为什么买房顶楼比普通楼层便宜

㈠ 住过顶层的用户透露真相，谁贪便宜谁后悔，为什么大家不敢买顶层

谈到房子，相信很多人一定非常的关心，而且对于房子这个话题也是非常的关注，以前人们唠嗑的时候都会吐槽一下自己买的哪里的房子？房子的面积是多少呀？房子的价格是多少？房子的公摊面积是多少？房子的物业费是多少钱一个平方吗？还有就是买的房子在哪一栋哪一层？

因此，还是奉劝买房者，顶楼还是算了，即便是顶楼比较便宜也不要考虑，未来遇到的问题将会更多，到时候后悔都来不及，而这也是绝大部分人不愿意住顶层的主要原因，当然，除了顶层受到大家排斥以外，还有比较高的楼层也是会受到大家的排斥，除此之外，还有一些像槽钢层、容易堵水管的第一层也需要我们注意。

㈡ 顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层

顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层？

当然，并不是所有的人都不愿意买顶楼，也有些人喜欢住的比较高，可以欣赏风景，夏天的时候打开窗户，会有更多的凉风，所以，正所谓萝卜白菜，各有所爱，只是大多数人不愿意买顶楼而已。

㈢ 最近想买房子，看了几个二手房，发现顶楼的都相对便宜一些，为什么

如果让你购房的话，你会选择哪一层呢?其中哪一层的楼层你是不会考虑的呢?根据有关资料显示，边户和顶楼一般不是很受宠，为什么在购房时候，有这样的说法呢?

优选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快。纯南向的房子也不错，但相对较热,空气流通性差。其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房日晒,如果厨房在西食物容易坏。较后，千万不要买西北向的,冬天灌风严重。

高层建筑的3/1到3/2之间处为较好楼层，以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

内行人都知道的，买房要牢记“远二近三”的原则，保证能避免踩坑，买到好房。所谓“远二”，就是让我们远离两个楼层和两个地方，两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。开发商会抛出噱头说送小花园或是露台，一楼噪音大，湿气重、灰尘多，夏天蚊虫多的不像话，家具易受潮变型，管道易堵塞等;顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，对装修、家居等都不利，从安全的角度上看，顶楼也是很不安全的楼层，出行不方便，所以，这两个楼层一定要远离，坚决不买。

关于边户问题，首先边户有一个好处就是采光好，通透性好，从视野方面和通风方面，边户都比较占优势，但是边户保温性能不好，夏天要比里边的户型高3到5度左右，冬天要比里面的户型低5度左右，室内室外温差比较大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在东、西方向上，古人还以东为首，以西为次。皇后和妃子们的住处分为东宫、西宫，而以东宫为大为正，西宫为次为从，受这一“东为上，东为大”的观念的影响，人们在选择房子的时候，一般不选择西边的边户。

㈣ 买房子的顶楼，优缺点有哪些为何不推荐

买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？优点是开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热。出行不便。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。

㈤ 真正懂房的人都买顶楼，为什么这样说呢

不用担心楼上住户打扰，而且我的两套房子都是大产权26楼夏天真的比8楼凉快很多，再说漏水，我的房子交房七八年了也没有说漏水现象，如果怕漏水花点钱做个防水真的比住低层舒服太多。坏处的话呢，顶楼嘛，肯定会担心漏水问题，所以，房开的建筑商，很重要，现房也能比期房更能看出问题，如果买顶楼，并且经费允许，记得做好防水；另一点就是电梯需要等的久一些，优点会相对多一些，现在洋房最多不会超过8层，而且都会配备电梯，视野开阔，居住安静。

非常惬意。很适合退休养老，比别墅还方便，因为有的别墅没有电梯。你若有兴趣可以种有机蔬菜，也可以种些花花草草，让你乐在其中。一般是底楼，和低楼层最便宜，中楼层价格适中，中高楼层最贵，超高楼层和顶楼价格也很高（有的甚至是整栋楼最贵）。如果说一栋楼里那一层的采光最好，那么就一定是顶楼了。只要前楼高度不超过本楼，那么不论楼间距多小，顶楼一定都是那个有采光的楼层。所以说绝对的采光优势是顶楼的一大特点。

㈥ 房子一层和顶层为什么那么便宜如果想买房子选哪一层更好

实际上，一楼往往很便宜，但如果它是花园的一楼，它是完全可选的，价格也不便宜。此外，对于老人来说，如果你选择楼梯房间，那么楼梯房的一楼是他们眼中的香味。

许多人更加关注楼层的选择，甚至每个人都认为18楼无法购买，因为有18层。但在18楼，在高层住宅中，它是中间和偏见的楼层更昂贵的地板。但是，昂贵的好处，但由于18楼，有这样的陈述，所以18楼并不是那么昂贵，生活舒适，良好的愿景，买它是赚钱。对于那些不迷信的人来说，18楼是芬芳的，材料很好。学区8楼

有些父母非常便宜，所以8楼真的很便宜，所以7楼比较昂贵。但是，如果你不相信这个，那8楼实际上是香，因为也有“头发”在8楼的意义，而8楼的现场体验也很好，无论是高层住宅或11楼，8楼是漂亮的地板。