楼房为什么有一层不好

① 楼房一层好吗

总的来说，不怎么好，听听以下建议：一、保证有效日照
底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距有关，一般2.8米层高的6层房，楼距约为21.6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，最好楼距系数在1.4倍以上。
二、注意环保
底层房屋最好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。安全性也更需防备，应尽可能选择配备窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。
小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
三、防潮与保暖
要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是最后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。

② 买楼房一层有什么不好

1、噪音影响明显，地面活动的噪音对一楼住户的影响很直接。尤其是到了晚上，上下楼的脚步声一直伴随左右。
2、空气质量相对上层要差，不过不明显。
3、采光通风条件不是特别号。
4、屋内地面普遍存在潮湿的问题，如果是带暖气的房间，到了冬天会好一点，但是秋天的时候还是会受到影响的。
5、地下是地下停车场的一楼，潮湿问题相对好一点，但是如果刚好处在停车位上方，可能会出现轻微的过车感，也就是说车从下面过的时候，会有轻微的感觉到，当然，这个跟地下车库的面积、层高是有关系的。

③ 为什么不能住一楼

大家好，生活水平的提高，对于很多人来说，买房子是人生的大事情，但现在的房子都是 高楼大厦。不比在农村都是平房了，所以很多人都面临一个难题就是不知道 该买多少层的房子好！其实这个问题相信买过房的人都纠结过，而且这确实是一个很烦人的问题。但笔者建议大家买房随便买哪一层都行，唯独一楼不建议买。看看吧！懂行的人都不买，内行人都远离！下面给大家分析一下！
第一、所有楼层房子，其实一楼的都是比较潮湿的，而且光线很不好，主要是因为周边的绿化树木遮住了光线，加上太阳光直接照射不到房屋里面。所有我们人的身体经常生活在这样的环境下面，会很压抑，而且湿气重会产生身体很多毛病，所以说住一楼真的对身体不好！
第二、容易被偷，现在城市虽然规划得越来越好，小区建设得越来越在规范，但因为一楼的人群流动很复杂，什么人都有，如果你在一楼住，那么最容易遭到被偷的危险。很方便小偷进入与逃跑。
第三、蚊虫多，而且不便利，大家都清楚，高层楼房因为高，所以一楼在底部，特别是夏季，那么蚊虫特别的多，而且因为周边绿化多，所以各种昆虫或者蛇类老鼠等都爱进入你的家，真的很不卫生，脏乱差在一楼体现得很明显。
第四、噪音大，而且私密空间少，因为每天流动的人员太杂乱，所以就算你在房间里，都能听到外面的嘈杂声音，夏天的时候，午睡都很不方便，这主要是因为外面及楼道过往人群的脚步声和各种声音的扰乱。
第五、一楼最容易产生下水道堵塞等故障，因为一层楼，所有东西都是往下面流的，那么一旦出现堵塞问题，你家就是首先了。如果物业不尽心，真的很烦心。

最后一点就是因为一楼的地势太低了，在家里基本视野很差，感觉就像被关在笼子里面的鸽子，找不到住高档楼房的感受！
所以说，大家在考虑买房子的时候，对于一楼真得要谨慎选择！虽然性价比高点，但一旦住进去之后，你会发现原来真的是一分价格一分货啊！大家谨慎选择！

④ 高层住宅一楼有什么不好

高层楼房买一楼不好，主要原因如下：

1、一楼很少有太阳照进来，衣服、被子不容易少干；

2、一楼通风也不好，容易造成室内潮湿。

3、有一些楼层是从上往下通水的，有时候如果供水不足，可能到一楼都没水了，容易经常停水。

3、楼层数和电梯费

住的楼层越高，那电梯费就越贵，所以在考虑楼层的时候一定要注意电梯费用。

⑤ 买楼房，一层为什么不好

1、 如果是楼群中,采光可能会不好；
2、如果临街噪音可能比较大；
3、物业管理不严,安全系数可能不高；
4、如果不是小区内,隐密性不好;
5、从建筑结构来说,管道入口或出口常在一楼.

⑥ 楼房1层跟顶层都有什么不好的

一层：1、采光相对较差，2、潮湿，3、蛇虫之类的多，4、私密性相对较差；
顶层：1、虽有隔热层但夏天还是受煎熬，2、雨季要承担漏水的风险，3、太累了（特指多层顶楼）。

⑦ 住一楼风水好不好

一楼的房子风水能接地气，地气也足，人不轻飘飘。但是主要是把阴阳调节好。以前的四合院，一屋式建筑，随之取代的高楼大厦，摩天大楼，从易经风水理论来讲，越是离地面越高，得地气越少，如果四周有高山环抱还好，如在平原地带，楼太高了实在不宜，不太符合风水上的藏风聚气，如现代楼市中，两高楼之间的空隙之处，气流（风速）较急，一般对着此空隙的住户，事业身心都不会太好，这就是人们所说的天堑杀。
一楼的房子一般风水都不太好，特别是房子的阴阳平衡比较差。要兼顾一下几点：
1、保持室内通风干燥，多开窗透气。
2、砍掉窗外遮挡光线的树枝，保证有充足的光源照入房间。
3、将家里明亮的冷光源（比如白光）换成温馨的暖光源（比如黄光），在门口阴暗处点一盏长明灯以增加阳气。
4、家中多摆植物，借助植物的生命力来增加房屋的生气。但应注意浇水时不要弄湿地板。
5、多出门活动，多晒太阳。阳气滋养万物，多晒太阳可接天地之气，增强身体抵抗力。
能符合以下原则也是能变为好风水。
1、观察地理形势：风水把绵延的山脉称为龙脉，看风水首先要搞清楚来龙去脉，顺着龙脉的走向。
2、因地制宜：中国从古到今都是主张因地制宜，即根据环境的客观性，采取适宜于自然的生活方式。
3、勘测地质：建筑基址的地质及其环境的地质，对人的生存质量有着十分重要的影响。勘测地质的主要理由有三：一是土壤中可能含有在害微量元素；二是潮湿或臭烂的地质将会导致关节炎、风湿性和皮肤病等；三是受地下河流、坑洞或复杂地质结构形成的有害波的影响。
4、依山傍水：依山靠水是风水最基本的原则之一。
5、水源分析：植物需要浇水，人类需要饮用水，而水质决定生命的关况。风水思想主张考察水的来龙去脉，辨析水质，掌握水的流量，优化水的环境，这条原则值得深入研究和推广的。

⑧ 为什么说买房子时，不要买一楼和顶楼

不买一楼和顶楼是因为这两个楼层存在的问题会更多，住起来可能也会没那么舒服。 其中一楼通风和采光相比其他楼层来说更差些，容易潮湿（针对南方来说），一潮湿就会有霉味；如果小区的排水系统做得不好，还容易发生屋内进水、积水问题；另外还有蚊虫多、噪音大、安全保障较弱等其他弊端，长期居住在这样的环境下，或多或少都会影响身心健康。 当然也不是所有的楼盘都会有这样的问题的，要根据实际情况来分析，而且对行动不方便或不适宜居住太高楼层的人来说，低层无疑是比较优的选择，如果在考虑到意外情况（如地震、火灾等）下，低层的生存几率也是最大的。 而顶楼的话，主要是散热、漏水和上下楼麻烦问题，顶楼在夏天的时候会比较闷热，不开空调根本待不住（隔热材料质量高的倒是不会太闷热）；漏水问题主要发生在房子的防水材料质量略差的情况下；上下楼麻烦主要针对停电或电梯出故障的情况下；另外若是有意外情况发生时，逃生难度也更大。 不过现在监管越来越严格，顶楼的诸多问题也在逐步改善，何况顶楼视角、通风、采光、空气质量等确实都会更好，环境也更安静，因此还是需要根据自身需求以及房子实际情况来选择。

⑨ 很多人为什么都不喜欢买1楼1楼送个院子不好吗

很多人不愿意买1楼，老百姓经常说没钱的才买1楼和顶楼。

现在不少开发商为了能够卖出一楼都附送一个小院子，或者给送地下室，但是还是很多人不愿意买1楼。

因为1楼又潮又湿，阴暗没有阳光，1楼的环境比较嘈杂，同时下水也容易出问题。

为什么不能买1楼啊？因为1楼的环境特别闹，无法休息，太吵人了。

如果有人在你的窗下聊天，那么就等于是你在和他们聊天一样，这个环境是相当嘈杂的，对于喜欢安静的人来说，这就是一种折磨。

很多年轻人都喜欢睡懒觉，如果有人一大早就在窗下不停的聊天，你会不会觉得很烦？

如果这栋楼房挨着马路边，那么就会相当嘈杂了，这个环境特别吵闹，楼上的相对还能好一些。

很多住在1楼的朋友都有这样的感受，1楼的下水管道是极其容易堵的，隔三差五就会淤堵，反水了，赶紧找疏通下水道的师傅来吧。

有钱就买个好楼层，千万不要买1楼和顶楼，那样后续的麻烦就会很多。