有的楼房卖的为什么那么便宜

㈠ 中梁房子为啥便宜

因为中梁的房子便宜的房子都是卖的，尾盘也就是楼层和面积可选性不多，都是不太好的楼层，所以它价位会卖的比较便宜。

中梁地产成立于1993年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，多元化、综合性集团公司。多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP 10、成长性TOP 10。

公司理念

中梁地产秉承“开放、开拓、开创、共识、共担、共享”的价值观，践行“公开、公平、公正、简单、务实、有效”的组织文化。

集团在创造价值的同时回馈社会，先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金，并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。集团自成立以来，公益捐资累计超过1亿元。

㈡ 56平方米一套房只卖2万，阜新的这套房子为何这么便宜

阜新市是辽宁省的一个地级市，面积10000平方公里，全市人口只有不到200万人，人均GDP接近28000元。阜新作为一个地级市，56平米的房子只卖2万元，合357元一平米，这在现在的中国来讲，这个房价太低了，在目前中国经济蓬勃发展的大环境下，阜新的房子为什么这么便宜呢？

阜新是一个省辖地级市，而且是个面积大市，但全市没有大型的工业企业，能够带动本地的经济发展。我们知道，要想发展，必须依靠工业企业来带动，不仅增加政府财政收入，还可以解决人们的就业问题。没有工业企业，当地的经济就像是一潭死水，没有发展活力，这也是我们“招商引资”政策的由来。

以上这些阜新市的现状已经说明了当地的房子便宜的原因，城市发展得不好，就只能造成人口外流，而人口越来越少，就不会有交易产生。没有市场、没有需求，谁会来买房呢？这也是市场经济的规律吧！

㈢ 为什么不同的楼盘在同一个地方差价那么大，有的6000，有的卖到13000，主要是什么原因呢

楼盘的价值，包括楼盘所处的地段、配套、交通、物业服务、小区建设和楼盘本身的产品、户型、物业形态等。也包括楼盘的附加值，主要包括楼盘的品牌及在精神层面的包装等。两种价值相加等于楼盘的综合价值。

楼盘综合价值的不同会导致相同(类似)地段的物业在价格上出现较大的差别。

(3)有的楼房卖的为什么那么便宜扩展阅读：

1、起价

起价是指房产商所销售房屋价格中的最低价格，通常情况下，如果是多层住宅而且不带花园，一楼或顶楼的价格最低，也就是起价，如果一楼带花园，顶楼的价格就是起价。如果是小高层及高层住宅，一楼的价格最低，也就是起价。

所以，当购房者打算购买房屋的时候，不要单纯考虑价格，因为越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均价

均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格就是每平方米的均价。均价通常不是销售价，好的房屋需要在此基础上进行加价，有瑕疵的房屋比这个价格要低。

3、最高价

最高价是指房产商所销售房屋价格中的最高价格。以武汉市为例，通常楼层适中、朝南，有良好景观的房屋价格最高。

4、销售均价

销售均价是指楼盘开盘后对外公示的价格。从理论上说，销售均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数。但在武汉市的实际销售情况中，销售均价往往是楼盘的营销性价格。即是说，它不一定是两者的比值，而是代表楼盘销售策略的价格。

5、成交均价

成交均价是指楼盘的实际成交价格，由房屋的实际成交金额除以房屋的建筑面积得出。

㈣ 枫丹白露苑的房子为什么便宜

市场环境和政府政策有关。
可能有一些房东急于出售，会很便宜。也有可能是房子楼层低，位置差也会很便宜。也可能房子存在问题，比如抵押查封等。还有就算经纪人发的虚假房源。房子便宜是因为人口减少买房子的也减少造成了房子过多价格就便宜。影响房子的价格因素有三个。人口，土地、金融。最关键的还是人口，在同等土地供应量的前提下，地方经济发达，产业多外来人口也多，房价就会高，反之，当地经济差没啥产业，本地人口流失严重房价就低，甚至房价低房子也卖不出去。

㈤ 光谷佳园的房子为什么便宜

光谷佳园的房子便宜主要是应为地理位置太偏，离市区还是有点距离的，也因为开发商着急回笼资金，房子卖不起来价格。所以价格自然而然就便宜了。小区位于洪山区左岭镇25路公交车终点站前行500米，2001年建成，开发商是湖北鄂州华凯房地产开发有限公司，物业公司是首年开发物业管理公司，房屋总数200户，容积率2.10，绿化率32%，物业服务费0.8元/㎡·月。

㈥ 苏州新枫公馆房子为什么卖的这么便宜,一平三千多

因为,办不了房产证,是小产权房,没有预售证,规划证等等,而且是集体土地,合同还是假的,不是买卖合同是合作建房合同,这就意味着你买这房子就成了开发商的股。

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

奇特之处：“叶之屋”由巴西Mareines+Patalano建筑设计公司所设计。该公司将室内空间与走廊完全分开来设计，使得海风能够直接穿过整座建筑，可以起到良好的通风降温作用。建筑设计师彼德-科利奥普洛斯点评道。

奇特之处：“叶之屋”由巴西Mareines+Patalano建筑设计公司所设计。该公司将室内空间与走廊完全分开来设计，使得海风能够直接穿过整座建筑，可以起到良好的通风降温作用。建筑设计师彼德-科利奥普洛斯点评道。

“走廊作为建筑主体的一部分似乎是目前的主流风格，在我们的周围到处都可见到，人们似乎也把这种风格看作是一种建筑标准。不幸的是，这种风格的走廊占据了住宅的很大一部分空间。”在“叶之屋”中，人们看不出明显的走廊，而且室内外也没有任何清晰的界限。

㈦ 为什么有些二手装修很漂亮的复式楼，卖那么便宜，

便宜肯定是有原因的，首先我们国家的房屋产权是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此价格上就大打折扣，第二，使用了几十年的房子质量肯定也不太好，再说了旧房子的结构，面积，设计，电线管道网线暖气等许多方面肯定存在不足，已经跟不上现代形势，这也是他便宜的原因，最主要的是质量，不能只看装修，表面上富丽堂皇，其实是中看不中用的驴粪蛋，因此，不了解真实情况要小心，以免出了问题落后悔，谢谢就此回荅

㈧ 黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多，当地的房价为何如此低

黑龙江双鸭山本身的商品价格确实便宜，因为东北地区普遍来说商品的价格都不是特别贵，所以说房子的价格也不是特别高。双鸭山这个地方二手房的价格便宜的一两万块钱一套，现在很多农村地区的房子一两万都到不了。

所以很多人说自己最大的梦想就是具备时空穿梭的能力，在北京上班，然后回到黑龙江双鸭山买一套房子，自己的人生梦想就实现了，因为你在北京买房遥遥无期的，你不准备个五六百万，你可能买不到自己的房子，而且你还得承受着几十年的房贷的压力。但是在很多黑龙江的地区，房子的价格都很便宜，一平米可能就两三千块钱，只要你努力你完全买得起。

㈨ 东北1万多一套的房上热搜，为什么有这么便宜的房子呢

突然在微博的热搜上面有一条新闻挂了很久，那就是东北一万多一套房子。这个消息真的是震惊了大家的眼球，因为我们大家都知道，现在的房价真的是贵的吓人，有些人穷尽一生的心血都不能够给自己置办一套房产，可是没有想到，这个地方的房子竟然只要一万多。要知道在一般的三四线小城市里，一万多连个厕所都买不到。

其实主要是现在很多人都跑到外省去创业定居了，他们那里的人越来越少，而且大家都知道东北是非常的冷的，到了冬天虽然说有暖气，可是外面的温度动不动就是零下几十度，有很多人都受不了，根本就不想要待在这个地方。这也是为什么这里的人越来越少的原因，大家都愿意去条件比较好一点的大城市生活，其实如果能够忍受这里的天气，真的是一个好地方。

㈩ 56平米住房仅售2万，哪里的房子这么便宜

是的，当小编听到这个消息时也觉得非常不可思议。现在的房价简直让人有点高攀不起，当听到有这么便宜的房子后就惊呆了。这套房子是位于辽宁阜新城南米家区的一套房子，为两室一厅，面积为56.02平方米。现在的房价对于很多年轻人来讲还是比较高的，好在国家已经出台了一系列的政策来阻止房价无限制的增长。中国人对房子是有很强的执念的，因为在我们中国人的观念中，有了房子才算是有了一个稳定的家。否则，就始终感觉有一种不安全感。不过，现在很多的年轻人越来越具有个性化，不同于老一辈，他们并不把房子看得那么重要。而是把买房子的钱省下来，去旅游，去游玩，以丰富自己的阅历。