为什么小米算的房贷那么贵

‘壹’ 小米贷款可不可靠

小米贷款可靠。

注意事项：

1、在金融渗透百姓生活越来越多的今天，好的信用记录会让人受益终身，当个人经济出现困难时，借款人要主动与贷款机构协商，申请延长还款期限即展期或者变更还款方式。

2、网贷是一把双刃剑，利用得好会给自己的生活带来便利，运用得不好，则会给自己带来许多麻烦，而这把剑能不能开封，还得看你自己。

‘贰’ 为什么网上的房贷计算器给出的价格，跟银行计算出来的每月还款价格不一样的

网上和银行计算所用的年利率不同造成的吧，现在年利率变为6.55%

‘叁’ 银行房贷的实际还款金额比房贷计算器算出的每月要高出几百元是怎么回事

猜测是因为：
最近央行连续多次降息，造成房贷计算器利率已经实时降低
而你的贷款要等到明年的1月1日才同步降低利率。
你把你的贷款情况说清楚，我帮你算。

‘肆’ 房贷怎么算的为什么利息这么贵

有两种房贷计算方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

150万的房子如果按照最新商业贷款利率5.4%，等额本息还款方式计算，借贷28年。那么总利息是1412238.61元。累计还款总额2912238.61元。等额本金还款的话是共计利息1137375.00元。利息还是很高的。

‘伍’ 小米贷款靠谱吗

还是靠谱的，因为它是有牌照的。小米贷款是小米公司面向小米用户推出的一款纯信用、无抵押的一款贷款产品。它的贷款利息是按照日利率0.05%进行收取的，而换算成年利率是18%，法律规定年利率没有超过24%或36%的都属于合法利率。所以不管是从公司还是年利率来看，小米贷款都是正规的。
因为小米贷款是面向小米用户推出的贷款产品，所以如果你没有使用过跟小米相关的电子设备，那么申请后有很大的机率很被拒。
想要通过在小米贷款申请的通过率，就一定要购买一部小米电子设备，如果拥有多部小米电子设备，可以在使用的过程中都绑定一个小米账户。并且多使用小米金融的相关服务，例如小米金融的理财服务。
此外，在提交个人资料时，一定要确保所填信息都是真实有效并且征信报告没有不良记录。小米贷款产品最早是在2015年9月推出的，该产品的定位为小额信用贷款产品，小米贷款推出前期仅针对小米手机和小米商城的用户使用，比较具有局限性。不过随着小米近几年的不断发展，小米贷款以面向大众用户开放。
在利率方面，小米贷款日利率最低为0.03%，借款人实际利率是小米贷款系统评估确定的，小米分期没有贷款利息，但需要支付分期手续费，不同期限手续费不同。总的来说小米贷款利率比银行贷款利率高，在网贷平台中属于中等水平。
从小米金融公布的消息来看，小米金融是小米公司旗下个人综合金融服务平台，根据《财富》杂志最新一期的世界500强排名，创业不到9年时间的小米公司，成功登上世界500强，注意事项：
1、贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求，贷款前需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。
2、借贷用途要正当，如果出借人明知借款人是为了从事赌博、诈骗、购买毒品或枪支弹药等非法活动的，这样的借贷行为由于被有关法律禁止而不受法律保护，属非法或违法的借贷。希望对您有帮助。

‘陆’ 房贷利息怎么这么高

房贷利息很高，是因为你的房贷本金很高，而且年限比较长，通常房贷是20年，30年，有时候利息会高于本金，这个是正常的情况。

关于贷款利率，贷款利息。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

‘柒’ 小米贷款怎么样

小米贷款还是比较安全可靠的，小米贷款是小米金融旗下的贷款业务，而小米金融已经拿到小贷、银行、支付、理财、保险经纪、商业保理、征信等多个业务的牌照，因此，小米贷款是具有放款资质的，不是大家担心的那种违规放款。
个人网络小额贷款/消费金融：一个是看是否具备放贷资格，即有没有央行核发的金融牌照；一个是看贷款利率是否合理，一般来说，可靠的小额贷款公司，都会明确各项贷款费用，且年化费率在36%以内，即没年化利率不超过同期LPR的4倍。小额贷款公司背后的股东越强大，可靠度也就越高。如果小额贷款公司的股东是央企、大型国企、具有很高社会知名度的企业，那么这个小额贷款公司还是比较可靠的。
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1、网络消费金融：
网络消费金融不但持有网络小贷牌照，还通过入股哈银消费金融拥有30%的股权间接获得了消费金融牌照，实力不容小觑。
代表产品为有钱花纯信用贷款，和7大银行合作放款，最高额度20万元，日利率低至0.02%，无需抵押担保，提供二代身份证、本人借记卡就能申请，审批迅速，放款快，年满18~55周岁，信用良好的借款人可以去试试。

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2、360金融：
360金融实力也不错，通过旗下子公司收购或入股的方式持有保险经纪、网络小贷、金交所、融资担保、消费金融、基金代销牌照等6张金融牌照。
代表产品有360借条，是一款纯信用消费贷款，无需抵押担保，凭信用申请，18-55岁中国大陆居民，提供身份证+手机号密码授权+储蓄卡绑定就能借钱，最高额度20万元，日息0.027%起，适合上班族资金周转。

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3、平安消费金融：
在2020年4月获银保监会批复消费金融牌照，并于4月23日正式开业，注册资本50亿元人民币，由平安集团持股30%，陆金所的三家关联公司合计持股70%。
代表产品平安银行新一贷（快贷）最高可借50万！0抵押0担保：无需任何担保，仅凭个人信用，申请门槛低：月平均收入4000元以上即可申请（公积金、房贷、保单都可以）

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‘捌’ 网上的房贷计算器准吗为什么中国银行收的银行按揭月供比网上的要贵得多

有3种情况都会产生你说的不一样：
1、人民银行的基准利率有所调整，贷款时执行的利率是按原利率执行，中途利率调整后是，银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的，所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算，月供都会有差异。
2、当时执行的利率有上浮或下浮，在房贷较紧的时候，银行会放缓审批和上调利率，政策宽松的时候银行之间则会抢业务，会在基准利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基准上面上浮或下浮，按基准利率算，月供肯定会不一样。
3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。

‘玖’ 有用过小米贷款吗怎么样呢

我经常用，挺不错的呀，放款速度快，而且还可以随借随还，非常方便。

‘拾’ 银行房贷实际还款额比房贷计算器要高几十元，为什么

算法不同。
其他条件相同的情况下，如下原因：
1、银行的算法更精准，采用基础利率的复利方式计算；
2、网上的计算器是机构自己用函数算的，和银行的算法不同，不一定采用了利息的复利计算方式。
以上。