楼顶时间长为什么会有裂缝

⑴ 房顶有明显裂缝怎么办

房屋出现裂缝的原因：温度裂缝、乳胶漆裂缝、结构裂缝、水泥粉刷层裂缝、腻子层开裂。

1、温度裂缝

对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝。

2、乳胶漆裂缝

如果是表面的漆膜出现龟裂，可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。

3、结构裂缝

结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、水泥粉刷层裂缝

这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。

5、腻子层开裂

这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。

裂缝的处理

1、房屋出现温度性的裂缝，这种裂缝对房屋结构通常不会造成影响，这种裂缝主要影响房屋外观的美观性了，这时我们可采用一些修补措施，可以使用无纺布贴到裂缝处、PVC网格布粘贴上面或用砂浆堵缝，然后在使用涂料来粉刷修补。

2、房屋出现的沉降裂缝，这类裂缝的发生比较缓慢，是需要一定的时间，这种裂缝的修补时间必须是裂缝稳定之后才能进行。通常新建房屋在2-5年之内地基的沉降才会稳定。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第1次修补后可隔久一点再修补。

3、房屋出现结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

⑵ 家里的房顶总是开裂，是什么原因造成的

构造墙面与砖垒墙体中间的变形缝：这类缝隙会拓宽至墙面表层，使墙面表层的墙面漆产生缝隙。检修时必须将底层所有清除，将缝隙清除出去，用环氧树脂胶注射除皱进间隙中，直到间隙被填满。在间隙的表层贴到碳纤维材料防锈布做结构加固解决，这一切都进行后，就可以批批腻子做墙面漆修补。

⑶ 为什么顶楼墙体会容易出现裂痕

房屋是我们居住的地方，但对于居住在顶楼的住户而言，容易遇到屋顶出现裂缝的情况，一旦屋顶出现裂缝，遇到下雨天的时候就极易漏水，影响到自己及家人的正常生活，那么就有人要问了，为什么顶楼容易有裂缝吗？顶楼有裂缝怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！


一、为什么顶楼容易有裂缝

因为顶楼长时间受到风吹日晒，而泥土遇热膨胀，遇冷收缩，这种情况下屋顶内部建筑材料容易出现松弛的情况，所以容易有裂缝产生。也有可能是因为楼板在建造过程中，混泥土有不均匀的情况，导致受力不匀，从而出现裂缝。


二、顶楼有裂缝怎么办

1、当顶楼出现裂缝的时候，首先应查看裂缝的宽度，如果裂缝的宽度不是很大，未超过三毫米，这种情况下并不会对房屋的使用安全造成影响，但若顶楼裂缝超过三毫米，需采取灌缝法或者高压注浆法进行修补

⑷ 房屋屋顶为什么会出现裂缝

混凝土有裂缝正常，一般房子都会因为温差，沉降等等原因出现点裂缝，只要裂缝不要太大，不影响结构就没有问题！谈不上什么严重质量问题，赔偿估计是不可能的了！

⑸ 楼顶裂缝漏水怎么办楼顶裂缝漏水的原因

楼顶裂缝出现漏水的现象也是非常普遍的，因为我们知道楼顶出现质量问题或者是用得时间久了，有时会出现漏水的现象。那么当这种情况发生以后，我们要怎么样来解决呢，这是我们应该了解的。接下来我们来为大家介绍楼顶裂缝漏水怎么办？楼顶裂缝漏水的原因？
楼顶裂缝漏水怎么办
1、要补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、我们用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意：12时以内不能淋雨。
3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS能用好一点的，如果3？mm厚的是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。
5、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
楼顶裂缝漏水的原因
1、对于楼顶防水处理有缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
2、如果屋顶花园水源过多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。
3、那屋顶建设破坏原防水层屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
以上我们为大家介绍的是关于楼顶裂缝漏水怎么办？楼顶裂缝漏水的原因的相关问题，对于楼顶裂缝漏水我们应该有了一些了解吧。如果楼顶出现了漏水的情况，我们不要慌张，只要我们找到漏水的原因，然后针对情况来进行解决就可以了，希望我们以上的介绍可以帮助大家。

⑹ 天花板上有裂缝是怎么回事 懂得来看看

首先题主不用担心，楼板里面是浇筑有钢筋的，不会那么容易坏，不过也要注意可能会出现的漏水渗水等情况。
至于原因，可能是没有浇筑好，小孩子的蹦蹦跳跳其实对楼板影响并不大，钢筋混凝土结构没有你想象中的那么脆弱。
早点请人修一下吧，或者找物业，如果是质量问题，你还可以去投诉，甚至追求赔偿，当然能不能获赔我也不清楚。

⑺ 楼顶现浇后出现裂缝，咋回事

先来看看裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
再来分析各类裂缝的处理方法：
一、对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。
二、对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。 如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
三、对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：
1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。
5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。

⑻ 建筑楼顶出现很多裂缝是是什么原因。怎么处理

建筑物;裂缝;原因;解决对策
目前，砌体结构的房屋出现各种型式的裂缝，非常常见。其裂缝程度轻重不一，差别很大。轻则影响房屋正常使用和美观，严重的将形成结构安全隐患，甚至发生工程事故。
一般来说，裂缝形成时间多在建成使用后1-3年或更长时间，因温差影响墙体及楼板开裂。发生裂缝的部位多出现在楼屋的顶屋范围，其长度可达1-2层，裂缝多呈斜面长短不规则形似平行状延伸。
1．建筑物裂缝产生的原因
(1)地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。
(2)受热胀冷缩、季节施工等因素的影响引起温度变化而产生的裂缝。
(3)混凝土在干缩过程中引起内部变形不均或某一部位的收缩变形过大引起的裂缝。
(4)施工操作过程中产生的动荷载、冲击荷载，模板、钢管等周转材料的集中堆放高于荷载而出现裂缝；混凝土拌合物中含有粘土、淤泥和细屑等杂质，降低混凝土强度而产生膨胀性裂缝；施工缝的留设部位不当，必要的措施不到位或失效，拆模过早等不良施工质量导致的裂缝；施工中使用的原材料质量问题、不合理压缩工期等非技术因素导致的裂缝。
(5)设计不合理产生的裂缝。