法院拍卖房子为什么要挂到淘宝上

1. 淘宝里司法拍卖的房屋是什么原因

很多都是财产纠纷，欠款之类的，拍卖这个房屋要注意：最好是当地的中级法院拍卖执行的。深圳就发生过债务人在惠州起诉，然后法院拍卖房屋，结果在深圳无法执行的情况。

2. 淘宝法院拍卖房子技巧

现在不少人都在关注淘宝拍卖房产，因为淘宝拍卖房子的价格与市场价格相比要低一些，但是买房毕竟是一件大事，许多细节还是要多加注意的，那么淘宝法院拍卖房子的技巧有哪些呢?

总结：淘宝房产拍卖虽然起拍价比较低，但条件好的房子人气旺盛，可能会出现二次拍卖价高于一次拍卖价的情况，是要先下手为强还是另拍房产，这就需要你进行综合的考虑了。

3. 买的新房住了2年被告知在淘宝司法网上拍买是怎么回事

也许是你的产权证被某人拿去抵押贷款了，也许你买的房没有过户或者被骗了吧！现在的房产纠纷很多，骗子很多的，也许你买的房一直没有过户，卖家拿着房产证去抵押了，或者是卖家当初是贷款买的房，拿了你的购房款后没有去解除抵押，而是私自将钱花了，房被银行收走拍卖了
也许你是遇到骗子了，一房多卖，产权一直存在纠纷，这种事情在以前产权登记不规范的时候经常发生，现在一般不多见的。也只限于银行有产权证的情况下银行才能拍卖，一般不太可能一套房弄假产权证的
或者你只有房屋的部分产权，现在有这种部分产权拍卖的情况，不过一般没人肯买这种部分产权的共有产权房屋的！
总之，如果你的产权证被人偷偷拿走去抵押贷款。你完全不知情，你可以去报警。如果是共有产权房被部分拍卖。那没办法，一般没人肯买这种房的，如果是被卖家或者中介骗了，立即去报警

4. 法院拍卖房产为什么要支付宝

据我所知，没有真正用到支付宝。淘宝的拍卖房是从你开通了大额支付的银行卡上冻结担保费，以及之后成交缴纳费用，不需要转账到支付宝。法院拍卖房也并不都在淘宝上，淘宝只有一小部分房源。大部分拍卖还是通过银行转账完成。

5. 为什么会收到淘宝拍卖我房

你收到淘宝拍卖房子的短信通知，如果你自己没有参与，那么可能是因为
第一可能是其他人使用了你的手机号码参与了拍卖房子的行为或者淘宝平台上拍卖方发错了短信通知；
第二种情况是你被其他人或者单位起诉后，你的房子被法院冻结后进入了拍卖程序

6. 法院拍卖的房子在阿里拍卖上能买吗会有什么坑吗

可以购买的，没有坑的。

阿里拍卖为阿里巴巴集团在2007年创立的在线拍卖业务平台，阿里拍卖是全球最大的线上拍卖市场。阿里拍卖已经同上千家商业机构、政府机构、金融机构开展合作，旗下涵盖资产拍卖、高端消费品拍卖、收藏品拍卖等。

2、依照最高人民法院关于网拍最新规定，2017年1月1日开始，原优先权购买权人在拍卖结束后的优先权人行权阶段应价方式取消，依照最新司法解释，变更为优先权人在标的物竞价过程中行权，行权方式参照本条内容。

3、优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。

7. 在淘宝上买法拍房有哪些风险，好不好过户

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

为实现司法公开最大化与变现资产最大化，一般情况下，法院会通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产，也就是常说的“网络司法拍卖”。

“网络司法拍卖”中会涉及相当比例的房产，即大家俗称的“法拍房”。很多人考虑到“法拍房”的价格优势、不受限购政策约束等因素想竞拍“法拍房”，但又因不了解其中的程序“望而却步”。

法拍房税费问题

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

注意事项

1、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

2、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

3、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖。

4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

5、很多不明情况的人会误认为，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心买了“冤枉房”。其实，产生这种可能性的原因是参拍人没有做好拍卖前的信息调查工作，未经充分了解信息，就盲目参拍，最后导致拍到的房子和自己期望的有所差距。

要想避开竞拍中的“坑”，以下事项必须提前了解：

1、标的物的实际状况

2、房屋上是否有租赁合同。如有请关注租赁合同到期时间；

3、房屋内是否有他人占用（如业主或不明住客居住）；

4、房屋是否有欠费。如拖欠物业费、水电费等；

8. 法院拍卖是在哪里拍卖

做这个行业也有两年多了，真就发现还有好多人不知道法拍房在哪里拍卖，甚至还有人觉得哪个区的法拍房就要去找哪个区的法院买，你们真的想错了，现在法拍房都是公开透明的在网上拍卖的，主要是下面这些网站，记好了。

1、淘宝-阿里拍卖：百分之九十五的房源都在淘宝上展示，竞拍。



2、京东-京东拍卖：小部分的房子房子在京东上展示，竞拍。



3、其他拍卖网站：人民诉讼网、中拍网、公拍网、工商银行融E购、北京产权交易所，这5个网站可能一年下来也就一二十套房子挂上去拍卖。

法院会将需要拍卖的房源挂到这些网站上，先公开展示一段时间，到了最后一天就可以出价竞拍，任何符合资质的人都可以参与竞拍。





这些网站里面，阿里拍卖房源多，知名度高，所以上去参与竞拍的人也多，往往价格也拍得比较高，反而是其他几个不太知名的网站，虽然房源比较少，但是拍卖成交价要低一些，所以有事没事也可以留意一下其他几个网站上的房源，可能更有捡漏的机会。

至于法拍房的风险，这个是大家一定要注意的问题，法拍房大致的风险如下图 。


总之，大家如果有兴趣购买法拍房，千万不能盲拍，一定要查清楚风险再下手。如果大家担心风险，或者想省心省事，可以咨询我们，我们可以帮助大家排除风险，买到干净放心的优质长沙法拍房。

最后，感谢大家关注湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的百家号，我们会推荐更多优质的长沙法拍房，也会更新更多的法拍房专业知识的，希望能够给大家提供到一些有用的知识，也希望有幸能够为大家提供专业的服务。