时间到了为什么没有自动扣房款

⑴ 工商银行的房贷到扣款日怎么没扣

可能是你账户金额不够或系统响应上的故障或是银行系统更新，也可能是用来还房贷的银行卡出现了异常，比如说被冻结等。建议联系银行人工客服，以免造成逾期。为保持良好的信用记录，请在合同约定还款日的17：00前，通过个人网银、手机银行汇款方式或通过ATM、营业网点存款方式将足额资金存入贷款还款账户。如未能按时足额还款，请尽快补存，系统在之后每日还会自动扣款，直到收回所有欠款（含本金和利息）。
拓展资料：
1、如果房贷偿还不起，可以选择：要求暂停还本金，可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。要求延长房贷期限，也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。再向银行借钱，其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。
2、住房按揭贷款流程，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

⑵ 房贷还款日没有自动扣款是怎么回事

房贷还款日没有自动扣款属于正常的情况，银行扣款有一定的延期的原因。

银行每个月都会在固定的期限扣款，但偶尔也会出现一定的延期，当然如果担心有影响，可以先联系一下银行。可以咨询一下银行客服或者当时给你们办理贷款制的贷款员，以免没有按时扣款，银行如果在不知情的情况下，算没有按时还款处理，可能影响借贷人的信誉记录。

只要在还款日(含)前还上当月月供就属于按时还款，不算逾期的。但要评判还款是否逾期，看的不是借款人还款进去的时间，而是银行系统扣款的时间。

(2)时间到了为什么没有自动扣房款扩展阅读：

房贷还款介绍如下：

借款人在还款日当天晚上往还款卡里充了钱用作还款，但如果已经错过了银行系统的扣款时间的话，那银行系统就不会再进行扣款。而银行不扣款，还款人当天自然就是还不了款的。而还不了款，等过了还款日，自然就会出现逾期的情况。

银行系统在还款日成功扣了款，也就代表着借款人成功在还款日当天还上了款。而因为还款的时间并没有超过还款日，所以也就不算逾期。

⑶ 房贷到期没有自动扣款

房贷如果到了还款日并没有自动扣款，很有可能是一下几点原因导致的。还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。

拓展资料：
如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。
其实客户平时就应当多留意卡片的资金动向以及状态，若发现缺少资金或卡片有异也好及时处理，不会影响到房贷还款。
而大家还需要注意，如果客户申请办理了公积金对冲还贷业务，那并不会直接从银行卡里进行扣款，所以客户发现卡里钱没扣也不用担心，因为系统会从公积金账户里扣取余额用于还款。若公积金账户余额不足，才会从还款银行卡里扣钱。
房贷消费是银行自动扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。
不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。而且一般银行都会在还款日前有短信提醒的，详情可咨询贷款银行。
扣款要求是需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。银行会每月自动就从该账户里面扣款。需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。
还房贷是银行系统自动扣款的，贷款人把当月的月供存到银行卡里，当还款日到了银行系统就会检索当天还款的银行卡的账户余额，如果额度足够就会划扣掉月供，如果不够可能在其他时间会多次划扣，直到扣款成功，如果当日没有扣款成功那就是逾期了。

⑷ 今天是我房贷还款日，为什么没扣我钱我银行卡余额充足然后还是没扣

可能是银行卡异常或者系统故障或升级导致。有的时候是银行卡出现的问题，这种情况下贷款人需要及时去银行进行反馈，银行如果认可了你的问题，等待解决了问题再还款也是可以的。
1.如果是系统故障或升级的原因还款人只需要把钱当日放在卡里面，银行解决了问题还是会扣钱的，这方面不需要还款人承担责任。 所以购房者发现没有还款日当天没有扣钱的话，要注意分析自己的情况再去解决。
2.房贷逾期的解决办法 :申请还款展期 假设购房者由于变故而无法按时偿还贷款，可以提前30天向贷方申请贷款展期。 银行核实无误后会适当延长房贷期限并减少月供。 目前也有许多银行房贷都可以申请。借款人无法按时还款时，可以先向银行说明情况，然后申请还款展期。 展期的时长可以由借款人来决定，不过有一个较长期限的限制，而且展期一般只能申请一到两次。
3.如果实在担心可以咨询银行，一般情况有系统扣款慢未及时扣款不会影响征信，也有特殊情况就是系统出问题虽然还款卡上有钱但是未扣，而且也算上了逾期，这种情况最好先告知给你办理银行贷款的客户经理，避免造成逾期。
拓展资料:
房贷还款日没有扣款用户可以等待还款日当天系统再次发起扣款。系统一般在还款日当天，会发起多次扣款操作，用户只要确保还款银行卡中有足够的资金用于还款就可以。需要注意的是房贷自动扣款的时间并不是固定的，早上没有发起扣款，系统会在中午、下午或者是晚上进行扣款。而用户确定房贷还款日当天，系统只会发起一次扣款，错过这一次扣款后，用户可以联系房贷银行选择主动还款。

⑸ 房贷没有自动扣款是怎么回事

有可能是一下几点原因导致的：
1.还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。
2.还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。
而如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

基本简介：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

⑹ 房贷还款日怎么没扣钱

房贷还款日没扣钱的原因可能有：
1.用于还房贷的银行卡里余额不足；
2.用来还房贷的银行卡出现了异常，比如说被冻结等；
3.银行系统有时会进行升级或者出现故障。需要注意的是，如果还款日没有自动扣费，应及时联系银行或手动还款，避免造成逾期记录。
【拓展资料】
房贷逾期怎么办？
1.延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是较长不得超过三年。
2.申请还款展期，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个较长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
3.寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
按时还贷为什么会逾期？
1.没有注意时间差：
偿还买房贷款和还信用卡不同，没有容时容差的说法。“容差容时”为银行信用卡“容差服务”和“容时服务”的合称，一般来说是为了信用卡用户提供一定期限的还款期限。如果你未能在规定的时间将月供还上，那么就会产生逾期。
2.中介机构代还：
还有的借款人为了方便，于是选择了中介机构来代还房贷。但是如果你的交款并不是直接给银行的，一旦中介机构未能在规定时间将款项交到银行，一样会造成你的逾期。
3.跨行还房贷时间差：
我国大大小小的银行不少，有的提供跨行还房贷服务，但各个银行处理还房贷账户的规定不同，一旦发生财务之后，你的还款日期就可能会晚于最晚还贷时间，这里小编也建议最好办理同行还款，减少这种时间差。
4.遇到节假日还房贷滞后：
一般而言，还款日期是每月固定的，但是有的还款日难免会撞上节假日，这个时候购房者应该提前还款，否则如果因为节假日原因造成账款未到还房贷银行账户之中，很是麻烦。

⑺ 房贷不自动扣款怎么回事

房贷如果到了还款日并没有自动扣款，很有可能是一下几点原因导致的：

1.还款银行卡里没有余额或者余额不足，银行系统自然扣不了款。

2.还款银行卡状态异常，比如冻结、挂失、过期等等，如此一来，银行系统自然无法扣款成功。

而如果客户发现银行没有自动扣款，一定要赶紧联系银行查明原因，以及及时手动还款，以免错过还款时间，造成逾期，影响到个人信用。

其实客户平时就应当多留意卡片的资金动向以及状态，若发现缺少资金或卡片有异也好及时处理，不会影响到房贷还款。

而大家还需要注意，如果客户申请办理了公积金对冲还贷业务，那并不会直接从银行卡里进行扣款，所以客户发现卡里钱没扣也不用担心，因为系统会从公积金账户里扣取余额用于还款。若公积金账户余额不足，才会从还款银行卡里扣钱。

拓展资料

贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

⑻ 房贷到期没扣款是怎么回事

可能的原因如下：
1，虽然是还款日，但还没有到具体的还款扣款时间。例如，具体扣款日期为每月20日17:00，您查询银行账户余额的时间为20:00，但在17:00之前。
2，银行系统故障，扣款延迟。
3，如果是个人住房贷款，贷款的首扣应为全期。不足月的，当月对应的还款日不扣除，顺延至下月对应的还款日一次性扣除。
（第一笔扣除额是从贷款日到下个月还款日的总还款额，所以会多于以后的每月还款额）。
例如，借出日期为 1 月 10 日：
1.每月供款扣除日为每月15日的，首个扣除日为2月15日；
2.每月供款扣除日为每月5日，首个扣除日为3月5日。
拓展资料：
一：什么是房贷
按揭，亦称房屋按揭。房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。
2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日至11月11日的样本数据，32个城市中有17个城市暂停了住房贷款。
二：房贷的分类
1.个人住房贷款是指银行发放给借款人用于购买普通住房自用的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款
2.个人住房委托贷款是指银行按照规定要求，以住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，向购买普通住房的个人发放的贷款。也称为公积金贷款。
3.个人住房自营贷款是银行信贷资金发放给个人购房者的贷款。也叫商业个人住房贷款，各个银行的贷款名称也不同。中国建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
4.个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。