为什么高层楼房建筑时间久了

❶ 现在城市中的高层住宅，使用寿命究竟有多少年

50年或80年左右。

使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。

当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。

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高层住宅寿命到期后解决办法：

（1）允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

（2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

❷ 高层商品房的建筑时间大概多久 已经装窗户的阶段.还需要多久可以交房

安装窗户了，就是已经接近工程完工了，至少室内的砌墙已经完成了，而且窗户安装完成后，室内装饰的施工不受环境的影响，年底交房应该是没有太大的问题。
如果外墙的脚手架拆除完毕，则大约还需要3-4个月。

❸ 高层楼房有何缺点，为何归回低层楼房居住的人口越来越多

回低层楼房居住的人口越来越多，高层楼房怎么了？

各国城市的发展都是相似的，过去我们国家城市化程度很低的时候，大家住在平房，四合院，家属院，筒子楼里面，就是很羡慕发达国家的高楼。因为在每个人心中，只有高楼大厦才是城市发展的象征。有些电影里所看到的发达城市，也无不是高楼林立，夜幕下，灯火辉煌的景象。

随着我国城市居民生活水平的提高，未来对住宅的要求也越来越高，因此人们也开始意识到高层的弊端，一些中层阶级逐渐从高层向下移动。

❹ 高层的房子以后成了老房子怎么办

世界上任何东西的寿命都是有限度的，我们盖的房子早晚有一天会变成老房子。现在盖房子的技术在不断的改进，以前的砖混房比较不安全，现在为了安全考虑已经变成了框架式房屋。这种房屋如果在发生地震等危害的时候，就算倒塌了，也不会像传统的房子一样给人带来特别大的伤害。

上海有很多早期的高楼大厦已经矗立了几百年，仍然屹立不倒。咱们现在的钢筋混凝土比过去的质量好多了，一定能够坚持更久的时间。我觉得现在的高层住房还是比较年轻的，就算有一天这些房子老化了，咱们的后代也会用新的技术来应对。咱们现在只要把房子盖好，将来老房子的拆卸一定有办法解决。

❺ 为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”

不需要内行，趣评这样一个外行都知道，买房最好不要买高楼层。高楼层的房子随着入住的时间越长，越是会产生各种各样的问题，远远不如6层小洋楼住起来方便。有一种观点，认为20年以后，高层会变成城市的贫民窟。对此，趣评也比较赞同。总结一下观点：第一，买小洋楼的性价比高于高层楼房，还是啥高层楼房的底层最好也不要买；第二，二十年以后，高层很可能会成为城市的贫民窟。

当然，所谓的20年以后高层楼房一文不值，趣评也仅仅是从一个购房者的角度进行的分析，还没有任何一位专业机构给出这样的结论。至于想买房的读者，是否愿意购买高层楼房，这都是见仁见智的事情。