为什么租房软件房租看着便宜

① 为什么在网上看租房信息，中介的房源比个人的便宜很多啊。

网络上的房源基本上真实的很少
中介的房子之所以便宜些
最主要是“广告”效应。
但是也不排除有真实房源
因为中介公司的房源毕竟要比个人的多的多
另外像一些大公司
有“托管”房。。。备注
我爱我家是唯一一个正规并且成熟的“托管房”专业户
他们和业主签约有的时候一签就是好几年
也许现在的房源
也是之前的价格
所以说
中介的房源比个人的要便宜
另外
建议找房子还是通过中介公司
如果你在比较大的城市的话
因为
现在真假难辨
很多个人的证件
合同其实都是毫无法律效应的
也许会出现一房多组
乱加房租
等等麻烦
但是通过中介公司基本上就不会出现这种情况
当然
你要付中介费。。
个人认为
虽说中介费付出去了
但是遇见负责的经纪人
每个月租金为你省下100块
什么钱都出来了。。。还有保障
值得注意的是
找中介
一定要找大的公司
北京是我爱我家
链家
杭州
盛世管家
华邦
我爱我家
上海
21世纪
中原
我爱我家

② 为什么租房网上有些价格很便宜

1、可能是条件比较差吧。
2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。
3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。

③ 有没有人知道为什么南京租房网上中介的一室一厅的房子看着很大很好却这么便宜是不是真的

不是真的，会让你先交钱包你租到，等你交过钱之后就告诉你你看中那个房子因为种种原因，或者租掉了，或者房东不租了，再让你选择其他的，当然价格就不会这样了，你要是不满意其他的，你就慢慢等吧，反正说包你租到，时间就不知道拖多久了。不要相信这样的骗子中介，宁愿付那种成交后半个月房租作为中介费的那种，这种看起来交的费用相对较低，实际都是骗人的。

④ 为什么在一些租房的网站上看房租还挺便宜的，但是去中介的门店一问，都好贵！郁闷，求解！

租房网的网站都是专门为中介服务的。中介每月交网站钱，中介就可以发布房源，大部分都是虚假的，为的就是让客户打电话给中介，中介在慢慢的转化客户即可。
今年的租房价格确实比往年高一些，而且刚过完年价格肯定高。

⑤ 关于网络平台租房的问题，为什么价格这么便宜啊靠谱吗有没有懂得朋友，拜托给小白解释一下

靠谱的，其实这些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村当地居民自己建造的房子，他们不是买来的商品房所以成本低，还有些房子之所以便宜其实是合租的不是整一套房租的出租价格，你可以电话跟房东聊聊了解具体情况。

⑥ 为什么租金这么低我在租房软件上看到一个整租的三室两厅两卫，精装修，押一付一，才450一月

很可能是死过人的
大家都很忌讳
所以就没人住
我这里也有很便宜的房子没人买
就是死过人的
现在空着没人住

⑦ 租房特价房为什么便宜

1、户型不佳

有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

6、配套差

有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。

7、法拍房

法拍房的价格远低于市价，得到很多人的青睐，也可以算作一种特价房。但是首先法拍房的起拍价虽然低，但是成交价可能并不少，其次是法院拍卖的房产多是有一定的纠纷，购房者即便购买成功可能也会面临不能过户、不能入住等问题。

8、凶宅

凶宅主要是二手特价房的一类，这类的房屋由于发生过不吉利的事情因此很难出售，业主往往会降低价格吸引人买，购房者如果不介意可以购买这类房屋，如果介意还是不要买的好。

买房时需要注意，无论是哪种原因造成的房子特价，购房者都需要提前有个心理准备，不能盲目的认为房子只要是特价的就好。