物業為什麼找不到位置
❶ 為什麼找不到位置信息定位總是失敗呢
您好,建議您重新開機,再打開手機的位置信息。
❷ 天花板玄關漏水,物業找不到漏點,天花板有水漬發霉誰來負責。漏水隱患怎麼處理新樓
物業公司將事情做了一半等於沒有做,物業應該與樓上業主、開發商施工人員、裝修公司溝通約時間一起三堂會審,採用直觀法、實驗法、比較法、儀器檢測法檢查,根據民法通則相鄰關系的原則:誰責任、誰負責,真正的原因現在沒有找到,物業公司處理此事不積極,可以認定不作為,你可以根據物業管理條例規定投訴到當地房管部門來監督物業公司作為,如果物業公司經過協調相關業主、施工單位拒絕協調解決問題,物業公司應當立即通知你,這才是物業公司的積極態度,天花板滲水的原因很多,物業公司的做法是在敷衍你,有怕麻煩的心理作怪,久而久之問題解決不了會事情越來越大,造成鄰里矛盾你物業麻煩更大,我奉勸物業公司不要等,主動積極解決業主的天花板滲水霉斑煩惱,這才是物業公司的生存之道,如果物業公司經過協調相關的業主,單位不配合,你可以將樓上業主、開發商、告上法庭來逼迫他們解決問題,官司程序不復雜,訴訟費50-100左右,不要請律師可以自訴,一般在3月內有結果。根據你補充的提問,我告訴你怎麼辦:1、向當地房地產管理部門投訴,要求物業公司牽頭協調;2、如果調解成功,馬上實施檢查修復確定責任人予以賠償你的損失;如果調解不成你可以向當地法院進行民事訴訟,3、你可以保留對你房屋的後續維修要求責任人交保證金的權利。
❸ 物業管理用房位置如何確定
個人觀點:不論你們是開發商還是物業代管公司,選擇物業管理用房位置時,根據物業管理工作的特點,不1定非要斟酌公共區域或人流較集中的地方作為辦公區域,由於這些地方的房屋利用價值較高,可能會增大物業經營本錢,所以建議選擇滯銷房屋、或閑置區域來作為物業管理用房。
❹ 怎麼和物業打交道,我們這的物業基本上人人都在其它地方上班找不到人怎麼辦
網上搜一下有無該物業網站,打聯系電話;
物業管理應該有保安員,找到了保安你就能找到物業其他的人;
他們的公告欄裡面要貼一些通知什麼的,可尋找蹤跡;
如果小區有業委會,可通過業委會成員找到他們,因為業委會的人都是小區在住業主;
可以通過小區內張貼的廣告,找到廣告商,再取得聯系,因為廣告單位與物業肯定是有協議什麼的;
小區內發生事故或者緊急事件時,你應該能找到物業的人。。。
❺ 物業管理的直接上級部門是哪裡我們這里的物業太惡心,找不到地方投訴!!!
物業是90年代才有的新興產業,國家沒有正式管理部門,一般都是產權人、產權單位自己成立或受權某個物業公司來管理,所以物業管理非常混亂,經常引起業主抗議鬧事,事小沒人管事大影響社會秩序公安管,私搭亂建有城管,砍伐樹木園林管,老百姓小事沒人管,如果想找先知道產權單位是誰,找產權單位,解決不了找產權單位上級,或區政府,各區、縣政府都有民事調解權力,調解不了只能訴訟法院
❻ 我該怎麼對付這些可惡的物業呢
你是在推卸責任說法,你家在裝修時沒有做好防水處理,物業找不到漏水點原因是隱蔽工程肉眼看不到,想要找出問題只能局部拆除裝修才能判斷,如果你請了正規裝修公司,責任在裝修公司,怎麼能遷怒與物業呢?上水正常還有下水也要檢查,如果是裝修質量問題由裝修公司負責,由於是質量問題不受質保期限制,如果是游擊隊裝修,那麼有你負責,根據侵權責任法,你已經對樓下侵權了,物業是協調單位你沒有理由指責物業,還有一個可能是公共下水管道井漏水,管道井內壁是不做防水的,你必須配合物業檢查,裝修過的部位開發商的保修免責,結構部分除外。
❼ 為什麼現在的物業,沒有擺正自己的位置,業主請物業是來服務自己的,不是來管理自己的
物業是來服務業主的,不是來管理業主的,有些時候對整個小區來說,他也有一定的管理的義務。
小區秩序管理也是物業服務的一項內容。
最終的目的是讓業主在這里生活的安全安心,舒適。
服務時的態度很重要。
高高在上的感覺就不對了。
❽ 樓上漏水樓上和物業都找不到原因怎麼辦
在多數樓房衛生間漏水案例中,究其原因,主要有以下幾種。
一、構造不合理,沒有設置相應的排水系統,如窗框上方未設置滴水槽或滴水線,下方未設排水坡,造成雨水倒流引發滲漏。
二、窗洞口尺寸與窗框尺寸不配套造成窗框與窗洞口間縫隙過大或過小,前者容易導緻密封材料干縮留下滲漏縫,而後者因無法塞縫引發滲漏。
密封條質量低劣容易變形形成縫隙導致滲漏。
窗框材料和窗邊水泥砂漿因脹縮系數差異導致裂縫,雨水在風壓作用下從裂縫滲入。
針對上述飄窗滲漏原因,我們需要合理的設計防水排水系統,設置必要的排水槽或滴水線等,另外合理確定飄窗外形尺寸,防止間隙過大或過小,除此之外,合適的防水材料和規范化的施工也非常重要。
❾ 樓下下雨天就漏水,物業來看了找不到原因怎麼辦
樓下下雨天就漏水,往往是通過煙筒管道漏進來的。物業看了找不到原因的情況下,建議你找專業的檢修人員檢查一下具體的漏點,然後進行維修。