租房有经纪人为什么会便宜

㈠ 租房时中介赚取差价，你觉得这种现象正不正常

现在不管是租房还是卖房，中介在中间都会赚取一定的差价，可能很多人觉得凭什么中介在中间还收取费用呢？但其实是属于正常现象，毕竟没有人会平白无故的对你付出劳动力，而且千万不要觉得中介是一个非常简单的工作。

像在其他的国家，如果别人对你提供的服务，你还需要赋予对方小费。而中介也属于一个服务行业，她向一些有需求去租房或者是售房的客户们提供服务，而没有一种服务是从天而降的，对于他们提供的服务收取费用也是非常正常的一件事情。所以在租房的时候，中介从中间去赚取属于自己的佣金是非常正常的。

㈡ 为什么58同城租房信息中经纪人的都比个人的便宜

因为58同城是经纪人租房最好的网站，经纪人收集了大量房源，很多业主是急用钱低价处理，所以你感觉比你的要贵！可以这么说，每个业主一个价

㈢ 为什么中介公司的租房价格都那么低

一：这个不是真的。
二：中介公司低房价一般都不太真实，主要是想吸引顾客，但一般租不到那么便宜的房子的，也算是一种宣传方法。
三：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

㈣ 租房的时候通过中介租是不是比直接跟房东联系要便宜一点啊算上中介费跟直接联系房东的价格比呢

首先要看你是否跟业主熟悉,如果熟到可以做到租金跟中介方谈到的价格一样基本上是可以直接找业主签,但合同是业主方提供的那么里面的条件肯定不用说你也知道是向着谁的,没有正规的合同业主在你租用期间涨租金你会怎么办? 之后如果你连第一步价格没有搞到最低的话那你就出一点中介费(中介方帮你谈下的话这个中介费看似是你出的,其实是业主方出的)之后要做的事情基本你都不用管,你要你的要求是合理的中介方都会帮你办理妥当的.
例:业主租金1200/月 中介方可谈租金为1000/月 中介费为月租金的一半500元(一次性)
业主年租金费用14400元整 中介方加佣金:12000+500=12500元

这样就很清楚了

㈤ 为什么网上租房子的信息 有经纪人提供的 条件都写的那么好 价格却这么便宜

很多房源都是没有的，这只是中介吸引客户的方法，等你打电话去问了，他一般都会说已经出租了，让你看看别的房子，我就曾经碰到过。最好还是找个人房源，不过也有可能是中介故意说是个人的房源，你可以先在网上看好了个人的房源后，把那上面的电话在网络上一搜，如果发现有很多房源那肯定是中介，我最后就是这样找到一个个人的房源，还挺不错的，希望能帮到你哦！

㈥ 58同城网上的租房为什么那么便宜

1.租房首先要考虑的是位置，公交是否方便了，生活是否方便了，如果上班要走很远的路坐公交也是不方便的，生活没有地方吃也不方便，毕竟这是你在外地唯一觉得温暖的地方。
2.问房东要房产证是必要的，但是最主要的你要考虑租金问题，是月付还是季付。有些房东是要跟你要押金的，这个你可以自己跟房东商量。你的证件估计房东要看身份证的可能性比较大，但是不要押在他手里东西。
3.租房的避免中介介入，是想省钱，毕竟走中介的途径，如果房子租出去了，中介要收取一定的好处费啦。你要是通过中介看房，有些也需要交费用的。这个你明白了吗？！而且中介为了组织房源总是给房主打电话，也很烦人的。
不知道以上回答你是否满意。

㈦ 安居客租房靠谱吗怎么那么便宜

安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。（北京）市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

经执法检查发现，媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的，存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。

市住建委相关负责人介绍，安居客网站作为网络信息发布平台，对此类信息未核查，违反了本市相关规定。同时，市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息，并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

(7)租房有经纪人为什么会便宜扩展阅读：

有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。但《房地产经纪管理办法》规定：

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。

房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。

㈧ 想租房子，看到经纪人出的价相当便宜，不知道可靠吗

中介费是一次性的，一般就是一个月房租的钱，你也可以尽量砍低点。

㈨ 为什么在网上看租房信息，中介的房源比个人的便宜很多啊。

网络上的房源基本上真实的很少
中介的房子之所以便宜些 最主要是“广告”效应。
但是也不排除有真实房源 因为中介公司的房源毕竟要比个人的多的多
另外像一些大公司 有“托管”房。。。备注 我爱我家是唯一一个正规并且成熟的“托管房”专业户 他们和业主签约有的时候一签就是好几年 也许现在的房源 也是之前的价格
所以说 中介的房源比个人的要便宜

另外 建议找房子还是通过中介公司 如果你在比较大的城市的话
因为 现在真假难辨 很多个人的证件 合同其实都是毫无法律效应的 也许会出现一房多组 乱加房租 等等麻烦 但是通过中介公司基本上就不会出现这种情况 当然 你要付中介费。。
个人认为 虽说中介费付出去了 但是遇见负责的经纪人 每个月租金为你省下100块 什么钱都出来了。。。还有保障

值得注意的是 找中介 一定要找大的公司 北京是我爱我家 链家 杭州 盛世管家 华邦 我爱我家 上海 21世纪 中原 我爱我家

㈩ 为什么58上的租房那么便宜便宜的我有点不信

因为经纪人手上有大量的房源，价格也是经过层层压下来的，如果不便宜相信也不会有那么多人来找我们了，打个比方把，就比如一个租房房源房东要价是两千，第一个人过去把价格谈到1900，结果人家没要，那么这房子现在就是1900了，在带一个人过去再把价格谈到1800，一般就这一只压，直到房东的心理底价