诚基的房子为什么这么便宜

‘壹’ 天津的诚基那里房子挺便宜，不过为什么有人说那里很乱。

诚基中心的房子大部分都是业主投资以后返租出去的，所以鱼龙混杂，你去问一下楼下等活的出租司机吧，说的可邪乎呐，总之有些乱，不太安全的，所以房子很便宜但没有人去买，谁闲着没事去自找麻烦呐？

‘贰’ 天津诚基中心的房子说闹鬼是有什么原因吗

闹鬼没有，就是乱，氛围不好

‘叁’ 有人在天津诚基中心租过房子吗

我现在就在住着呢，也是过来住2个月。和对象一起的，，乱是乱了点，不过，看你是准备干吗的吧？如果是一般住的话，还行，半夜不要穿内裤出去，应该不回招惹啥的。房子基本上都是隔断的，像我这房子一家格成了楼上两家，楼下两家。

‘肆’ 天津和平诚基的房子

1、核心地段优势。天津市的核心就是和平区，和平区的核心就是南京路与五大道融汇点，诚基所在的位置，正符合李嘉诚的名言地段地段地段，诚基诚基诚基，重要的话说三遍，诚基就是天津核心地段的代名词，这一点就是最诋毁诚基，最怕诚基涨价的那些黑暗之人也不敢否认。试问，这样的地段价值几何？
2、学区优势。按理说，地段优势足够了，比如上海的济南路8号，地段本身就决定这个房子价值每平方15万。可是我们诚基还兼有学区优势。耀华小学新综合教学楼即将扩建，新建教学楼面积13755.6平方米，地上6层，地下2层，，室外运动场1700平方米，具体可查询中国政府采购招标网，第7783447号文件。耀华小学目前的校长来自中心小学，而书记则是原来岳阳道小学书记，教师有大量来自昆明路小学的老师，而且三年前开始，就不再招收外地务工子女入学，只限于本片生源入学，作为耀华小学铁片的诚基，我们的孩子必进由三大名校倾力打造的全新耀华小学，其实后者成为重点小学只剩下一个官宣。试问，这样的学区价值几何？
3、户型优势。我们诚基拥有多种多样的户型，最出色的是层高5.1米，单层高将近2.6米的复式二层房子，这种房子物业费，采暖费都按照底面积也就是一层面积收取，和那些阁楼一般，4.5米层高的所谓loft比，我们根本不是loft，而是纯粹的高大上的复式楼中楼。试问如此占便宜的房子价值几何？
4、建筑优势。诚基的建筑质量可以让空调打眼师傅出来作证，诚基这样的百年工程价值几何？
5、诚基的商住优势。过去有些天津朋友谈公寓色变，不知何时公寓=50年或者40年产权的商业用房了，可是诚基确实货真价实的70年产权住宅呀，民用水电，绝不妥协，而且一些楼也有天然气配置，供水系统更是天津市最先进的。再说一下，有人污蔑诚基鱼龙混杂，商住混居，乱七八糟，那么我问你北京建外SOHO，SOHO现代城是明码实价的商住混合，普通北京人买的起吗？即使在大北窑国贸地段也是高端的住所吧。上海巴卡拉公寓，是上海新天地标志，世界上最贵的房子之一，也是公寓，上海人敢瞧不起吗？诚基开公司的根本就是少数，和上述公寓比，几乎可以忽略不计，而短租酒店就更少，别忘了，巴卡拉整个都是短租酒店，无比奢华，你从那里出来，上海人就认为是上等人。再看看北京的诚基——荣丰2008，户型和状况与诚基完全一样，一户住30人都有，现在价值11万/平方米，北京人信服，这没有缺点，缺点是人们的观念。这样衣食住行方便快捷的房子价值几何？
6、交通优势。双地铁近在咫尺，门口公交车数不胜数。发达国家几乎没有人上班是开车的，即使总裁也是地铁加直升机，天津人开车上班的时代也将过去，在发明空中飞车之前，公交尤其是轨道交通将成为黄金通道，那么你不要想别的，选择诚基就对了，金德园，都会轩也不具有。想一下，假如你在附近国际大厦花旗银行上班，突然爆发金融危机，老板要你半夜三点，十分钟内来开会，而你住在大寺的别墅里，来得及吗？这样的例子有点极端，但是，随着天津人不在像过去那样都是集中在国企，机关工作，而是八仙过海，有投行的，有媒体的，有IT的，有电子工程师，有艺术设计的，有开网店的……那么适合他们的百搭住房就是诚基，晚上开夜车累了，门口的小吃店，旁边的星巴克，几步远的电影院就是方便的代名词，这样的环境价值几何？
7、目前天成和翰林两大天价楼盘即将在和平开盘，论地段都不如诚基，也就是学区稍好，而这个稍好价值10万每平方吗？这就看天津人怎么想的了，何况翰林还是50年产权的房子。这样的性价比价值几何？

‘伍’ 天津中心的房子为什么便宜

就是天津诚基中心。 喜羊羊了解了一下，诚基的房价大概3w+一平，大家没有看错，和平中心地区居然还有这么便宜的房子。要知道，它周边的房价已经是

‘陆’ 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

‘柒’ 求助，和平区诚基经贸中心的房子好吗

看哪方面吧。我个人觉得。
交通便利性，好
房子结构质量，好
居住密度，比较高
诚基复式性价比，高
诚基平层性价比，尚可
对应的耀华小学，好
周边治安，尚可
房屋产权，70年

‘捌’ 天津诚基中心怎么样，想买那的房子，朋友都说不好，但价格合适，大家给支支招

1、核心地段优势。天津市的核心就是和平区，和平区的核心就是南京路与五大道融汇点。
2、学区优势。按理说，地段优势足够了。耀华小学新综合教学楼即将扩建，新建教学楼面积13755.6平方米，地上6层，地下2层，室外运动场1700平方米。
3、户型优势。诚基拥有多种多样的户型，最出色的是层高5.3米，单层高将近2.6米的复式二层房子，这种房子物业费，采暖费都按照底面积也就是一层面积收取，和那些阁楼一般，4.5米层高的所谓loft比，根本不是loft，而是纯粹的高大上的复式楼中楼。
4、建筑优势。诚基的建筑质量可以让空调打眼师傅出来作证。
5、诚基的商住优势。过去有些天津朋友谈公寓色变，不知何时公寓=50年或者40年产权的商业用房了，可是诚基确实货真价实的70年产权住宅呀，民用水电，绝不妥协，而且一些楼也有天然气配置，供水系统更是天津市最先进的。
6、交通优势。双地铁近在咫尺，门口公交车数不胜数。晚上开夜车累了，门口的小吃店，旁边的星巴克，几步远的电影院就是方便的代名词，这样的环境价值几何？