一楼为什么有些楼层不好

① 很多人为什么都不喜欢买1楼1楼送个院子不好吗

很多人不愿意买1楼，老百姓经常说没钱的才买1楼和顶楼。

现在不少开发商为了能够卖出一楼都附送一个小院子，或者给送地下室，但是还是很多人不愿意买1楼。

因为1楼又潮又湿，阴暗没有阳光，1楼的环境比较嘈杂，同时下水也容易出问题。

为什么不能买1楼啊？因为1楼的环境特别闹，无法休息，太吵人了。

如果有人在你的窗下聊天，那么就等于是你在和他们聊天一样，这个环境是相当嘈杂的，对于喜欢安静的人来说，这就是一种折磨。

很多年轻人都喜欢睡懒觉，如果有人一大早就在窗下不停的聊天，你会不会觉得很烦？

如果这栋楼房挨着马路边，那么就会相当嘈杂了，这个环境特别吵闹，楼上的相对还能好一些。

很多住在1楼的朋友都有这样的感受，1楼的下水管道是极其容易堵的，隔三差五就会淤堵，反水了，赶紧找疏通下水道的师傅来吧。

有钱就买个好楼层，千万不要买1楼和顶楼，那样后续的麻烦就会很多。

② 买房哪些楼层不好

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、3—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

底层

一般不被购房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑;视野差，看不到什么景观;易潮湿、私密性不足。

但是单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

2～6层

2～6层是俯视小区景观最好的楼层，楼下的小区花园会呈现出另一派高空的美景。位于这个范围内的楼层，人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观，而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

也就是说，住底层的可以近距离地欣赏抚弄那些花花草草，而住在2～6层的人则能更好地欣赏社区的整体设计效果。景观越漂亮的小区，越靠近中庭的楼房，这种感觉就越美妙。

7～15层

7～15层的楼层，基本上看不到什么社区景观了。至于视野，则要视周边的环境而定。如果周边一片空阔，视野自然会不错;如果周边全是密密麻麻的高楼大厦，可能就只能看到前面楼座的“后脑勺”，根本没有所谓的“美景”可言。

因此，如果要购买这些楼层，对于现房，最好能够亲自站在阳台、窗户边体验体验;对于期房，则要好好了解小区整体的规划和周边环境的规划，看看是否有足够的视野和景观，尤其是要注意阳台一侧是否会被其它高楼挡住视野。

15层以上

15层以上的高楼层，在视野上通常会占据较大的优势，可以欣赏到更远更大范围的景观，给人一种“一览众楼小”的感觉。如果足够高，或者视野角度足够好，甚至可以欣赏到整个城市的美景。

最后，小编认为如果是年龄相对较大的居住者，可选择4-6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

希望购房者可以根据自己的情况选购到合适的房子

③ 一楼和顶楼的房子与其他楼层的房子相比有哪些优缺点

买房是个大问题，买对了楼层也可以让你的居住体验大大提高。一楼和顶楼的房子有时候经常会成为大家争论的焦点，其实我觉得这两个楼层都各有好坏。而居住在顶楼来说，就是视野会更好，而且平时也可以看到其他楼层，不能看到了一个好风光，所以有不少的人也愿意选择挺喽，但是顶楼的价格其实要比其他的楼层更便宜，所以其实也看得出来，顶楼的缺点其实会更为致命。因为有一些房子的那些防水设施可能会不太好，所以顶楼就很有可能会漏水，再加上顶楼很容易受到太阳直射，所以基本上就是处于一个夏热冬冷的情况，所以一年四季都算是比较难熬的。
所以其实我觉得如果要买房子，考虑一下中间的楼层会比较好，既不会像一楼那么吵闹，也没有顶楼那么多问题，即使价格贵一点，我觉得也可以接受。毕竟好的楼层真的会让你的居住更加舒心和放心，所以一定要谨慎。

④ 很多人都不喜欢一楼的楼层，原因有哪些呢

买房子千万不要买一楼，不然也会后悔的。

我以我的亲身经历告诉你买房子买1楼的后果，然后你再仔细考虑一下，是否真的要买1楼。

如果你现在迫切地需要买房，或者已经有购买房子的打算，那么这篇文章一定要看完，真的对你非常有帮助。

第1点：1楼的房子噪音非常的大

很少有人会忽视这一点，1楼怎么会有噪音呢？

大家都知道，楼房的噪音一般是从两个方向传来的，分别是楼上和楼下。

原则上来说1楼是没有楼下的，如果1楼有楼下的话，那这个开发商十之八九会有问题。

更重要的一点就是1楼便宜，而且真的非常便宜，如果家里面有老人行动不方便的话，购买1楼的确是一个非常舒适的选择。

只不过当下阶段一些高档市场区会存在另一种情况，把1楼单独空了出来，当做一个服务区。

所以是否购买1楼只能说因人而异，这里我只是把1楼的种种缺陷给大家单独讨论一下。

如果大家觉得这些缺陷都能克服，而且买1楼的确能省下不少的钱，那么想买就不妨大胆地去买。但是如果买了就千万不要后悔，因为买房子图的就是住得舒心。

⑤ 高层住宅一楼有什么不好

高层楼房买一楼不好，主要原因如下：

1、一楼很少有太阳照进来，衣服、被子不容易少干；

2、一楼通风也不好，容易造成室内潮湿。

3、有一些楼层是从上往下通水的，有时候如果供水不足，可能到一楼都没水了，容易经常停水。

3、楼层数和电梯费

住的楼层越高，那电梯费就越贵，所以在考虑楼层的时候一定要注意电梯费用。

⑥ 买了一楼的房子真的有那么多的不好的地方吗

1、潮湿

2、采光不好

3、噪音大

⑦ 售楼小姐说：这些楼层最不好卖，居住不舒适，不建议下手，你怎么看

售楼小姐说：这4个楼层最不好卖，居住不舒适，不建议下手！

最近一段时间，受楼市调控政策持续收紧和房产税即将出台的消息影响，人们对楼市的信心越发不足了，这也导致目前很多城市和区域的房价出现了下跌的迹象。随着二手房挂牌价不断降低和开发商持续不断降价促销，刚需购房者的购房机会已经出现了。但是人们对房价的预期是非常矛盾的，没买房时期望房价下跌，买了房子之后又担心房价下跌，所以现在很多人都在保持观望。

人们有这种担心是非常正常的，毕竟现在楼市的住房资源已经过剩，并且人们的购房观念也已经慢慢从“以投资为主要目的”转变为“以居住为主要目的”。因此，现在的楼市环境已经发生了转变，现在买房子，一旦买错了房子，不仅自己和家人居住不舒适，就算想换房子，房子也很难转卖出去。就比如现在很多城市的二手房挂牌量都在不断激增，而成交量和成交价都出现了下跌的现象。也就是说，现在二手房就算降价也已经不好卖了，那么居住不舒适的房子就会更难卖了。所以，现在人们在买房时，不仅要好好选择区域和地段，同时对房子的品质选择也已经越来越重要了。

总结：可以看出，以上4个楼层缺点比较多，存在很明显的缺陷。如果购买了这些楼层，可能居住起来会非常不舒适，影响自己和家人的正常生活。所以，大家在买房时，一定要认真选择楼层，不仅要结合楼层的优缺点来选择楼层，同时还要结合自己和家人的实际情况来选择楼层。

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⑧ 很多人在买房时都不会选择一楼和顶楼，这是为什么

买房时不会选一楼和顶楼，是因为一楼太潮太暗，采光不好，一楼太吵，一楼的下水总会堵，顶楼楼层高，夏天热冬天冷，还会漏雨，冬天供暖不好。

1、不会选一楼的原因。

买房不像买菜，挑挑拣拣，菜不好可以扔掉，房不好轻易不会换掉。买房是一辈子的大事，如果不想换房，就不会考虑一楼和顶楼。衣食住行，住排在第1位，所以中国人买房时，都会谨慎起见，不仅要看地势，还要看楼盘，更要考虑价钱，有人还喜欢看风水，所以不会买一楼和顶楼。