⑴ 樓房開盤是怎麼回事
所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
一般房地產開發，需要經過以下幾個過程：
一、圈地。就是開發商在政府手裡買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷；
二、四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等；
三、奠基；
四、蓋樓、
五、封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了；
六、一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的；
七、入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到購房者手裡。從這一階段，和購房者打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行，以後的居住則要和物業之間打交道了。
⑵ 房屋價格公示後多久開售
房屋價格公示後一周內即可開盤。所謂謂新房開盤時間就是房子銷售時間國家規定新房開盤應當在預售證取得後一周之內.
當然,開盤的就是新樓盤,所以也基本都是期房了.但不排除也有實力強的開發商等房子蓋好了再開盤
。這就是所謂的現房開盤
⑶ 請問房子開盤時間是什麼意思
房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間
但是現在很多樓盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。
⑷ 房屋開盤一般是在什麼時候，是在開發商沒蓋房子之前還是蓋好房子之後房屋的上房又是只的什麼謝謝！
房屋開盤一般是沒打地基的時候 那個時候價錢或許便宜點 簡稱「期房」
勸你別買期房 因為有的開發商收完錢就跑了 好多這樣的例子
房子一般在開發商把蓋樓等手續辦好了就開始出售了
⑸ 什麼是開盤，什麼時候開盤
森蘭名軒二期目前開盤時間待定，整個項目一共21棟，6棟11層小高層，5棟6-7層花園洋房及10棟4層疊加別墅，總戶數426戶，項目規劃總戶數約426戶，車位數600個，車位比1：1.4。更多詳細信息，請致電售樓處咨詢。
⑹ 樓盤項目的開盤時間具體指什麼
房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間。
但是現在很多樓盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。
(6)為什麼房子開盤時間是晚上擴展閱讀：
樓盤意義：
1．市場核心定位的反映
隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規范，在樓盤的市場定位完成以後，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特徵，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。
2．市場的第一驅動力
樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，並會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。
3．給置業者的心理暗示
案名的第一印象，貫穿於房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。
4．開發商給置業者的承諾
樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。
⑺ 請問什麼是開盤時間和入住時間的區別是什麼
開盤時間是開發商正是對外售樓的時間
入住時間是已經預定的業主可以驗房並交付鑰匙的時間
⑻ 什麼是房子開盤時間，與期房一樣嗎
所謂開盤
就是房子開始銷售的時間
國家規定,開盤應當在預售證取得後一周之內.
當然,開盤的就是新樓盤,所以也基本都是期房了.
但不排除也有實力強的開發商等房子蓋好了再開盤,這就是所謂的現房開盤.
⑼ 開盤時間一般是什麼時候
除周六、周日、以及法定節假日外
每天早上9:30-11:30、下午13:00-15:00為股市交易時間
也就是說 開盤時間為9:30。
⑽ 什麼是開盤
先直接回答你的問題。
所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
然後再稍微給你講一下住宅的幾個基本節點。
一，圈地。就是開發商在政府手裡買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷。
二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等。
三，奠基（挖坑）。
四，蓋樓。
五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。
六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。
七，入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到你手裡。從這一階段，和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行，以後的居住則要和物業之間進行了。
很榮幸為你解答這個問題。
