秦峰的房子为什么这么便宜

Ⅰ 商业类住宅为什么比较便宜

商住楼因为产权产权、商业用水用电等关系，总价上会比住宅要便宜一些。

商住楼和住宅楼区别有：

1、土地性质不同：住宅楼的土地一般是住宅用地，商住楼的土地一般是综合或者其他。

2、土地使用年限不同：住宅楼使用年限是70年，商住楼一般是50年或者40年。

3、住宅楼限购，商住楼不限购。

从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高：

应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。

但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。

年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。

Ⅱ 为什么抖音上的房子那么便宜是真的吗

摘要 你好呀，亲， 抖音上的房子那么便宜是真的。

Ⅲ 现在的精装修房子为啥这么便宜里面会不会有什么猫腻

现在精装修的房子之所以这么便宜，主要是因为我们现在批量精装修的技术已经成熟，可以形成规模化效应。而规模效益是指企业将生产要素等比例增加时，产出增加价值大于投入增加价值的情况，减少可变成本的比例，进而提高利润率。

目前，我们主流市场上的精装修标准是3000块钱左右，也不算太廉价。所以并没有什么猫腻存在，正规房产公司的精装修房子还是值得放心的。而所谓的批量精装修，就是大批量采用相同的石材、木料、油漆、水泥、厨卫浴产品，来装修房子。通过这种模式可以控制下游原材价格，控制材料损耗，提升效率，减少各项成本。

第三、提升管理，做到精细化管理。在精细化管理在精装修过程当中，从整个装修项目的设计，施工，监理各个方面，全周期全方位精细化管理。

Ⅳ 法院拍卖的房子那么便宜，却很少有人买，这其中有什么猫腻

法院之所以会把这些房子拿来拍卖，是有原因的，而我们在没有了解具体情况的基础上，就盲目地去拍下这些房产，会有很多矛盾纠纷。

写在最后

不要因为贪便宜就掉进坑里，法拍房只是看着便宜，实际上一点也不便宜，相反，要是没有经验就去盲目拍下，可能会血本无归，能不能拿到房子还是一回事，更别说捡漏了。

如果没有这方面的经验和专业知识，奉劝大家还是不要抱有侥幸心理，安安心心去买正规的房子，这些法拍房就算能拍到，也很难处理后续麻烦，没有时间和精力千万别涉足，因为个人购买法拍房的风险很大。

Ⅳ 房山的房价为什么那么便宜

我家就是房山的。房山房价低，我想主要有这几个原因：
1、 房山地处北京市南偏西方向——北京常刮北风、西北风，整个城市的灰尘向南、东南方向漂移；北京西部、北部依山傍水，古有甘泉，前有靠后有照——所以北京才有“上风上水上海淀”的说法。
2、 房山经济发展起步相对较晚——除了燕山石化区每年为GDP做出巨大贡献，其他房山地区基本上是农业经济，第三产业处于原始形态；医疗、金融、孩子就学、购物等问题不容乐观。
3、 燕山石化工业区污染、耗水严重。
但是，以上是老观念，如果用发展的眼光看问题，个人认为房山的房价升值前景很好，原因如下：
1、 刘琦视察房山时，明确提出要把房山建设成为物流中心、生物医药产业中心，大力发展旅游事业等等，具体内容本人没记清楚，只记住和我有关的几点了。
2、 按照北京城市轨道交通规划，房山的“苏庄”地区（属于良乡中心区）未来将建设“郊区轻轨”，我估计2015应该能通车。届时，通过轨道交通网，我出了家门可能5元以内即能到达北京任何地方，可能10元能到天津——我原来估计10元到达北京各主要地点，但是地铁从3元降到2元了，现在917这么火，估计轨道交通能达到5号线一半的客流量吧。
3、 房山公路建设还行，依托京石高速，辅以京周公路等新建设的公路、国道，应该不会堵车吧——反正至今马路很宽，很少堵车——感谢奥运会，托了奥运会的福。
4、 现在良乡、燕化星城、碧桂园、别墅区等小区建设的多好啊！地下水、天然气、污水回收等配套设备都有预留，明显的是留给以后的建筑。
5、 燕山石化污染问题治理的不错，每年都有改善。不过从趋势上看燕山石化可能几十年后会走首钢的路，关停或搬出北京。我是燕山的子弟，但是没办法，个人的感情挡不住时代前进的步伐，悲哀啊。
6、 房山旅游资源丰富——石花洞、云水洞、云居寺、上方山等等，我去过得不多，据朋友反映都不错，从燕山坐火车去草原旅游比从北京市区坐火车快、便宜。
个人认为房山经济腾飞必将带动移民需求，届时将拉动购房需求，导致房价上涨。但是，这好比中国经济的变化总是从华东、华南开始，慢慢地传播至华北、东北，房山的腾飞也需要时间。
最后，我觉得目前阻碍房山腾飞的问题是人才不足以及地方的开放意识不足。希望房山不拘一格引进人才。

Ⅵ 现在的鹤岗，房子几万块一套，为什么这么便宜呢

因为鹤岗的情况是比较复杂的，很多年轻人已经出来打工了，当地的人口比较少，房子比较多，从而变得非常便宜。

Ⅶ 昆山秦峰广场二手房为什么低价

可能还是一个商住房
不能落户口的那种哦
因为实际潜在客户群体数量很低，交易成本还比较高，没办法的

Ⅷ 在中国最便宜的房子住一晚，2元涨到5元，为何依旧有女人无家可归

在中国最便宜的房子住一晚，2元涨到5元，为何依旧有女人无家可归？

在中国吉林有一种宾馆，这种宾馆的收费非常的低，是按天收费的，开始的时候是两块钱，住一晚，随着物价不断上涨，上升到了五块钱，住一晚，这些房间都非常的简陋，里边只有架子床，什么生活用品都没有，住在这里的人只能将东西放在床上，房间的过道非常的狭窄，只能通过一个人，经常一个房间里边儿会住将近20个人左右，正是因为这样的住宿环境，所以这里的住宿价格就非常的低，大部分住在这里的都是一些无家可归的女性。

Ⅸ 首座御园为什么这么便宜

房龄较老，20多年的楼龄，在售的都是二手房子，没有竞争优势，所以便宜。
主要原因是房龄较老，20多年的楼龄，在售的都是二手房子，没有竞争优势，所以便宜。小区位于广和大街7号院(兴亦路北侧，东临东环路)，2000年建成，开发商是北京建工地产，物业公司是北京筑宇物业管理有限责任公司，占地面积405415.08㎡，建筑面积742603.13㎡，房屋总数6138户，容积率2.00，绿化率45%，物业服务费0.5元/㎡月。

Ⅹ 为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

一般问这个问题的人，可能是投资购房者，因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高，连三四线的房价也开始往上涨。

虽然有关部门的管控，一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看，房价已经不低了，没有必要再继续涨价了。

对于投资购房者来说，房价是便宜的，还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者，房价已经很高了，已经超出大部分人的经济能力，所以不要再涨了。