高层住宅为什么下午反而采光不好

❶ 楼房的采光情况和光照条件你真的搞得懂吗

不少购房者在买房时，尤其是购买高层住宅是，采光成为一个很大的筛选条件，但是许多购房者往往会将采光和光照这两个概念搞混。那么，什么是采光？什么又是光照？我们在买房的时候如何判断房子的采光情况和光照条件呢？

影响楼房采光的因素很多，朝向、楼间距等因素都会影响到房子的采光，国家规定的楼房的采光标准是什么，我们购房者在实地看房的时候应该从哪些方面判断楼房采光是否符合要求和标准呢？

买房子要看采光，可是购房者怎么做才能看清楚房子的采光情况呢？一套房子采光好不好，影响因素有很多，能够客观、全面的去分析，才能真正看出房子的采光情况。

决定房间采光状况的因素很多，最直接的因素便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏？看采光并不意味着看光照时间，这些你懂吗？什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况？

采光≠光照

采光可分为直接采光和间接采光。

直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；

间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

怎么看房子采光好坏？

一看楼间距

楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小采光一定会影响。

二看房屋朝向

南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。

三看楼层高度

楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。

四看面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

什么时候看房子的采光情况最稳妥？

1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。

2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。

3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光状况。

（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

❷ 房子的采光不好，只能看到早上至下午两点的太阳，适合买吗

不建议购买，会让人很压抑的，心情不好时可以晒晒阳光，对生活会有影响。

采光对于房子来说非常的重要，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，要知道采光对于一套房子来说非常重要，房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。

但是如果说大家看中一个房子，价钱、地段等等其他条件都非常合适，就是采光不太好的话，其实也是可以考虑购买的，因为采光不好可以在装修上使用一些方法来加以弥补。

(2)高层住宅为什么下午反而采光不好扩展阅读

判断采光的4个主要参考标准

1、楼间距

选房时要注意，早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1．2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向

众所，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

3、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。

4、面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

❸ 房子在东边套，从早上到中午12:30有太阳下午就被右前方的高层挡住了太阳，整个下午就没太阳了这样子

采光不好，给人压抑感

❹ 高层住宅采光问题

10层楼，楼距10-12米？怎么量的，按规范楼距应不小于楼体的净高度？按你说的距离采光应该问题不大了，10层楼平均2.9米/层，总高29-30米，7层楼高度到2.9*7=20.3米，加上间距10-12米，前面的楼应该挡不到你家的阳光了。为保险起见，再选高一点。也可以在冬至日去小区观察一下，正午12点去看看，日照时间最短的那天去看看，比较靠谱。

❺ 看好一个房子，可是下午1点以后照不到阳光，我能买吗

房子阳光好不好取决于冬天的光照时长，因为冬天太阳直射南半球，太阳高度角偏度会比较大，在冬天里看房间里的阳光多的话，那就没问题了。你也可以观察一下房子的方位，不考虑楼间距等问题的话，坐北朝南就是个不错的选择。
很多人在选择房屋的时候一定会以冬暖夏凉为标准，而坐北朝南的房子刚好满足这个条件。从气候来讲，中国处于地球北半球，欧亚大陆东部，大部分陆地位于北归线（北纬）以北，所以，太阳大多从东偏南升起，从西边落下。
冬季，高度角较小，住宅的门若是朝南，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有温暖明亮的感觉，只要一进屋就会感觉到很舒服。
而到了夏季，太阳高度角增大，当太阳升到接近头顶的时候，屋内也不会受到强烈日光的照射。另外，中国大部分地区位于东亚季风区，夏季东南风可以通过窗口和大门吹进屋内，会让人感觉到凉爽舒适。而到了冬季则可以避开西北寒风，起到防寒保暖的作用。
综上所述坐北朝南的房子，不仅采光好，而且还可以避风。在风水学上讲究的是藏风聚气，而坐北朝南的房子正好顺应气候规律，冬季的时候可以阻挡寒流的入侵，夏季可以迎东南风或者是西南风，房间气流通畅，不仅对居住者自身有益，而且还可以为家庭带来好的运势。而且太阳是东升日落，坐北朝南的房子在一天之内受到阳光照射的时间是最长的，室内明亮，光线充足，阴气就不容易聚集，月落的时间长，冬天可以在房子的窗前晒太阳，太阳光里的紫外线，则可以减少疾病的发生，利于长寿。因此，坐北朝南的房子是最适合房屋朝向的选择。

❻ 下午1点到3点晒不到太阳的房子有影响吗

很多购房者，在买房时都要考虑房子的采光情况如何，如果买到采光差的房子，必然十分影响居住舒适度，甚至是家人身体健康，看房屋采光时，发现楼房下午3点后晒不到太阳这种房子能买吗?房子光照几个小时最好呢?赶快通过今天的文章了解一下吧!

楼房下午3点后晒不到太阳能买吗

楼房下午3点后晒不到太阳能买吗

楼房下午3点后晒不到太阳是否买，主要还需从房屋价格方面考虑，另外冬天3点的太阳已经没热气了，夏天太阳转过来就照的到了，如果可以基本满足室内采光需求，可以考虑购买。当然，如果房子下午3点后还有阳光，照射进屋内将十分舒适。

房子光照几个小时最好

房子光照几个小时最好

房子每天光照3-5小时为最好，就算夏天房间也不会太热，冬天还能晒到温暖的阳光，非常舒适。其实大多数房子都可以在阳光下照射5个小时左右，除非是最底下几层，阳光比较难照射进去。因此在购买房子的时候，要看一下采光程度和楼盘的向阳方。

附加：怎么看房子采光好坏

1、看楼间距

楼间距对房子的采光有一定影响，因此在选房时要注意房子早上几点阳光能够照进房间，下午几点没有阳光。如果没有入住的楼盘，可以站在室外观察，看楼间距是否合理，如果间距小，采光肯定没有那么好。

房子光照几个小时最好

2、看房屋朝向

要选择朝南方向的客厅和主卧，客厅是我们活动的场所，待的时间比较久，主卧是休息的场所，拥有充足光照才能保证身体健康，因此客厅和主卧最好选择朝南方向的。

3、看楼层的高度

楼层高度指的就是这个房子在第几层，一般情况下，小高层一定要买3层以上的房子，高层建筑的话买6层以上的房子。

4、看面宽与进深

楼房下午3点后晒不到太阳能买吗

面宽指的是你购买的房子南向外立面的宽度，进深指的是房子深度，面宽越大，进深就越小，采光自然就好;面宽小，进深大，房子采光就非常的差。

楼房下午3点后晒不到太阳是否可以买，房子光照几个小时好的相关内容，就为大家介绍到这里了。买房时房屋采光这一项一定要考虑到，单纯想要依靠装修手段改善室内采光虽然可行，但还是尽量选择采光好的房子最佳。

❼ 两栋高层住宅楼相连，西侧楼房凸出，下午三点左右挡住阳光，这个位置风水行吗

不说住宅地势，也不论家居风水，但从选择阳宅气场风水来讲，下午三点就遮住了住宅阳光，这一点风水不吉。因为阳宅应该选择一个阳气充足的地方，阳气又足的地方肯定不如阳气充足的地方吉利。

❽ 下午两三点钟就晒不到太阳的房子好么

下午两三点钟就晒不到太阳的房子其实不好，但是也看看自己的资金。资金够才能挑选房子。

还有一个很关键的问题也涉及到金钱，别墅和洋房的采光肯定好，因为价格高，小高层和高层采光大部分都是不很好的，除非楼层很高，那是因为前面的楼太高了，挡住了部分阳光。

但是买房子其实不应该只看阳光，资金的情况不是每个人都很充足能够买别墅，高层是大多数人的选择，也就是说很多人的房子采光都不是全天的，甚至可以说有全天阳光的房子很少，所以不用纠结于阳光，只要每天有4--6个小时阳光就可以了。

选房子技巧：

1、小区边缘的房子慎重考虑。

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子。

现在很多小区内都细心地为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子。

靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类，二是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。

❾ 家里长辈说看房子采光好坏要看冬至夏至两天的采光，有没有懂的，解释下，这两天的采光是在房子里呆一整天

房子的采光时长是从阳光直接照射进室内开始计算的，大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时。在夏季满窗照射时长要求为两小时，在冬季日照时长最低一小时。如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可降低，但是不可低于大寒日一天采光1小时的标准。

如果购买高层住宅小区一定要留意楼间距，楼间距过窄，楼房之间相互遮挡，采光效果自然不好。房屋朝向也是影响采光的重要因素之一，在我国大部分城市坐北朝南的房子采光比较好。房屋内活动的地方朝南或朝东南方向，采光较好。

查看小区周边是否存在一些较高的建筑区，因为这个也会影响到采光。而且还要注意楼栋的设计是否有凹出和凸出的部分，凹进去的部分的阳光则会被凸出的部分所遮挡，这样一来，也会不利于采光。

光线都是通过阳台、门窗投射进来，所以窗户数量位置及进深/面宽就显得很重要了。窗户的的面积、高度制约着进光量，如果窗户的面积较大，高度也适当，那么采光效果肯定不会差。另外光线投射进房屋会随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光必然相对较差。