合肥这段时间房价为什么这么火

㈠ 合肥房价为什么涨那么快

合肥房价飞涨是因为前几年合肥住宅批地比较严格，新建小区少，最近两年胡凳竖合肥的粗陆房价涨幅也不大，比较平稳。但目前需求量大于供给量，很多合肥高校毕业生的需求，加上户籍裤大改革的推进，异地买房很方便，再加之合肥是省会城市，房价必然走高。
业内人士分析，合肥楼市库存太少，年初的捂盘、捆绑销售等不利于房地产市场发展的行为出现，进一步增加了恐慌性置业群体的炒房。

㈡ 如何看待近期合肥滨湖新区、高新区房价暴涨

近期合肥滨湖新区、高新区房价暴涨是正常的。

房价本质：

房地产作为商品同雀碰任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值羡谈理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。

在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是兄岁碰不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。