为什么软件挂低价房源

‘壹’ 网上那些五六万就能买一套10平方米二手房的是真的吗

年轻人对社会缺乏更深刻的认知，其实从你跨入社会的那一刻，就可以好好的审视社会了，其中最让人长经验的还是租房这件事。一般来说，现在的年轻人找工作之前，会把房子先确定下来，或是边找工作边看房子，总之，去别的城市发展，就不得不面对租房这件事。我们常常会用，想着租到便宜条件又好的房子，但是其实那些挂着好房源的房子，有很大的“坑”。

我们在租房的时候，经常会看到一些特别吸引自己的房源，照片上房子各个细节都很精美，装修的特别好，而且价格也不是很贵那种，每次都会想着去问一下是不是真的，但是每个基本都是说房子已经被租出去了，或者是那个价格不是本身的价格。其实这些虚假房源都是打出低房价的旗号来吸引客户，但是当客户要求看房的时候往往会被告知没有房，或者暂时无法看房，然后接下来房产中介就会向客户推荐一些价格比较高的房子。

低价房源存在是存在的，但是不多，甚至很少，在58上面，一些低价房源都是简单装修，如果看见那些装修的很好，但是房租价格很低的，那多半都是吸引你买更高价格房子的假房源而已。一位房产中介人员直言，网上挂出的许多低价房源并不存在，低价只是用来吸引租客，一旦租客“上钩”便会向其推荐价位更高的出租房。

在那些大城市周围，如果交通条件不错，房源条件不错，价格不上千，那指定就是假房源了，有时候电话打不通不是人家换号码了，而是这个房源本身就是假的。所以在这里，要给租房的提出几点建议。首先，低于均价的房源，一般都是假房源，其次，个人房源可能是真房源，但是经纪人房源如果价格太低，一般是假房源，最后，价格实在是太低但是房子照片精美的房源，一般都是假房源。

低价房源是存在的，但是比较少，我们在租房的时候一定要擦亮眼睛了。

‘贰’ 安居客租房靠谱吗怎么那么便宜

安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。（北京）市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

经执法检查发现，媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的，存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。

市住建委相关负责人介绍，安居客网站作为网络信息发布平台，对此类信息未核查，违反了本市相关规定。同时，市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息，并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

(2)为什么软件挂低价房源扩展阅读：

有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定：

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。

‘叁’ 租房为什么有虚假房源

网络上的不少低价房屋信息都是虚假或过期的房源。“先用低价房屋信息吸引来客户，当租（买）房者通过广告或网络联系上中介后，中介便会想方设法‘粘’上你，并游说你租（买）其他住房。这是招揽客户的惯用伎俩，业内人士皆知。”
该业内人士称，由于网络信息资源的共享性，一些并不具备中介资格的皮包公司和个人，也捏造低价房源或复制过期房源信息，来吸引消费者。
“除了虚构房源，有些中介人员还会发布不实广告信息、隐瞒房屋质量问题等。”该业内人士透露。
从事房屋中介多年的向先生说，一些中介通过发布虚假低价房源，不能真实地反映市场价格，传递错误的信息，既吸引人“上钩”，又给消费者制造紧张气氛，造成低价房源紧俏的假象，趁机推荐一些价格虚高的房源，损害消费者利益。这不但扰乱了市场，而且有损整个房屋中介行业的信誉。

‘肆’ 为啥我爱我家挂的房源价格比链家的低

有高有低，这个和业主的报价有关。有的业主先在链家挂一个高点的价格，又在我爱我家挂个稍微低点的价格，或者反过来。这都有可能

‘伍’ 安居客、58同城、贝壳假房源乱象众多，这些假房源背后有何套路

很多房子并不是真正从软件平台上看到那样，平台上存在很多虚假信息。选择时一定要慎重再慎重。

‘陆’ 关于网络平台租房的问题，为什么价格这么便宜啊靠谱吗有没有懂得朋友，拜托给小白解释一下

靠谱的，其实这些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村当地居民自己建造的房子，他们不是买来的商品房所以成本低，还有些房子之所以便宜其实是合租的不是整一套房租的出租价格，你可以电话跟房东聊聊了解具体情况。

‘柒’ 为什么有的房子在软件上挂那么低的价格，实际上却不是

手机APP链家网

套路二：集中邀约 哄抬市场火爆 甚至于串联吃差价

记得小编的亲戚前几年买房子时，一直想要买市南区的一套房子。可是苦于一直没有房子，结果有一天正上班了突然接到了中介的电话轰炸。告诉他 结果那个小区里刚出了一套房子 有很多客户都抢着过去了 有的甚至都带着钱去的要直接定，我亲戚一听 当即就开着车过去了 果然小区里 房子里到处都是人 大约30个 还有陆陆续续过来的。 旁边还有中介在不断的各种灌迷糊汤，各种各种好 怎么便宜 怎么稀缺。当即脑门一热当天就买了那套房子，可是晚上回家一寻思又不是那么一回事，可是钱都给了想要退就要赔违约金又得不偿失。 过了很久偶然听另外一个中介讲，当初那套房子那个中介多帮业主卖出去30万 业主还返钱给了那个中介我的那个亲戚听了后 悔不当初 十分懊恼。

小编一直在想 其实在中国目前这个体制内生活 ，房子的定义不只是一家人的居所。它有可能承载着一代人的希望与梦想，有许多人为了买到房子背负着高房贷日夜辛劳，有的人为了买到合适的房子甚至有病都不敢去看病 只为了省电钱。 这个社会 我们的国家还是需要健全、高效严苛的法律条文与健全制度来规范这群‘黑中介’ 使得行业内透明高效，更能让老百姓买得起房子 ，少走冤枉路。

安得广厦千万间 大批天下寒士俱欢颜 -希望你我乐有所居 早日在这个冰冷的城市里买到自己的房子

‘捌’ 搜房网房源为什么比售楼处便宜很多呢

搜房主要的资源就是在线上，手机端、电脑端。这样的话成本就低很多，所以他的利润空间就大，就能更便宜。