为什么有些东西教师有住房补贴

① 教师的住房补贴标准是什么

法律分析：1、基本住房补贴

无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴

1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。需要注意的是，工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。

法律依据：《 国务院关于国教育改革和发展纲要的实施意见》 一、教师住房补贴标准 1、基本住房补贴 无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。 职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

② 为什么人才购房补贴里面有教师,普通单位职工没有

教师属于事业单位人才，有补贴

对未满20年工龄的退休人员住房补贴的计发为体现按劳分配原则，对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发，即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额，按比例发放一次性住房补贴。

③ 教师资格证买房有什么优惠政策

教师资格证买房并没有优惠，教师买房子各个地区是有优惠的，一方面国家有补贴以及教师买房公积金，另一方面各个地区和房地产开发商都是有着相对应的优惠。

其次，各个地区都会对教师落户和买房提供一些优惠和补助，例如各地的人才经济适用房和人才房教师都是享有这方面的优惠以及补贴。此外很多房地产开发商针对教师也有着一些优惠，例如鸿永公司联合举办“教师虎年暑期购房特惠”活动，在教师节临近前对教师实行优惠，教师群体购房特惠：建面在140㎡以下的清水房房价优惠8%；建面在140㎡以上的清水房房价优惠10%。并且凡近三年荣获“县级优秀教师”者，再获10000元购房款优惠；凡近三年荣获“市级优秀教师”者，再获20000元购房款优惠；凡近三年荣获“省级优秀教师”者，再获30000元购房款优惠；凡近五年荣获“国家级优秀教师”者，再获60000元购房款优惠，这些都是房地产企业对教师的购房优惠。

教师资格证对于购房确实没有什么具体的优惠，但是从事教师行业以后就可以享受这些优惠政策，缓解教师购房压力，提高教师的未来生活水平。

④ 在编教师租房补贴理由

国家对教室有明确补贴条例
提租补贴是指房改前，对租住公有住房的职工，因租金提高而由单位给予的补贴，即租房补贴。是对住房在规定标准以内的低收入职工家庭，符合当地市（县）级以上人民政府规定的租金补助条件的一种无偿性补助支出，属于统筹项目内补贴，与住房公积金、购房补贴一起同属于住房补贴范畴。
租房的申请条件参考如下：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：
1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户3.在主城区退休的人员4.国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
《中华人民共和国义务教育法》第三十一条各级人民政府保障教师工资福利和社会保险待遇，改善教师工作和生活条件；完善农村教师工资经费保障机制。教师的平均工资水平应当不低于当地公务员的平均工资水平。特殊教育教师享有特殊岗位补助津贴。在民族地区和边远贫困地区工作的教师享有艰苦贫困地区补助津贴。

⑤ 教师住房补贴标准和政策

法律分析：1、基本住房补贴. 无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。. 职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴. 1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。

法律依据：《 国务院关于的实施意见》 一、教师住房补贴标准 1、基本住房补贴 无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。 职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

⑥ 编制老师有住房补贴吗

有，在编在册、无房或住房面积不够的(商品房除外)教师(1999年7月前去世的'除外)，皆可享受住房补贴。退休教师工龄满25年的，发300个月住房补贴；未满25年的，按实际工龄发放。补贴皆分三年兑现。在职教师从参加工作之日到去年12月，工龄满25年的，发300个月补贴；未满25年的，从今年1月起每月发放，直到发满300个月。
一、教师住房补贴标准
1、基本住房补贴
无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。
2、工龄住房补贴
1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。需要注意的是，工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。
3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。
二、申请住房补贴条件
1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。
3、其中老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。
4、患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
教师住房补贴和公积金是一回事吗？
不是一回事，公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准。
年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

法律依据：
《 国务院关于国教育改革和发展纲要的实施意见》 教师住房补贴标准 基本住房补贴 无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。 职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

⑦ 在编教师住房补贴

在编教师住房补贴

在编教师住房补贴，在编驾驶是可以享受到很多福利待遇的，不同地区的教师可以享受到的福利待遇也不相同，有些地区的老师是可以领到住房补贴的。那么在编教师住房补贴政策有哪些呢？

在编教师住房补贴1

教师住房补贴政策：

1998年我国开始实施住房分配货币化制度起，全国已无“福利分房”政策，目前教师住房补贴主要采取增量补贴（已配套到每月工资中）和住房公积金的方式进行。

重庆七千教师获住房补贴，在编在册、无房或住房面积不够的(商品房除外)教师(1999年7月前去世的'除外)，皆可享受住房补贴。

退休教师工龄满25年的，发300个月住房补贴；未满25年的，按实际工龄发放。补贴皆分三年兑现。

在职教师从参加工作之日到去年12月，工龄满25年的，发300个月补贴；未满25年的，从今年1月起每月发放，直到发满300个月。

2018年2月，教育部等五部门联合印发了《教师教育振兴行动计划(2018—2022年)》，提出将“免费师范生”改称为“公费师范生”，履约任教服务期调整为6年。并根据教师教育发展以及财力状况，适时提高师范生生均拨款标准。

8月，国务院办公厅转发教育部等部门的《教育部直属师范大学师范生公费教育实施办法》则进一步规定，国家公费师范生享受免缴学费、住宿费和补助生活费政策，通过双向选择等方式切实为每位毕业的公费师范生落实任教学校和岗位。

在编教师住房补贴2

一、教师住房补贴标准

1、基本住房补贴

无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。

2、工龄住房补贴

1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。需要注意的是，工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。

3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。

二、申请住房补贴条件

1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。

3、其中老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。

4、患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。

在编教师住房补贴3

教师住房补贴和公积金是一回事吗？

不是一回事，公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准。

年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。

借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

⑧ 教师住房补贴政策

法律分析：住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

⑨ 教师的住房补贴究竟有那些政策

各学校政策不同，以中央财经大学为例：

根据《关于向无房教职工发放住房补贴的通知》

根据国家政策规定，从2005年1月起，无房教职工的月住房补贴，根据本人的职务、职称和技术等级，实行按月定额发放，我校确定的月住房补贴标准为：

行政职务：正校级，1600元；副校级，1400元；

正处级，1200元；副处级，1100元；

正科级，1000元；副科级，900元；科员及其以下，800元。

专业技术职务：正高级，1400元；副高级，1200元；

中级，1100元；初级二档（ 助理级初级专业技术职务），900元；

初级一档（员级初级专业技术职务），800元。

工人：技术工人中的高级技师，1100元；高级工、技师和25年（含）以上工龄的普通工人，1000元；

中级工和15年（含）以上、25年以下工龄的普通工人，900元；初级工和15年以下工龄的普通工人，800元。

见习期（考察期、试用期）人员800元。

双重身份人员 的标准 按就高原则执行。

发放住房补贴的人员对象

根据《关于向无房教职工发放住房补贴的通知》

此次发放住房补贴的对象为本人及其配偶必须同时符合下列条件的无房教职工：

1、未以规定的公有住房租金标准承租公有住房；

2、未以房改成本价、标准价或其他政府优惠价格购买公有住房；

3、未按城市房屋拆迁政策享受货币补偿，未按危改政策享受补偿或未按房改价回迁购房；

4、未以房改成本价或标准价参加集资合作建房；

5、未享受过单位资助购建住房；

6、未领取过国家或单位的住房补助（不含住房公积金、提租补贴）；

7、退出以规定的标准租金承租城镇私有住房。

以上内容参考：中央财经大学-关于向住房未达标等教职工发放国家住房补贴的通知