中海定山府价格为什么便宜

Ⅰ 济南中海御山首府住的都是什么人

中青年人。因为根据济南中海御山首府发布的官方公告显示，小区内大部分居住的都是中青年人。

Ⅱ 南京十大装修公司排名哪家好

2022年南京的十大装修公司，并没有权威机构做具体的排名榜数据，我整理了一下在南京的装修公司，口碑比较好的（通过搜索网络资料整理，排名不分先后）有：冠诚装饰，红蚂蚁装饰，东易日盛装饰，金螳螂装饰，红牛装饰，星艺装饰，大业美家装饰，业之峰装饰，锦华装饰，尚层装饰。也有很多没整理到的比较靠谱的装修公司，希望能给你帮助。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

1、冠诚装饰：

南京冠诚装饰公司是一家集设计，预算，施工，材料一体化的专业装饰公司，公司长期致力于家装、别墅、写字楼、精装房、门面房、娱乐场所等设计与施工。冠诚装饰已为上万家庭和企业提供一站式设计与施工解决方案及服务，被中国质量监督企业协会授予了”江苏重质量守信誉AAA级优秀施工单位”和“江苏省装饰行业十佳诚信单位”等多个荣誉称号，被誉为装饰行业的领军企业。冠诚装饰宗旨：做一个装修，交一个朋友，用一颗真诚的心，去做每一件事！没有最好只有更好！

南京十大装修公司排名榜口碑好:

2、红蚂蚁装饰：

红蚂蚁装饰 以家居集成产业化及个性化定制的方式，来为装修业主定制个性化的舒适名宅，集设计、选材、定制、服务于一体，已经成为大多数苏州家庭的选择。它的亮点是“创新生活方式、提升生活品味”，注重“交流性”，空间更为开放，家人之间的交流空间为主要注重点，将装修升华为一种精神和家居文化的传承，为业主打造的是一种全新的生活方式。红蚂蚁装饰一直将客户放在第一位，致力于为客户打造健康品质生活，想客户所想，针对客户的需求，精益求精，不断提高自身水平。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

3、东易日盛装饰：

“东易日盛”融合东方传统文化和国际家居时尚，以全新的“人居合一”的居住理念和室内环境艺术设计宗旨，为中国消费者创造出美好、时尚而具品味的生活方式。“东易日盛”正成为中国高品质家居文化的倡导者， 令厚积数千年的中国家居文明重新焕发炫目光彩。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

4、金螳螂装饰：

金螳螂成立于1993年1月，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰企业。公司连续11年成为中国建筑装饰百强企业第一名，并成为装饰行业首家上市公司和首个“中国驰名商标”。 2008年公司共缴纳各类税收2亿多元，被省政府授予“民营企业纳税大户”和“就业先进单位”。公司积极投身社会公益事业，在汶川大地震发生后，公司为灾区募捐240万，并派驻援建小分队为灾民搭建板房，公司每年还资助贫困生，帮助他们完成学业至大学毕业，已有500多名贫困生获得资助。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

5、红牛装饰：

南京红牛装饰，成立于2002年。红牛装饰是江苏省南京市一家专注于家居装饰，家庭装修，家装风格设计的品牌公司。红牛装饰是江苏省南京市一家专注于家居装饰，家庭装修，家装风格设计的品牌公司，总部位于江苏南京市秦淮区龙蟠中路。红牛装饰在2008年荣获江苏省重质量 讲诚信 创品牌三满意示范单位。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

6、星艺装饰：

广东星艺装饰集团前身为广东星艺装饰有限公司，于1991年在广州创立。本集团属国家建筑装饰设计甲级、施工一级资质企业和ISO9001国际质量体系认证单位。经国家工商行政总局商标局注册，“星艺装饰”为品牌商标标识。“星艺装饰”分别为广州市和广东省的“着名商标”。2014年，星艺装饰荣获“中国驰名商标”。本集团为中国建筑装饰协会常务理事单位、中国建筑装饰协会住宅委员会副主任委员单位和中国建筑装饰协会设计委员会副主任委员单位。

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7、大业美家装饰

北京大业美家家居装饰有限公司是一家专业从事别墅、大宅装饰装修服务的新型家装企业，服务对象涵盖财智精英人士和高品质家装需求客户。大业美家提供的服务包括验房、风水勘察、室内设计、施工、主材选购、配饰等全案解决方案。大业美家装饰的品牌定位为“中国别墅·大宅家装全案解决专家”;大业美家装饰专注于为成功人士打造高品质精致家居生活。大业美家装饰拥有北京、南京、成都、武汉、济南、郑州、南宁、东莞8家直营公司。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

8、业之峰装饰：

业之峰装饰成立于1997年,业务涵盖室内环保设计、优质装修工程、环保建材销售,致力于为消费者提供更环保、更高端的一站式装饰装修服务.业之峰的分支机构，遍及全国各地：20多家直营分公司、90余家加盟分公司、200余个店面、2000余名设计师和20000余名专业施工人员，构成了中国最大的家装服务网络。业之峰凭借十余年十多万户的装修经验，在环保家装的路上不断探索与创新，已成为名副其实的“中国环保家装领跑者”。业之峰以“追求卓越、和谐共享、创造高尚生活”为己任，已成为“中国家居产业持续领跑者”为愿景，将不断为客户提供高性价比的家居服务，为中国家居行业持续贡献力量。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

9、锦华装饰：

江苏锦华建筑装饰设计工程股份有限公司，全国住宅装饰装修行业百强企业。国家一级资质装饰企业、设计甲级资质、江苏省装饰协会常务理事单位、江苏省家装协会副理事长单位、南京市装饰协会副会长单位。作为江苏家装行业的旗舰单位，锦华装饰，成立于1998年。18年磨砺，18年辉煌，是江苏家装市场占有首位的装饰公司。锦华装饰目前拥有28家分公司：南京大区12个分公司和堂杰工作室；苏北7个分公司；苏南9个分公司。

南京十大装修公司排名榜口碑好:

10、尚层装饰：

尚层装饰是明确定位于别墅的专业装饰服务商，服务对象涵盖社会财智精英人士和高端客户。提供别墅装饰的整体规划设计与施工、别墅设备、主材、家具、配饰的私属定制服务。尚层装饰成立之初，立志尽快成为中国高端家居领域受人尊敬的领导者，最终成为世界一流的家居企业。“世界一流”意味着尚层要成为在全球企业中家居行业的代表，企业的诸多方面都成为家居行业的典范。尚层的LOGO将成为一颗闪烁的明星，照亮家居市场的大好前景。

Ⅲ 南京江宁中海御山府的房子怎么样

我就是买的那个洋房小区的 开盘时候买的。位置还可以 开车去新街口20分钟吧 有轨电车比较坑跌。房子的户型不错 赠送面积比较大。得房率根据我的合同算下来 86%吧。楼间距还可以 现在房子已经封顶了 我去现场看过，环境应该还是可以的，信价比很高的一个板块，以后交通便利了 升值空间还是蛮大的。纯手打 希望你能采纳~

Ⅳ 美的电磁炉2203和2203a有什么区别

莞七条出台后，东莞楼市火力全开。
上周端午假期，东莞新房供应激增，5月到6月2日有14个项目新房备案，共推出2439套房源，达到上半年供应的峰值。
各盘推货热度和营销氛围明显提升，不少新盘借助假期加大营销力度推出优惠活动，端午期间到访人流都比较大。
这要是放在往年可能不足挂齿，但经历了调控各种风风雨雨之后的东莞楼市，端午这样的盛况确实难得！
端午期间部分楼盘活动现场图 图源各大楼盘
转眼见，2022年很快就要转入下半场，东莞楼市下半年又将怎么走？又有什么项目入市呢？

据不完全统计，东莞今年下半年至少有93个待售、或有机会入市的全新楼盘！
制图东莞房视

PS：为了保障信息流畅性，统计的项目包括了今年6月已入市，以及即将入市项目。
2022下半年，各片区全新楼盘数量排名如下：
1、城区、东南临深片区：23个
2、滨海湾片区：15个
3、东部产业园片区：12个
4、松山湖、水乡新城片区：10个
接下来，就跟着房视君一起来看看，有哪些项目值得关注吧！

01

城区，将迎来上新小高峰

每次提起城区，首先想到的关键词肯定是：稀缺。
城区新房供应有多稀缺，咱就不多说了，不过好消息是，下半年将迎来不少全新盘！
据房视君统计，城区片区下半年将有23个全新盘，近年来土地供应较少的主城，下半年的全新盘大多为旧改项目。
4大主城中，南城/万江/东城，可谓是遍地开花。
南城，东莞CBD内期待满满
南城，7个全新盘：华润润府、裕和苑、宏远时代国际花园、海德珺庭、恒兆公馆、东莞香港中心、孚泰锦城。
其中，要说焦点，那必须是位处东莞CBD的华润润府。
2021年8月，华润以总价56亿拿下东莞CBD内的巨无霸地块，并备案为华润置地中心，其C05-01地块+E05-02地块即是华润润府，包括10栋住宅和1栋公寓楼。
据悉，项目主力为建面约143㎡纯四房，产品以改善型为主，置业门槛较高，据悉今年将入市。

东莞CBD内，还有一个低调的项目有住宅，那就是东莞香港中心，项目有住宅总建面约4.2万㎡。
项目位于东莞CBD的核心位置，临近东莞轨道交通大厦、南城商贸金融大厦、盛和湾区大厦，以及莞商大厦等。
裕和苑，串联起南城总部基地、东莞CBD、行政文化中心，占据城区交通价值的制高点。
值得一提的是，项目直线距离东莞CBD约900米，通过广彩路和宏图路便可快速抵达，享受城市中心的配套资源。
项目洋房共244套，主打建面约95-125㎡的3-4房，两梯4户的设计，以及还有部分商办产品共182套。
孚泰锦城，位于创业路南侧，与东莞市政府也咫尺之间，直线距离约1000米，近享城市中心的行政文化配套。
项目产品打造专为城区刚需量身定制，主力户型为建面约78/88/98㎡的三房，仅有143套。
恒兆公馆，临近行政文化中心区，与市政府仅隔着胜和路，并与东莞体育馆隔体育路相望。
项目占地约5600㎡，总建面约3.87万㎡，仅规划2栋商住和1栋商业办公楼，也是一个货量不多的“袖珍”盘。
东城，开工的不多
东城，5个全新盘：高田城南印象、星河传说二期、主山片区旺盈三旧改造项目、中天伴山居、旗峰名苑。
进度最快，最多人关注的自然是由万科接手的星河传说二期，项目背靠黄旗山，占地面积4.1万㎡，总建面约24.48万㎡。
项目将打造2梯2户的超200平大平层，据说项目将在年底动工。
星河传说二期效果图 图源网络

高田城南印象，位于东城立新社区九头村宏伟三路旁，地处东城南片区，与鹏瑞天玥仅一路之隔。
万江，旧改撑起供应
万江，9个全新盘：珑远万江翠珑湾、鹏瑞谷涌西围花园（一至四期）、胜利大厦、坝头大厦（一、二区）、龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园（一至三区）、 官桥滘大厦一区。
万江全新盘多为旧改项目，相对招拍挂土地成本没那么高，预计入市有惊喜价。

同时，万江位处东莞三江六岸示范岸线腹地，周边生态景观资源丰富，其中龙湾滨江片区，十分适宜打造改善型滨江人居。

值得关注的项目，珑远万江翠珑湾，总建面约28万㎡滨江大盘，毗邻汾溪江岸，距离江边仅105米，为塔尖人群量身定制的城央人居。
目前，项目营销中心已开放，主打建面约94-142㎡的精奢江景3-4房，坐享一线临江景观，感兴趣的不妨去现场亲身感受！
图源珑远万江翠珑湾

在龙湾滨江片区，还有‍万科和中天共同打造的一系列旧改项目，包括有龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园等。
整个万江龙湾滨江片区城市更新，是东莞较大规模的片区型城市更新的首例，具有一定的先行示范意义。
产业建设方面，以旧厂房改造为主的龙湾创想社1835产业园已开园，集城市展厅、创客集市、路演大厅、智能建造工坊于一体，已有包括柴火创客空间在内的40余家企业进驻。
图源蕾奥城市观察

鹏瑞谷涌西围花园（一至四期），也是有很多粉丝在关注，该项目同样是旧改，分为四期开发，于2021年中旬投资备案，目前仍在拆迁。
莞城/高埗，各有1个全新盘
丰华置业广场，位于莞城东纵大道旁，占地面积约2.22万㎡，总建面约14万㎡，总投资约10亿。
项目紧邻丰华珑远翠珑湾，直线距离R2线东城站仅约200米，享万达广场、世博广场等商业配套。
丰华置业广场 图源AI合富东莞站

华侨城天鹅堡，位于高埗莞潢南路东侧，紧靠利川大桥，过桥畅达东城和莞城。
项目毛坯限价26755元/㎡，由于价格太香问的人也非常多，主力户型为建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
项目将于6月11日营销中心开放，11-12日期间还有网红集市嘉年华活动，吃喝玩乐、抽奖、露营装备等，感兴趣的千万不能错过！
02
东南临深供应持续爆发，23个全新盘

下半年的东南临深片区，有23个全新盘，预计会很热闹。
临深片区，由于新房供应量很大，供大于求的情况下，区域内抢客竞争激烈。
凤岗，临深供应一哥
凤岗，9个全新楼盘：鸿荣源熙园山院、恰好相伴里、碧桂园凤凰公馆一期/二期、海伦堡海伦源筑、万彩华府、万科观湖花园、水岸峰景花园、水岸林语花园、东实旗晖花园（三限房）。

鸿荣源熙园山院，背靠生态山景资源，为鸿荣源首进东莞开山之作，是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘。
项目整体坐北朝南，占地面积约7.37万㎡，总建面约30万㎡，匠心打造约83-127㎡瞰山洋房，268-446㎡低密山院，其营销中心已开放，开盘时间未定。
图源鸿荣源熙园山院

值得关注的还有，由佳兆业打造的两大全新盘，水岸峰景花园、水岸林语花园，在今年3月投资备案。
水岸峰景花园，位于凤岗的碧湖大道北侧，总投资约9.8亿，总建面约16.32万㎡，由20栋22层高层组成，其中商业1.1万㎡、地下室5.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

水岸林语花园，位于凤岗碧湖大道南侧，总投资约9.63亿元，总建面约11.39万㎡，由13栋28层高层组成，商业面积为6万㎡、地下室4.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

塘厦，新房供应源源不断
塘厦，7个全新盘：粤港湾华堂里1号、桂湾府、前湾府、时代新天地花园、美霖公馆、德洲城二期、东实旗景花园（三限房）。
粤港湾华堂里系列有3大项目，由粤港湾与华堂联手打造，分别为粤港湾华堂里1号/3号/8号，其中3号和8号现已开盘。
3大系列之一的粤港湾华堂里1号，位于塘厦138工业区，紧邻塘厦迎宾大道，其占地约25744㎡，总建面约77232㎡，主力户型为建面约98-119㎡，以及约190㎡的商务公寓。
粤港湾华堂里1号效果图 图源网络

前湾府/桂湾府，由深圳前海控股打造，位于塘厦大坪社区与田心社区交界处，占地约9万㎡，总建面约27.1万㎡。
两大项目的户型囊括了刚需以及改善型，主力建面约77-160㎡的3-5房，据悉去年6月中海加入这两大项目的开发。
汇张思建筑设计咨询（上海）有限公司-前湾府和桂湾府项目方案
图源深圳城市设计促进中心
樟木头，山景房率先入场
樟木头，5个全新盘：保利武汉城建·林语峯境、融创祥源云樾半山、汇景紫花园、金穗润华府、香樟悦府。
保利武汉城建·林语峯境，择址超20000亩国家级宝山森林公园旁，由保利与武汉城建联合打造。

其总占地2.5万㎡，总建筑面积10.5万㎡，洋房主力户型为建面约97-115㎡的带装修3-4房。目前项目已开放营销中心，临深的朋友可以去现场感觉。
图源保利在湾区

融创祥源云樾半山，位于东城路与柏峰路交汇处，紧邻禾笔山，山景生态资源丰富，由融创和祥源强强联合打造。
周边居住氛围浓厚，毗邻多个成熟社区如中惠香樟绿洲、御景花园、富盈山水华府和帝雍园等。
项目为罕见的超低密度社区，容积率仅约1.2，其主力户型为主推建面约330-465㎡合院别墅。
图源网络

清溪，供应量不大
清溪，2个全新盘：鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居，位于清溪香芒西路北侧，为快意电梯旧改项目，其占地2.4万㎡，总建面约7.8万㎡。
项目主力户型为建面约78-120㎡的3-4房，预计6月将开放营销中心。
中和居效果图 图源艺筑设计华方六所
鼎峰翰林雅境，位于清溪科技路与铁松路交汇处，于2021年08月19日投资备案。
项目总用地面积约2.2万㎡，总建面约6.8万㎡，容积率3.02，其中住宅面积约为4.7万㎡，建筑高度90米限高。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

03
虎门新房供应，占滨海湾片区5成
来到了滨海湾片区，可以说是虎门的主场。
据统计，片区将有15个全新盘，其中8个全新盘位于虎门。
虎门，一枝独秀
虎门，8个全新盘：和府、滨海云着公馆、汉荣星樾、深物业项目、龙光玖悦府一至四期、滨海一品、卓越星海花园、东实旗盛花园。
和府，位于虎门博涌社区连升路，为博涌社区三旧项目，其占地3.2万㎡，总建面约13.8万㎡，规划由七栋住宅楼、两栋办公楼及其裙楼和两层地下车库组成。
今年5月13日，项目获得建筑施工许可，也就是可以开建，那入市的时间也快啦~
截图自东莞住建局

深物业项目，去年由深物业拿下的虎门赤岗社区地块，在今年3月正式动工。
竞拍时，该地受到热争，当时有多家房企报价，最终鏖战101轮总价封顶，地块成交楼面价为20883元/㎡。
项目占地面积约5.2万㎡，容积率为2.2，总建面约11.8万㎡。
龙光玖悦府（一至四期），位于北栅社区虎门大道东旁，为北栅社区旧改项目，占地约6万㎡，总建面约17.5万㎡，总投资约30亿。
项目分四期开发，规划建设住宅、商业、幼儿园等，目前正处建设中。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

长安，供应仍比较紧张
长安，3个全新盘：光大天奕居、臻境花园、东实旗康苑（三限房）。
光大天奕居，为长安新安社区旧改项目，地处新安社区横岗头横增路，于2020年8月投资备案，建设期2021年03月01日至2023年10月01日。
其占地面积为1.5万㎡，总建面约8.5万㎡，规划有3栋住宅，1栋写字楼，以及商业楼和地下车库。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

臻境花园，为今年首批集中出让地块（2022WR003号），位于长安沙头社区，由武汉地产以底价50.1亿拿下，成交楼面价为22606元/㎡。
该项目由招商蛇口&武汉城建双强联袂开发，于5月29日举行奠基仪式。
其占地面积约5.8万㎡，规划户数约2000户、绿化率约30%、容积率约3.8、全屋高标精妆纯高层洋房小区，配备有下沉会所，约1000㎡商业街等居住配套。
图源招商蛇口东莞公司

厚街/沙田，各有2个全新盘
厚街，2个全新盘：朗豪公馆、大中阳光花园。
朗豪公馆，位于珊美社区康乐南路口旁，地理位置十分优越，其占地面积约1万㎡，总建面约为6万㎡，规划1栋商业、办公楼，5-6栋为商业住宅楼。
目前项目在建中，主力户型为建面约76-98㎡高拓三房，开盘时间未定。
大中阳光花园，为旧改项目，区位优势非常好，位于厚街中心，毗邻厚街万达广场，直线距离地铁2号线寮厦站约100米。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
沙田，2个全新盘：越秀美的天悦江湾、港口华府。
越秀美的天悦江湾，选址滨海湾交通大格局完善的沙田，打造越秀最高端的“天悦江湾系”产品，直线距离江边仅约200米，容积率仅2.2，5M智慧健康社区。
项目主力户型为建面约81-125㎡的南向高层以及143-195㎡的别墅，目前样板房已开放。
图源越秀美的天悦江湾

港口华府，位于家具大道与港口大道交汇，紧邻东莞国际会展新城，且临江约30米，坐拥一线江景。
项目全户型南向无遮挡瞰江，主力户型为建面约85-138m²江景美宅，以及175m²瞰江大平层，据悉项目营销中心已经开放，即将入市。
图源港口华府

04
东部产业园，黄江成为关注焦点
东部产业园片区，作为东莞楼市洼地之一，因近年来供应不多，确实关注度不是很高。
据不完全统计，下半年东部产业园有12个全新盘，其中黄江成为关注的焦点。
黄江，临深的价值洼地
黄江，4个全新盘：科学城时区、上群花园（一期、二期）、飞马温馨家园 、泰安府。
科学城时区，地理位置极佳，位处深圳光明科学城、松山湖科学城之间，由保利、招商、旭辉三大品牌房企打造。
家门口就是在东莞R1号线黄江北站，依托黄江北站枢纽，打造枢纽上盖物业，享轨道、高速、城市快速路多维立体交通。
项目主力户型为建面约95-140㎡的3-4房，目前营销中心已开放，预计将于6月开盘。
图源保利在湾区

上群花园（一、二期），为旧改项目，位于北部组团的板湖片区，项目总建面约9.3万㎡，将改造为高品质宜居社区，以商住混合为主。
一期，占地面积约16966㎡，容积率为3.88，总建筑面积65828㎡，规划用地为居住用地，以及商业金融业用地。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
二期，占地面积约7807㎡，容积率为3.48，总建筑面积27170㎡，规划打造成住宅。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

泰安府，位于黄江江海路，距离镇政府直线距离1.5公里，与1号线黄江北站相距约1公里，交通算较为便利。
不过项目的体量极小，总建面仅6751㎡，包括一栋商业楼和一栋住宅楼。
飞马温馨家园，为旧改项目，位于黄江华南塑胶城，占地约13.6万㎡，建面约34万㎡，目前还未动工。
常平/谢岗/横沥，各有2个全新盘
常平，2个全新盘：卓越蔚蓝领秀、颐安云玺。
卓越蔚蓝领秀，位于常平东站旁，占地面积约2.86万㎡，总建面约15万㎡，由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成。
项目主力户型为建面约82-116㎡的3-4房，目前营销中心已开放，开盘时间未定。
图源卓越蔚蓝领秀
颐安云玺，位于常平横江厦村，临近国家4A级景区隐贤山庄，占地面积约2.1万㎡，总建面约6.4万㎡，为现楼。
项目主力户型为建面约143㎡联排别墅及约170㎡双拼别墅，以及建面约95-121㎡的3-4房高层洋房产品。
据悉，项目2020年营销中心撤场，目前仍未开放，开盘时间未定。
图源颐安云玺

谢岗，2个全新盘：中熙玖墅、骏雅苑。

中熙玖墅，位于谢岗杏花湖旁，占地面积约3.9万㎡，总建面约6.6万㎡。
目前项目营销中心已开放，开盘时间待定，主力户型为建面约85-120㎡的3-4房洋房，以及建面约193-200㎡别墅。
图源中熙玖墅

横沥，2个全新盘：保利悦江花园、海富国金悦淞花园。
保利悦江花园，为今年首批集中出让地块（2022WR001号），位于横沥村尾村，由保利以总价8.85亿拿下，其成交楼面价为8639元/㎡。
项目占地面积约3.9万㎡，总建面约14.3万㎡，规划建设住宅、低层住宅、商业等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
海富国金悦淞花园，位于横沥田头村瑞康路边，其占地面积为2.9万㎡，总建面约8万㎡，规划建设11栋住宅楼、底层商铺等。
桥头/东坑，各有1个全新盘
中熙玖珑山，位于桥头石水口村水口城路，紧邻保利紫云，由中熙地产打造，占地约4.3万㎡，总建筑面积约14万㎡。
项目主力户型为建面约83-131㎡的3-4房，以及约141-153㎡城央傍山院墅，目前在建中。
莞月湖花园，为2021年土拍地块（2021WR036号），位于东坑镇新门楼村，由莞民投和众筑联手打造。
项目占地面积约2.2万㎡，总建面约9.6万㎡，规划建设商业楼、住宅楼、地下室及其他配套设施。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

05
环松湖还是主力，真松湖将断供
松山湖片区，下半年还是环松湖的主场，真松湖内除了万科松悦有住宅外，暂无全新盘。
不过在接下来的第二批集中供地，真松湖将有1宗地块出让，即松山湖创意生活城。
据不完全统计，下半年松山湖片区有10个全新盘，其中大岭山以4个全新盘，供应量暂时领先。
大岭山，新房供应主力靠旧改
大岭山，4个全新盘：保利琥珀、中洲大岭山广场南商住项目、万科嘉城花园（一至三区）、鸿海松湖西岸（一区、二区）。
保利琥珀，位于长富街和德政路交汇处，占据大岭山中心位置，距离镇政府仅约500米，临近帝京酒店和景泰中央银座，周边图书馆、商圈、学校等成熟配套环绕。
其占地面积约0.3万㎡，容积率为3.0，总建面约1.4 万㎡，规划建设1栋住宅和1栋复式公寓。
项目主力产品为建面约99-125㎡三至四房洋房，两梯三户设计，目前营销中心已开放，正在进行诚意登记，预计6月开盘。
图源保利在东莞

大岭山还值得关注的有，万科嘉城花园（一至三区），为大岭山北站TOD旧改项目。
今年2月17日，万科嘉城花园投资备案，位处大岭山连平村，该旧改分为三区，规划主要建设为住宅、商铺、地下车库等。
万科嘉城花园一区，规划总用地面积38190平，总建筑面积225335平；
万科嘉城花园二区，规划总用地面积24179平，总建筑面积155643平；
万科嘉城花园三区，规划总用地面积47047平，总建筑面积220395平。
寮步，旧改主场
寮步，3个全新盘：美尔顿越洋广场、陈家埔三旧改造商住项目、鸿图广场商住更新单元项目。
鸿图广场商住更新单元项目，为旧改项目，区域位置十分优越，紧邻寮步镇政府。
项目由广东光大打造，后期规划为商住混合用地与公共设施用地，单元面积约10.38万㎡，拆除范围约7.31万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

陈家埔三旧改造商住项目，为旧改项目，位于寮步陈家埔村祥富路，其占地约4.3万㎡，总建面约9.8万㎡。
项目将对现有旧厂房进行“三旧”改造，规划建设住宅楼、商业楼、地下车库及公共配套等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

美尔顿越洋广场，为区域内进度最快的全新盘，但一直处于待售状态，入市时间未定。
大朗，洋房供应紧缺
大朗，2个全新盘：大朗镇三限房花园、金地ING。
大朗镇三限房花园，为大朗首宗三限房地块，占地面积约19854㎡，容积率为3.5，总建面约69489㎡，在2021年4月已投资备案，规划建设居住楼6栋。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

值得关注的是，该地块将在第二批集中供地挂牌出让（2022WR010号），大概是为了指定代持机构来投资建设。
该地块销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，此部分销售均价不能高于31232元/平，另50%产权由政府指定代持机构持有。
其起拍价为5.7亿，起拍楼面价为8239元/平，最高限价约6.6亿，保证金为1.2亿，将于6月24日，早上08:20开拍。
图源自东莞公共资源交易中心
金地ING，位于大朗中心，直线距离大朗长盛商圈约600米，其占地面积约1.1万㎡，容积率为3.493，总建面约5.3万㎡，规划有共3栋，1号楼为21层、2号楼为18层、3号楼为4层。
项目主力产品为建面约37-60㎡总裁公馆，项目营销中心已开放，将于6月中旬开放样板房，目前冻资阶段，开盘时间未定。
图源金地ING
钱隆华府，位于石排中心，南靠石排大道，西边临近东莞火车站，由世茂、福晟双品牌联合打造。

其占地面积约1.9万㎡，容积率为2.09，总建面约5.3万㎡，主力户型为建面约70-100㎡精装2-3房，营销中心早已开放，入市时间未定。
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水乡新城片区，道滘预计突破3字头
据不完全统计，下半年水乡新城片区有10个全新盘，区域内各镇住宅供应都不多，其中最多的是望牛墩，共3个。
望牛墩，水乡主力
望牛墩，3个全新盘：保利阅江台、信鸿广场、万科湾景公馆。
保利阅江台，位于望牛墩杜屋村，紧邻成熟大盘恒大江湾，直线距离望牛墩站约1.7公里。
项目主力户型为建面约79-107平的3-4房，以及约140平岛心别墅，项目于6月开放营销中心，开盘时间未定。

信鸿广场，作为水乡首个TOD项目，备受关注，项目为合利工业园“三旧”改造项目，于2020年11月投资备案。
其总用地面积约5万㎡，总建筑面积约26万㎡，分为三期开发，由商务办公楼、高端住宅、等生活配套组成。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

道滘/麻涌/中堂，各有2个全新盘
道滘，2个全新盘：中海凤凰熙岸、里岸。
中海凤凰熙岸，位于东莞大道与港口大道南交汇处，处于东莞CBD南，东莞大道西生态居住区。
其占地面积约6.7万㎡，容积率为3.0，总建面约26.7万㎡，主力户型为建面约87-122㎡光通透3-4房。
据悉，目前项目营销中心已开放，预计6月开盘。
图源中海凤凰熙岸

里岸，区域位置优越，直线距离道滘轻轨站南约600米，其占地面积约2万㎡，容积率为2.0，总建面约5.8万㎡。
项目主力户型为建面约124-152㎡的3-4房，以及约254㎡毛坯别墅，据悉项目已封顶，但目前处于现楼待售状态，入市时间待定。
图源网络

麻涌，2个全新盘：南山府、大步花园四期。
南山府，选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔。
其总占地面积约4.3万㎡，容积率≤3.0，总建面约17.5万㎡，主力户型为建面约88-118㎡瞰江3-4房。
目前营销中心已开放，5月31日开启莞e认购，开盘时间未定。
图源南山府
大步花园四期，位于麻涌大步村，体量较小，其总建面约1.1万㎡，总户数67户。
值得一提的是，项目此前已投资备案过，但已过期未开工，于2021年9月重新申请办理备案。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

中堂，2个全新盘：盛和星岸轩、江畔豪庭三期（一区、二区）。
盛和星岸轩，位于莞穗路江南大桥隔壁，与广州隔桥相望，尽情享受两城丰富配套，于2021年5月奠基开工。
其占地面积约1.4万㎡，总建面约2.8万㎡，规划建设住宅楼、地下室及附属配套设施等。
图源东莞盛和地产
江畔豪庭三期（一区、二区），位于中堂东泊社区大新围路旁，其总用地面积约2.8万㎡，总建面约15.9万㎡，规划建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。
首开熙江玥庭，位于洪梅黎洲角村，其总占地面积约1.8万㎡，总建面约7.5万㎡，规划建设5栋住宅楼、地下车库、配套商业及其它配套设施。
项目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台

以上就是93个全新楼盘，数据信息仅供参考，如有缺漏也欢迎文末留言补充哦！

Ⅳ 苏州吴中的房价有便宜的没

苏州吴中目前比较便宜的是东山镇上，均价1.2万左右一平，木渎在1.6万左右，甪直在1.6万左右均价属于吴中比较便宜的几个板块。

Ⅵ 篁外山庄为什么价格低

疫情原因。篁外山庄位于西湖鸡山路与八角路交叉口，是由杭州中海雅戈尔房地产有限公司规划、开发的小区。但由于疫情原因导致该公寓卖不出去，房产商无法交款，所以降价便宜销售。

Ⅶ 无锡中海珑玺为什么涨那么多

一、变电站的问题：
现在滨湖区观山路这几个楼盘比较受干扰的就是滨湖的那个大型变电站了，距离变电站近的也就是朗诗太湖赞成的1#--4#楼了，他们距离变电站就隔了两个墙还有一条和畅路。这个距离差不多在200多米开外了，这个距离在国内外研究人员说是对人体没害的，但是从天津这个事件就可以看出来，这种大型的厂子在小区旁边一定没有好处，所以不管辐射有没有影响，那么大的变电站在那摆着看着也很可怕。

二、和畅的问题：
现在就在中海工地的东侧，现在里面还是杂草一片，目测明年开学的可能性很低，但是中海的业主应该不用过于担心，因为还有好久才交房，到时候也肯定开学了，的问题倒不是太大的问题。

三、价格
都知道滨湖区的价格就那样，现在比较低的就是观山名筑还有尚锦城，不过可以看看里面居住居民的素质，所以这个小区的环境可能和房价成正比这句话不是没有道理。

Ⅷ 中海阅溪府1万6值不值

不值。中海阅溪府该楼盘位于湖南的长沙，是麓山国际洋湖实验学校和雅礼洋湖中学的学区房。房子的价格都已经超过了15，000一平以上，但是中海阅溪府周围小区的房价都不到1万一平，所以中海阅溪府1万6不值。

Ⅸ 中海河山郡值得买吗

河山郡的房子性价比较高，它地处安宁区滨河路黄河岸边，周边公园等设施齐全，环境很好。户型设计合理户户朝南可以观河景，房价在整个安宁区属较便宜，未来地铁直达项目，出行便捷，连接市区繁华地区。

此外，中海河山郡是由专业的施工单位负责的，因此中海河山郡的施工质量是有保障的。并且中海河山郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，中海河山郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中海河山郡的质量都是有保障的。

中海河山郡二手房交易注意事项有：

1、进行中海河山郡二手房交易前必须确认房主真实身份；

2、签订中海河山郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；

3、必须标明付款、过户时间；

4、必须注明中海河山郡二手房相关费用的交接时间；

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；

6、通过中介公司购买中海河山郡二手房必须要求与房主见面；

7、必须学会使用补充协议。