為什麼高層樓房建築時間久了

❶ 現在城市中的高層住宅，使用壽命究竟有多少年

50年或80年左右。

使用壽命要根據具體情況來看首先是設計專標准，一般性屬質的民用建築是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建築則在80年或以上。

當然其使用壽命肯定會大於設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關。

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高層住宅壽命到期後解決辦法：

（1）允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

（2）國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

❷ 高層商品房的建築時間大概多久 已經裝窗戶的階段.還需要多久可以交房

安裝窗戶了，就是已經接近工程完工了，至少室內的砌牆已經完成了，而且窗戶安裝完成後，室內裝飾的施工不受環境的影響，年底交房應該是沒有太大的問題。
如果外牆的腳手架拆除完畢，則大約還需要3-4個月。

❸ 高層樓房有何缺點，為何歸回低層樓房居住的人口越來越多

回低層樓房居住的人口越來越多，高層樓房怎麼了？

各國城市的發展都是相似的，過去我們國家城市化程度很低的時候，大家住在平房，四合院，家屬院，筒子樓裡面，就是很羨慕發達國家的高樓。因為在每個人心中，只有高樓大廈才是城市發展的象徵。有些電影里所看到的發達城市，也無不是高樓林立，夜幕下，燈火輝煌的景象。

隨著我國城市居民生活水平的提高，未來對住宅的要求也越來越高，因此人們也開始意識到高層的弊端，一些中層階級逐漸從高層向下移動。

❹ 高層的房子以後成了老房子怎麼辦

世界上任何東西的壽命都是有限度的，我們蓋的房子早晚有一天會變成老房子。現在蓋房子的技術在不斷的改進，以前的磚混房比較不安全，現在為了安全考慮已經變成了框架式房屋。這種房屋如果在發生地震等危害的時候，就算倒塌了，也不會像傳統的房子一樣給人帶來特別大的傷害。

上海有很多早期的高樓大廈已經矗立了幾百年，仍然屹立不倒。咱們現在的鋼筋混凝土比過去的質量好多了，一定能夠堅持更久的時間。我覺得現在的高層住房還是比較年輕的，就算有一天這些房子老化了，咱們的後代也會用新的技術來應對。咱們現在只要把房子蓋好，將來老房子的拆卸一定有辦法解決。

❺ 為何內行人說買房「不買高樓層」二十年後高層將「一文不值」

不需要內行，趣評這樣一個外行都知道，買房最好不要買高樓層。高樓層的房子隨著入住的時間越長，越是會產生各種各樣的問題，遠遠不如6層小洋樓住起來方便。有一種觀點，認為20年以後，高層會變成城市的貧民窟。對此，趣評也比較贊同。總結一下觀點：第一，買小洋樓的性價比高於高層樓房，還是啥高層樓房的底層最好也不要買；第二，二十年以後，高層很可能會成為城市的貧民窟。

當然，所謂的20年以後高層樓房一文不值，趣評也僅僅是從一個購房者的角度進行的分析，還沒有任何一位專業機構給出這樣的結論。至於想買房的讀者，是否願意購買高層樓房，這都是見仁見智的事情。