公寓不好为什么有那么多人买
㈠ 为什么大家都说公寓不值得卖
因为很多的公寓是商业用水，商业用电，所以需要交的水电费比较贵。因为很多的公寓产权只有50年，而一般的商业住房产权是70年。在买了公寓之后，如果想要卖出去，就会非常的困难。很多的人为了能够买一个房子，于是就会考虑价格比较便宜的公寓，但是公寓虽然价格便宜却很少有人会买。关于为什么大家都说公寓不值得买？以下是我的看法：
三、买了公寓之后就很难转手
买一般的民用住宅，如果我们想要卖出去的话，就会非常的方便，也会非常的容易。而买公寓住宅之后，如果想要将自己的公寓住宅进行二手转让，那就会非常的困难，几乎不可能卖出去。就是因为公寓住宅转卖非常的困难，所以很多的人都不建议买公寓住宅。
你觉得为什么公寓不值得买呢？欢迎评论区下方留言。
㈡ 都说公寓不好只有40年产权，可为什么买的人还这么多
因为40年的时间已经很长了。很多人的房子可能使用二三十年就换新的了。
㈢ 为什么越来越多的年轻人喜欢买单身公寓
单身公寓顾名思义，一个人住的公寓，为什么现在越来越多的年轻人喜欢买呢，作为年轻人的我我想说，因为现在这个时代是有个优胜劣汰的时代，而且社会资源也很好，如果不不优秀会被社会淘汰，你根本没有机会留在大城市，如果你能留在大城市就证明你是优秀的。再加上现在很好的社会资源，你可以申请银行贷款，然后通过自己的努力拥有一个属于自己的房子，多么美好的一件事情呀！
所以为什么越来越多的年轻人喜欢买单身公寓，就是因为无论从什么角度出发，都是一个非常明智的选择！
㈣ 公寓房的物业费相对较贵，为何还有很多人选择购买公寓呢
相信大家在网上看到过很多关于公寓不能买的文章，而文章里面也多数都会提到公寓没有学位不能落户以及只有40年产权的问题，这些问题朋友们应该也都已经了如指掌了，那些购买公寓的朋友想必也都清楚。那么既然公寓有这么多缺点，为什么公寓的销售量依旧很好呢?
并且住宅的总价也要六七十万，哪个压力大，大家应该明白。公寓的价值或许不被看好，但是生活都是自己闯出来的，不搞商业不搞投资的人，每月的收入才是美好生活的基础，曾经就听人说过，自己买了一套公寓，进行出租，租金的收益也很可观，生活也很悠闲。凡事都有两面性，公寓的价值如何，在于你会不会利用，所以认清自己的需求。经验是实践得出的，明确自己是否有运筹帷幄的能力，是置业的第一步。
㈤ 为什么公寓比住宅便宜很多公寓有什么优点
在如今的社会中，买房似乎已经成为了一大趋势之一，家家户户都在想办法的买房，但是买房真的是一件容易的事情吗，我想并不容易，除非家底丰厚，能够拿出钱来付全款，大部分的人都是付了首付之后慢慢的还贷款。现在市面上一般有两种房子可供人们选择，一种是公寓，一种是住宅，两者可以说是各有各的好，也都有自己的缺点，就看怎么选择了。
一：价格会低很多。
公寓作为一种商业性的房子，一般来说价格会低很多，首付比较低，以后款还款的时间比较短，所以还的钱也不多。但是对于农用住宅来说就不行了，付个首付几乎倾家荡产，更别说还有每个月还的房贷了，压力是非常大的。所以对于实在是没钱买房的人来说，公寓可以说是备用的选择。
公寓的产权比较短，而且在生活费用上也属于是商户性质，会比住宅高一点，这也是公寓的劣势，就看自己怎么选择了，一般优先考虑的肯定是住宅，实在是买不起的话公寓也是可以的。
㈥ 都说公寓房不好 怎么还那么多人买呢
每样东西都有好的一面和坏的一面，公寓也当然不例外，虽然公寓比住宅有着一些其他的缺点，但是公寓也有着住宅没有的优点，那么看看公寓有哪些优点呢？
- 不限购，公寓作为商业中的代表类型，有着不限购的性质，无论在限不限购的区域都是一样，只要你有钱有身份证就可以购买了，所以对于那些有钱的投资者来说，可以购买多套不限制。
- 不限贷，公寓不像住宅那样最多只能最两次房贷，公寓没有这个限制，可以不限次数。
- 投资门槛低，因为公寓的户型和价格相对于住宅来说，一般都比住宅面积小价格低，所以公寓的总价低，相对于住宅的门槛就低了很多。
- 租金回报高，相对比住宅，在租金差不多的情况下，公寓的总价比住宅的要低，所以公寓的租金回报比住宅的高。
- 注册公司，公寓是商业性质是可以用来注册公司，在现在电商行业和小工作室就行的年代，也有很多这种小公司比较喜欢公寓的。
- 位置好，可以发现公寓的位置一般都不会太差，不会像住宅离中心太远，一般都是离cbd比较近，或者周边多写字楼的。
- 环境好，因为公寓都是这十年来或者近几年才新起的，所以公寓的环境都是不错的，享受的管理服务也比一些住宅的好，非常受年轻或者白领喜欢。
- 拆迁补偿，如果公寓到时候要拆迁的话，则按照商业的1：3补偿，补偿是住宅的三倍。
每样东西都好的和坏的，每个人的购房观念，投资观念都可能不一样，你有你喜欢的我有我喜欢的，公寓也是有些一些住宅没有的优点，有人喜欢也很正常的。
㈦ 公寓只有40年产权为什么还那么多人买
公寓因为这个产权时间短，为什么会有人买一个最直接的问题？直击我们的灵魂底线，那就是钱。举个例子，公寓呢产权虽然少，但是便宜呀。他只有我们正常的一个。住宅的。70年住宅的产权房往往在绝大多数地区便宜的太多了。而且面积又小。所以说一套房子的一个均价下来举个例子，假设70年产权的100万。他也就是三四十万，至少呢最多也就50万，差一半儿以上。所以说你是选择没有钱的情况下，你是选择100万的，那么大压力还是选择三五十万的。绝大多数人会选择三五十万的，毕竟有钱人还是少数，大多数都是一组。会想着先买着到时候再换大的。