呢？

大家所有的熱錢，大部分都會流入到整體的市場行業當中搜仔，用於消費等等，那麼隨著需求的增長，對需求來解決問題的供應方，就會將商品不斷的提價，甚至於很多供應各行各業市場的原材料商，也會逐漸的提價，就造成了我們看到現世耐汪在的情況：房地產和工資遲遲不漲，但商品卻在不斷的漲價。

⑤ 建築材料連續漲價房價卻在不斷下跌，這是怎麼回事

首先是房地產的市場過於飽和；其次是主要的一些城市出現房產過剩的局面；再者是房地產商相繼退出房地產的市場。筆者認為主要存在以下三個方面的原段舉因。

一、房地產的市場過於飽和

對於一些房地產的商人而咐燃御言，由於目前國內存在的房地產開發商過於繁多，所以在很多的時候在每一個可開發的城市都存在相當激烈的房地產競爭效應，所以在很多的時候對於房地產商人們而言，他們會通過主動降價來解決一些相應的房產滯銷問題，所以對於房地產市場而言，會存在一些房產相繼降價的局面，哪怕是建築材料存在上漲的趨勢。

注意事項：對於一些重要的房地產行業而言，都是在相繼地走向夕陽產業，畢竟國內的經濟已經大幅度拜託了房地產經濟的貢獻。

⑥ 為什麼豬肉經過了一輪瘋漲又回到十元，房價經過瘋漲為什麼回不到正常價格

前兩天我到超市購物，發現豬肉10元一斤，我特別興奮地買了1斤回家，覺得自己佔了大便宜一樣。結果，讓我想不到的是，我竟然吃虧了，因為我老公說，另外一個超市的豬肉才8元一斤。

我一下子懵了，現在豬肉價格這么低了嗎？我的思想還停留在豬肉30多塊錢一斤，怎麼現在連10塊錢都不到了。

房價會回到正常價格的，只不過這個過程可能比較長一些。

目前來看，國內的一二線城市房價還是持續上漲的趨勢，但是三線以下的城市房價其實已經開始回落了。不過目前的房價還不像豬肉價格那樣的「跳水」，畢竟房價牽扯的東西太多了，一下子跌得太多會引起反彈的。

但是，隨著國家政策的進一步調控，在不久的將來，房價肯定會平穩地回落的。

結語：

不管是什麼事物，發展到一定階段後都會回落。豬肉是這樣，房價也是這樣。

只不過豬肉這個東西是個快消品，而房子的消費時間比較長。

規律都是一樣的，只不過是時間的問題而已。

⑦ 11月70城房價出爐，僅9城新房上漲，為何現在房價不怎麼上漲了

國家統計局在這一次對全國70個大中型城市商品住宅房進行統計的時候發現59個城市當中的房屋價格出現小幅度的下跌，兩個城市的房屋價格基本穩定，只有九個新城的房屋價格出現了環比上漲。房屋價格之所以不會繼續上漲，最根本的一個原因在於居民的負債率已經達到了一個峰值，而最直接的一個原因就在於國家提出的房住不炒的政策。今天我們就來探討一下，這一次統計局給出的數據，有哪些細節值得我們關注。

第三，如何看待這個報表信息？從這個報表信息來看的話，目前我國對於房地產市場的管控已經進入到尾聲，同時管控的力度正在逐漸的加大，在今年的11月末，個人住房貸款的余額已經達到了38.1萬億。相比較於上月份，已經增長了532億元。增長的幅度高達13%，其實從這一點就可以看出，買房意願正在逐漸的恢復，但是大家要謹記，房住不炒的理念。