为什么南方楼房比北方便宜

1. 所有方面都一样的北方和南方的房屋，为什么北方成本高

因为北方纬度高，冬季寒冷，墙壁要比南方厚，并且北方还要安装供热系统，所以成本比南方高。

2. 南方与北方房屋的差异

世界各地气候复杂，因此，房屋的外形、屋顶和门窗的结构也各具特色。由于各地气候差异很大，建筑风格迥然不同。

建筑风格南半球与北半球不同，欧洲与亚洲有异，南方与北方差异显着，东部与西部格调不一，大陆性气候与海洋性气候的建筑物风格各有特色;热带与温带、寒带建筑风格也自成一家。

我国的广州、厦门、汕头、南宁和台湾省等城市是典型高温多雨的热带气候。因此为了避雨遮阳，在这个城市的街道上多建有“行人廊”(或骑楼)。有的骑楼是从街道两旁的商店二层楼向街心方向延伸到人行道上而成，也有把屋檐延伸以构成行人廊。这种风格的建筑，并不美观，但很实用。今日上海市人们都喜欢在雷雨季节到与之相仿的“第二条南京路”上海金陵东路去购物，即使下起雷雨，游客仍可泰然自若地从一个商店逛到另一家商店。 在江浙一带沿海地区，气候暖湿，雨水多，房屋的屋脊就造得高，而且屋顶的斜面较大。这样，夏天可以减小烈日照射的面积，不使屋面热气过多地传入室内;另一方面，屋脊陡，有利于雨水下泄并削弱雨水对屋顶瓦面的冲力。?到了西南边陲的西双版纳，人们常见到另一种风格的建筑——竹楼。它以竹木为主要材料建成的独立式楼房。竹楼的底层用二三十根柱子架空，四周敞开，可圈养牲畜和放置农具等，楼上住人，在廊上乘凉恰到好处，既能遮阳又能避雨。这种轻盈的外廊式建筑，主要是适应当地的常年空气湿度大、暑热难熬的气候，才采用竹楼式建筑。

吐鲁番的土拱，草原上的毡房也颇有特色。吐鲁番素有“火洲”之称，然而一到夜晚，气温骤降，一夜之间气温差可达二十至三十摄氏度。为了适应这种气候特点，当地建造的土拱住房具有墙厚、窗小和拱形屋顶的特色。墙厚既能减少夏日太阳的猛烈照射，又能抵御冬季寒风的侵袭;小窗可以减少白天的通风量，使夜间的凉气较久地保持在室内拱;形的屋顶可以减少风沙的堆积。西北草原的活动毡房，为了适应当地寒冷少雨、多风的气候，墙壁和屋顶都是用厚实的羊毛毡制成，可以挡御风寒。冬天虽然光照时间短，但雨水稀少，房顶做成圆天孔，如窗一样可以开闭。白天拉起，让阳光照射入室，增暖室内温度，同时排出室内的烟炭气;到夜间将天布盖上，烧奶茶、做饭的热量留在屋内，使室内十分暖和。甘肃东部高原地区，气候较干旱，雨水少，一般年降水量不足500毫米。同时，这里终年盛行西北风，黄土层很深厚，地面植被稀疏，风沙横行逞强。所以这里乡村中的房屋建筑就呈单面形;迎风一面泥墙高筑，不开窗户。这样就可提高挡风御寒的效果。

在多雪的北欧，屋顶坡度陡。下雪天，雪会沿陡坡下滑，雪就不易在屋顶积留。天长日久，这种尖顶陡坡式的建筑就变成了一种美的形式流传下来。

我国古代大屋顶建筑上陡下平，其优点是能抗暴雨，大雨落到瓦上能很快冲下来。古代《考工记》(战国时代)中就有古代屋顶上陡下平，能使大雨落下来后冲出很远的记载。由此可见，气象与建筑风格休戚相关。

3. 为什么南方的房子那么贵

一般情况下，房子的价格是根据当地的经济水平决定的，因此如果你感觉南方的房子比北方贵的话，主要的原因是中国的经济的话，东南方向是非常发达的。因此当地的收入水平还非常高，导致当地的人也非常多，因此他那边的房价顺势而然的也就会比较高一点。

4. 为什么北方板房比南方便宜

经济基础决定上层建筑，北方经济总体不如南方好

5. 北方地区的房子和南方地区的房子各有什么特点

北方地区的房屋墙体较厚，窗户较小，可以防寒，北方地区的冬季降雪较多，斜顶的房屋可以防止雨雪的堆积。

北方地区墙厚为抗寒，南方地区墙薄为通风纳凉。北方地区房盖坡度小为蓄水，南方地区房盖坡度陡为排水。

(5)为什么南方楼房比北方便宜扩展阅读：

我国北方地区主要是温带大陆性气候，局部地区是高原气候。

温带大陆性气候主要是离海洋远，海洋上的湿润气流难以到达，终年受大陆气团控制。气候的基本特征：冬季寒冷，夏季温热。气温年较差大，气温日较差亦大。最冷月出现在1月，最热月在7月，春温高于秋温。

降水量少，而且季节分配不均，集中在夏季。降水的年际变化大。我国西北地区就属于温带大陆性气候。

高原气候是在海拔高、地面广、起伏平缓的高原面上形成的气候。我国北方高原气候主要分布在土高原和青藏高原地区，特点为：
随着海拔高度的升高，空气、水汽、尘埃等随之减少，太阳直接辐射增强，紫外辐射增强尤为明显；但有效辐射也增大。在有积雪的高原面上，反射率增大，地面吸收辐射减少，故净辐射比同纬度平原小；

气温低，日较差大，年较差小；降水在湿润气流的迎风面上增多，在高原内部和背风面大大减少；风力大。

南方的气候特点

赤道季风气候。位于北纬10度以南的南海岛屿地区。年平均气温在26℃以上，年积温达9000℃，气温变化很小，四季雨量分配较均匀。

热带季风气候。包括台湾省的南部、雷州半岛和海南岛等地。年积温>=8000℃，最冷月平均气温低于16℃，年极端最低气温多年平均不低于5℃，极端最低气温一般不低于5℃，终年无霜。 副热带季风气候。

我国华北和华南地区属于此种类型的气候。年积温在4500~8000℃之间，最冷月平均气温-8~0℃，是热带与温带的过渡地带，夏季气温相当高(候平均气温>=25℃至少有6个候，即30天)，冬季气温相当低。

6. 为什么南方的房子比北方造价低

谈到造价，楼主要注意了，相对了说建房的程序不会有变化，但是北方天气寒冷，对墙体就有要求了，1.墙体的厚度不一样，南方一般24墙就完全可以了，但是北方冬天寒冷，要起到防寒就要求厚度更大，一般可能达到双倍。2，用料，正式因为天气，在施工过程中，要加入一些防冻防裂的材料，
所以北方造价比较高的

7. 南方地区与北方地区房屋的差异和形成这种差异的原因

中国各地的居住建筑，又称民居。居住建筑是最基本的建筑类型，出现最早,分布最广,数量最多。由于中国各地区的自然环境和人文情况不同，各地民居也显现出多样化的面貌。 中国汉族地区传统民居的主流是规整式住宅，以采取中轴对称方式布局的北京四合院为典型代表。北京四合院分前后两院，居中的正房体制最为尊崇，是举行家庭礼仪、接见尊贵宾客的地方，各幢房屋朝向院内,以游廊相连接。北京四合院虽是中国封建社会宗法观念和家庭制度在居住建筑上的具体表现，但庭院方阔，尺度合宜，宁静亲切，花木井然，是十分理想的室外生活空间。华北、东北地区的民居大多是这种宽敞的庭院。 堂屋和土楼 中国南方的住宅较紧凑，多楼房，其典型的住宅是以小面积长方形天井为中心的堂屋。这种住宅外观方正如印，且朴素简洁，在南方各省分布很广。 在闽南、粤北和桂北的客家人常居住大型集团住宅，其平面有圆有方，由中心部位的单层建筑厅堂和周围的四、五层楼房组成，这种建筑的防御性很强，以福建永定县客家土楼为代表。在中国的传统住宅中，永定的客家土楼独具特色，有方形、圆形、八角形和椭圆形等形状的土楼共有8000余座，规模大，造型美，既科学实用，又有特色，构成了一个奇妙的民居世界。 福建土楼用当地的生土、砂石、木片建成单屋，继而连成大屋，进而垒起厚重封闭的“抵御性”的城堡式建筑住宅——土楼。土楼具有坚固性、安全性、封闭性和强烈的宗族特性。楼内凿有水井，备有粮仓，如遇战乱、匪盗，大门一关，自成一体，万一被围也可数月之内粮水不断。加上冬暖夏凉、防震抗风的特点，土楼成了客家人代代相袭，繁衍生息的住宅。 少数民族居住建筑 中国少数民族地区的居住建筑也很多样，如西北部新疆维吾尔族住宅多为平顶，土墙，一至三层，外面围有院落；藏族典型民居“碉房”则用石块砌筑外墙，内部为木结构平顶；蒙古族通常居住于可移动的蒙古包内；而西南各少数民族常依山面水建造木结构干栏式楼房，楼下空敞，楼上住人，其中云南傣族的竹楼最有特色。中国西南地区民居以苗族、土家族的吊脚楼最具特色。吊脚楼通常建造在斜坡上，没有地基，以柱子支撑建筑，楼分两层或三层，最上层很矮，只放粮食不住人，楼下堆放杂物或圈养牲畜。 北方窑洞和古城民居 中国地域宽广、民族较多，各地民居的形式、结构、装饰艺术、色调等各具特点。在此，主要介绍一下个性鲜明的北方窑洞和古城内的民居。 中国北方黄河中上游地区窑洞式住宅较多，在陕西、甘肃、河南、山西等黄土地区，当地居民在天然土壁内开凿横洞，并常将数洞相连，在洞内加砌砖石，建造窑洞。窑洞防火，防噪音，冬暖夏凉，节省土地，经济省工，将自然图景和生活图景有机结合，是因地制宜的完美建筑形式，渗透着人们对黄土地的热爱和眷恋。 此外，中国还有保存较完好的古城，这些古城内均有大量的古代民居。其中，山西平遥古城和云南丽江古城均在1998年被列入《世界遗产名录》。 平遥古城是现存最为完整的明清古县城，是中国汉民族中原地区古县城的典型代表。迄今为止，这座城市的城墙、街道、民居、店铺、庙宇等建筑，仍然基本完好，其建筑格局与风貌特色大体未动。平遥是研究中国政治、经济、文化、军事、建筑、艺术等方面历史发展的活标本。 始建于南宋的丽江古城是融合纳西民族传统建筑及外来建筑特色的惟一城镇。丽江古城未受中原城市建筑礼制的影响，城中道路网不规则，没有森严的城墙。黑龙潭是古城的主要水源，潭水分为条条细流入墙绕户，形成水网，古城内随处可见河渠流水淙淙，河畔垂柳拂水。

记得采纳啊

8. 请教一下：如果不考虑地价、建筑材料等因素，建造同等面积的住房，北方的建筑成本为什么比南方高（分析

自然环境和居住习惯不同
我国南方的建筑，轻巧纤细，玲珑剔透，苏州的拙政园是其典型代表。北方建筑则平缓严谨，粗壮质朴，内外空间界限分明。我国着名园林学家陈从周做出总结：“南方为棚，多敞口。北方为窝，多封闭。”可见，从适应环境、居住舒适出发，南方建筑注重通风散热，北方建筑利于保温保暖。

有此可知北方建筑物的牢固度、样式规格都比南方高，简单说就是建筑材料的成本比南方高。北方取暖成本和运输成本（公路、铁路与水路的区别）也高。

（ 以上可做课本答案）

但是课本上不考虑了地价、政治、经济因素，总体来说，南方房价普遍高于北方。

南比北高
根据中国指数研究院发布的6月百城新建住宅价格指数，目前均价超过1万元的城市共有16个。
这其中，除了北京、天津和大连外，其他13个城市均位于南方，且均在长江以南的沿海地区。在直辖市之外，江苏、福建和海南各有2个，广东有3个，浙江则有4个之多。

气候、地形影响
不过，除了经济因素外，其他一些诸如气候、地形等因素也对房价的差异有所影响。
以气候为例，由于南方比较温暖，因此很多北方人会选择到南方过冬、养老。尤其是在海南、珠海、厦门等沿海地区，由于城市环境较好，气候宜人，吸引了不少北方人尤其是东北人前来。因此，像三亚、厦门这些南方沿海旅游城市的房价也特别高昂。
例如，海南经济发展水平一般，但作为国际旅游岛吸引了大量外地人尤其是北方人前来置业，因此三亚的房价仍高达24080元/平方米，超出一线城市广州将近6000元，海口的房价也超过万元大关。
“北方人到海南这样的地方很适应，但是如果让南方人去北方尤其是东北的话，他们难以忍受严寒，除了北京，南方人到北方买房的很少。”张大伟说。
地
形差异对房价也有一定影响。丁长发说，北方很多城市像沈阳、呼和浩特等地，有大片的平地和发展空间，供给十分充分，建造房屋的成本相对也比较低。而南方尤
其是浙江和福建等地，由于山地丘陵多，这些地方的城市都比较小，可供建设的土地不多。这也是为何福建、浙江很多县城的房价动辄八九千、上万的一个重要原
因。
其他方面，如户型设计方面，张大伟称，北方的房子普遍户型比较大，得房率（实际使用率）不如南方，南方的房子实际使用率相对比较高，这也对房价有所影响。

9. 你们知道南方的房子和北方的房子有什么区别!为什么不同!

南方建筑的特点：江南的一些小镇，大都是一条小河流过，两岸都是青灰色的小房子，一水的马头墙，青灰瓦，安安静静的。一般的民居都是从门口进去，便是一个天井，旁边有一个石水槽，那是洗衣服和洗菜的地方，往前便是一个厨房，很大，连餐厅都包括在内了，向左一转，便是一个木楼梯，走上楼去，那里有几间卧室。从楼上可以俯视楼下的天井，由青石板铺就，那里在夏天时可谓是花团锦簇，到冬天则是小孩子打雪仗的好地方。当然，这只是一个模式，各家会根据自家的特点来把设计房屋。

南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，南方民居多使用穿斗式结构，房屋组合比较灵活。

在南方，房屋的山墙形似马头，南方建筑多粉墙黛瓦，颜色淡雅。

南方水资源较为丰富，水从门前屋后流过，水也是一种景致。有钱人家喜欢住房连着花园，这就是园林，南方园林不需要很大的地盘，却能营造出仙境。其中无非是游廊，漏窗，却能营造出对景，借境等名堂。

北方建筑的特点：北方民居主要以四合院为主，布局基本是院落庭院式布局。以北京四合院为例，基本上分为大门、影壁、垂花门、大院、正房（坐北朝南）、后罩房，正房的东西两侧是厢房，正房和厢房有耳房，在刚进大门的第一进院落有倒座房（坐南朝北），这是北京标准三进院四合院的大体布局，北方民居基本上都是四合院建筑，只不过因为地理位置不同，在不同的地方所表现的也有不同。

南方的建筑对方位要求不高，以为北方的房子很多都是正南正北，所以北方人比南方人的方位感更强！

10. 为什么同样是农村为什么南方都是楼房北方确是平房

我个人的理解是这样的，在南方经济水平普遍的比我们北方高，而且人均工资水平肯定也是不一样，所以南方的农村肯定是选择盖楼房了，而北方的的经济也比较的落后，没有什么钱可以盖房子，所以才选择盖平房，不过南方农村和北方农村也是有一些差距的，也不全是这种原因，我感觉有些人觉得平房方便，就选择了平房，但是有些人喜欢楼房的，就选择了楼房，我觉得楼房和平房相比较的话，我还是比较喜欢平房，我感觉平房比较的方便，不用爬楼梯，而且在平房里面，还可以自己弄一个院子，里面可以种种菜，养养鸡什么之类的，我感觉这样的生活确实挺不错的，不需要自己去买，但是如果你选择去盖楼房的话，肯定是不能这样了，我感觉楼房有时候就是位置太小了，想出去跑两圈都不行，所以我觉得平房还是比较的舒服，我是北方人所以我喜欢平房，但是如果是南方人的话，我感觉肯定是喜欢楼房的，他们可能也是习惯了很多大城市的楼房，所以也会去选择盖楼房，我感觉盖楼房也有楼房的好处，自己的地面积不够的话，选择盖楼房也是很好的。