交房时间为什么晚

A. 深圳为什么好楼盘交楼时间都比较晚呢

而房子卖到现房主要是两原因，开发商捂盘或者销量一般卖到现房，交房时间晚意味着这个小区在期房的时候卖的比较快。

大部分交房时间晚的开发商，普遍都是大开发商，品质相对有保障，整个社区内部和小区周边配套建好了才会交房。很多时候看到小区楼体和外立面都已经建好了，就是因为开发商希望精益求精，不希望追求高流转。

除此之外就是不少小区是精装交楼，比如龙岗的远洋新天地国际well，晾味时间长，入伙的时候更健康、安全。也在一定程度上会拉长交房时间。

B. 同一期房子为什么有一栋楼交房要晚一点

摘要 因为施工进度的不同，交房时间上会有些差距。也有可能是该栋楼的手续没完善，还未处于交付使用状态

C. 新房的交房时间这么晚，会不会出现开发商跑路烂尾的情况

1、新房开发商烂尾跑路的情况的确存在，但基本都发生在小开发商或者主营业务不是房产行业的开发商身上。所以咱们选择新房，一定优选品牌实力强的大开发商，相对来讲，这些大开发商的资金更加雄厚，抗风险能力更强，也更容易得到政府的支持。

2、新房的交房时间较长，一方面是由于基建工程时间长（项目体量大、质量要求高），但是基本上开发商拿到销许后就会开盘开售，所以相对来说离交房节点比较久；另一方面天津政府为了响应环保可能会存在一年中半年左右的时间禁止大型土木建设的要求，一些负责任的开发商也会把这部分时间算入预计交房。

3、如果不是由于学区或者着急入住的需求，建议优先考虑新房。海河英才计划出台后，人才的涌入打破了新房市场的供求平衡，在此市场情况下，天津的二手房呈现价格倒灌的趋势。一方面二手房不受房管局限价的影响另外，二手房所在区域的新资源注入速度会偏慢，整体升值空间不如新房。

D. 恒大翡翠华庭交房时间为啥那么晚

项目交房时间为2020年10月。因为恒大的开发商对于小区的绿化和水系有着比较高的要求，例如绿化树木都是整颗移植而不是小树苗，所以需要时间比较长。加上天津一直喜欢有停工令，例如不久前的全运会期间全市停工几个月，下个月开始又有半年的停工令，所以交房时间会整体偏晚。

E. 交房时间太晚

从大环境市场情况来看，为了环境治理天津自今年10月一直到明年3月进入工程歇工期，所有户外扬尘项目均停工，大大影响了开发商的工程施工进度，目前市面所有在卖的项目基本交房时间都在2020年左右，有些项目甚至在2021年。

从开发商来看，恒大地产以地块规划整体交房，主要为了不影响入住之后的居住品质，保障园林绿化景观到位、配套到位，所以一块地块上的几栋楼会选择一起交付，保证业主入住时地块内没有施工。

F. 朝闻花城为什么交付晚

因为不是现房，盖楼周期长，且要停工半年。
朝闻花城盖房周期长，工程量大，又恰逢亚运会盛事，停工半年，所以交房晚。
朝闻花城位于杭州市萧山区通惠路与蜀惠路交叉口西北侧，延迟后计划于2024年买房。

G. 通知交房后是不是越晚交房越好

不是越晚交房越好。

交房时间应该以房屋买卖合同为准，延期交房通知书是开发商单方对业主的通知，业主可以拒绝。

若项目情况满足法规、购房合同约定的交房条件，并且通知单上的交房时间与购房合同约定的时间一致，交房通知单是计算物业费开始时间的凭据。

若未满足以上条件，交房通知单上计算物业费的时间无效，需要根据具体情况商议或司法诉讼；比如：开发企业延期交房，需要由其赔偿延期交房的房屋租赁费用、物业费等。

(7)交房时间为什么晚扩展阅读

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

交房条件：

一是开发商要完成工程竣工质量验收，并在市建委有关部门备案。

二是必须取得规划管理验收证明。

三是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场（库）、自行车棚（房）等移交证明。

开发商只有具备这三项条件，同时提交相应的文件资料，才会取得《物业投入使用许可证》，才可以向用户“交钥匙”。