现在楼房为什么不好卖了
A. 房子降价也没人要，高层房子正在被人抛弃，未来做好最坏打算，你怎么看
现如今的房地产和以前都没有明显的区别了，以前的时候无论是买房人还是卖房人都是非常具有激情的，可是现在买房的人已经没有以前那么热情了，很难看得到房地产售楼部人挤人的场面了，而炒房的，中介，开发商也都开始着急了，面对房子很难卖得出去这种情况之下，相关部门，还有开发商都想尽了各种办法，各种楼市的松绑政策，房子价格的下降等等，可即便这样，买房的人并没有恢复到以前那种局面。
总之，现如今的房子再也没有以前具有保持性的，尤其是那些高层的建筑或者是住过几十年的老房子，更不值钱了，以后可能会慢慢的缩水，贬值。当然，有些地方房子的房价还是具有它的价值性，就比如像这个房子附近有他的学区房，医疗设施，交通环境，配套设施都不错，而且房子也还算新的话，那么房子就具有一定的价值，否则笔者还是建议大家趁早卖了，除此以外，笔者还建议房龄过10年后，就可以考虑置换附近次新或改善新房了。
B. 广西防城港房屋库存12年都卖不完，去库存为何这么难
根据媒体报道，广西防城港市的商品房去化周期高达152个月，也就说就算现在开始不再建造房子，光是卖完现在的库存就需要12年以上，相比其他三四线城市，平均去化周期为28个月，防城港的已经成为全国商品房市场去化周期最长的城市了，如果任由这个趋势继续下去的话，当地的房地产市场发展不容乐观，房价出现跌落只是一个时间上的问题。
现在不少市民就是买涨不买跌，在前几年房价上涨的时候，有不少人觉得房子有利可图，所以纷纷把自己的积蓄拿出来购房，掀起了一波又一波的购房热潮，可是现在经济发展不行，政府出现调控，放假在不断的下降，这些市民都不愿意购房了，所以去库存也是难上加难，很多人买房就是投资，一旦房地产市场遇冷，购房需求就会大幅下滑。
C. 以前一百平一万的房子争着抢，现在为何卖不出去了
相信大家不管身处何地都会关心中国的房地产的发展，毕竟有很多人把钱都投入到了房地产，有的人因此一夜之间变成了富翁，有的人也因为买房成为了房奴。有这样一个很现实的问题，那就是以前一百平一万的房子争着抢，现在却为何卖不出去？
总结来说，房子卖不出去或者说是房子现在不好卖，一定是有多方面因素的影响，无论是好卖还是不好卖大家一定不要着急。不要觉得这像烂在手里的股票，国家也会想方设法得让大众满意，所以说并不需要过度焦虑，再怎么说，房子也是一个避风避雨的一个家啊。
D. 福州琅岐房子为什么不好卖呢
福州琅岐房子不好买的原因有很多，其中包括地理位置不好、开发程度低等等原因。
一、开发程度低
福州琅岐的商业中心招商难度宛若登蜀道，落地已经快2年，至今没有起色，大部分商家不愿意入驻，开发程度较低。
二、交通不便
楼盘位于桂湖板块，离主城区的物理距离还是比较远的，在非早晚高峰时间点，到东二环和五四路的通勤时间都要超过四十分钟，交通不便。
三、基础设施较差
附近地铁了，连基本的公交配套都乏善可陈，目前没有什么像样的医疗配套；商业配套就更没有什么能拿得出手的；从教育配套上看，新房不承诺划片，不过周边确实没有太好的学校。
购房的注意事项：
一、尽量回避问题开发商的期房
对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。
二、继续观望
降了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。
三、尽量考虑二手次新房
在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。
E. 房地产市场低迷，两点原因透露真相，为何房子越来越难卖
在六月份的时候，我就发表过自己对房地产市场的看法，而且个人也有一些估计，估计的主要方面就是房子的销售情况，我在五月份的时候已经说过四月份房子销量下降了不少，而在六月初的时候也说过五月份的销售情况会更加糟糕，而就在不久前，五月份房子的销售数据终于出炉了，我们可以先一起来看一下：
在这种经济环境不太好的情况下，很多人手中并没有钱，连生活都比较难以维持，更别提去买价值上百万甚至上千万的房子，有一点钱的人更会有这种警觉的意识，他们更会把钱留在身边，这样自己的生活质量才能有所保障。
总之，由于房地产过度发展，供给远远超过需求，而它的发展是有杠杆的，带投机成分的，由于房子多了，需求少了，加之购买力跟不上了，没有了市场预期谁还敢加杠杆炒房，弃量保价就好比堰塞湖，现金流失去了流动，负债却一分不能少，时间长了就会管涌，直至溃堤。
F. 为什么现在的房子不好卖
现在的房子确实都不好卖。原因有三点，首先是现在银行的贷款不好贷了。其次是很多房主对自己的房价评估太高。最后是中介的介入，故意的抬高房价。
由于现在买房的贷款不像以前那样容易，所以导致了好多想买房的上班族，无法购买自己的住房。现在绝大多数上班族都是没有公积金的。而且随着时间推移，现在城市的老房子越来越多了。而且新建的楼盘也没有以前那么多。就拿哈尔滨为例吧，1995年之后的房子都不可以用公积金贷款。想买一个老房子公积金这块肯定是不适用的。
所以我觉得，现在的房子难卖。
G. 2022卖掉房子是聪明还是愚蠢现在房子为什么越来越不好卖了
2022卖掉房子是聪明还是愚蠢？现在房子为什么越来越不好卖了？
针对有房一族的人而言，大家状况不一样，究竟卖不卖房子得视状况而异，一般必须老房换新房子的肯定要卖，不会有聪慧或是愚昧，差钱用的还会卖房子，如果只是纯粹的不缺钱不低房，有不必要的房子空余得话，那么就你开心就好自身，房子价格是增涨的就能够卖，没有的话就没必要。
H. 大兴庞各庄房子为什么不好卖
地段不好。
庞各庄是一个比较尴尬的地段。一是远郊，以前老北京人只知道这里是种西瓜的乡下，后来随着大兴开发，也有不少楼盘吃肉喝汤。但归根结底，距离摆在那里，原本大兴线开动，一根井绳吊下来，偏偏到了天宫院就不再前进，始终和地铁走距离。远郊区，有没有地铁，是天壤之别，因此庞各庄的涨幅也不如天宫院一带同期的小区。虽然总价低，但是4万的单价和价值短板，对于升值不是很有利，对于上车群体存在比较大的风险。
I. 房价明明在上涨，为什么房子反而卖不出去对此你怎么看
首先所谓的上涨其实都是中介和炒房团们刻意炒作的，无非就是制造房产热的假象，让那些不理智的刚需经受不了而高价购房，这无非就是一种心理战。但为什么无市呢？那是因为目前本来刚需就已经有限了，加上高房价，能凑够六个钱包的人就更少了，所以就出现了这种局面了。
无论什么商品，包括房子，供需关系决定价格，价格决定成交量。应该是整体需大于求，房子好买，好炒，有人买单。现在明显是供大于求，三四线城市房价滞涨，甚至比10年前还低，比如温州。现在购房者相对理性，而且选择余地大，所以还端着价格的房子基本卖不出去。我敢说，房子价格会逐步下降到一个合理范围。为什么不是暴跌呢，因为我们是中国，银行是国家的，房子暴跌，绝大多数人会放弃房子不再还贷款，最后银行接手烂摊子，国家不会让这种情况发生。
J. 光明海上海房子为啥卖不出去
作为一种商品，房子的销售情况取决于价格和需求。任何一个指标的异常波动，都会造成不可预测的销售瓶颈。在目前的房地产市场，消费需求仍然存在。然而，在高房价面前，购买力成了影响销售的不确定因素。当有购买力的人群规模逐渐缩小，仍然投放市场的房子自然会面临更大的销售压力，即使是刚需存在，在购买力不足的情况下也无济于事。众所周知，在很多特大城市，包括北京、上海、广州、深圳，房价已经飙升到了令人咋舌的高度，10万元以上的销售单价不是一般人能承受的。即使在二三线城市，万元大关也早早突破。即使可以按揭买房，相对于大多数人的经济收入，也很难承担每月的还款压力。因此，即使房地产市场仍然有大量的住房需求，销售情况仍然不容乐观。当然，降价促销可以作为改变现状的有效措施。但从市场上的诸多案例来看，即使房地产开发商下定决心选择降价，也会在已经购房的业主的沉重压力和各种阻挠手段下半途而废。其实这也是供求关系混乱的直观呈现。毕竟已经买房的业主都是高价买的。一旦房地产商降价成为现实，他们不得不面对房地产投资大幅缩水的残酷现实。作为参考，我们可以发现，当前的房地产行业已经遇到了发展瓶颈，价格高企和市场需求得不到满足已经成为行业发展的主要矛盾。当人们的购买力无法承受目前的房价时，即使有大量的需求也无济于事。所以房价合理下降是扭转行业现状的唯一途径。
因为现在房子多了，所以大家买房都很谨慎。他们不想突然贸然花大价钱买房。他们也更愿意买新房而不是二手房。
卖不出去的是一些地段不好或者社区配套不完善的房子。像那些高档小区的房子，价格还是很高的，卖的很快。说明现在的人已经不仅仅满足于拥有一套房子，而是在追求更高品质的生活。
一方面是因为房子的饱和，另一方面也是因为房价的不断上涨，给很多人带来了很大的经济压力，所以现在的房子不会卖。
现在房价上涨到一定程度，但是人们还不知道未来会怎么样，所以人们不敢贸然买房，很多人放弃了。