开发商交房时间为什么选着6月

① 如皋中交美庐城三期什么时候交房

2022年6月。
根据中交美庐城官方发布的消息得知，中交美庐城三期预计交房时间是2022年6月，开发商是中交集团，开盘时间是三期2020年5月。
交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，交房是开发商向业主履行交付的义务，委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。

② 为什么交房都在6月30和9月30

这两个时间段交房后，便于计算物业费。
因为交房后就要开始收取物业服务费了，这样便于计算物业服务费，作为业主，即使没有按照合同约定的时间收房，也要开始计算物业服务费的。
交房流程是确认收房流程，开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。