金隅国际为什么便宜

❶ 三山和陈村比哪个地方买房好

我喜欢三山 不知道你们呢

❷ 想买房投资，什么位置的房子最有升值空间

宝星华庭在这里最好。

最后看价格。

提问：用工作居住证做房票，150万上车盘的话，建议哪些回避哪些呢？

回答：回避东西城海淀和房山这种远郊。

建议东三环东四环东北酒仙桥等地或者丰台碰一碰90-2000年的紧凑两居。

提问：房姐好，东城区本家润园感觉学区一般，是不是意味着相对溢价较少？请问该小区单价多少有入手价值？谢谢您。

回答：除了学区溢价，房子本身也可以溢价，很常见。

如果本家润园没有学区，可以值7万。

提问：房姐，在望京有一套全款买的商住，目前市值400-450w，月租金11000。办理工作居住证后可以解决购房资格。已经没有sfsd，二套贷款能用公积金。现在问题是：

A.卖掉商住，明年2-3月买入望京附近两室，全款买再dy。

B.商住做jyd，贷出来200多w添钱，全款买一室再dy。

C.商住做jyd，买一室做二套用公积金贷款。

谢谢～

回答：除了3-4折买进的优质商住，商住在长远战略上是卖掉的。

具体卖不卖，要看你的资金需求需要用什么方式解决。

不同的融资渠道成本不一样，卖掉商住的小金库利率相当于商住的现金回报率。

北京一居室大多有溢价，想找便宜的很难，是不建议买的。

公积金贷款是完全不建议动的，直接取出来或者冲贷是最好的。

❸ 在望京哪里补牙比较便宜,水平好些

我是在望京佳美口腔做的一个烤瓷的牙，做的还挺满意的，先是给你牙齿做个照片，然后在给你检查其他的，还可以的，位置好像是在丽都酒店附近，做了4年了现在还蛮好的，你可以在网络里面搜索一下他们的店的电话就可以了

❹ 中央美术学院里面有招待所或宾馆吗

有的，就是学校里的留学生公寓提供对外的住宿服务，具体位置是在学校本部的第一食堂和女生宿舍之间的小花园那里。进学校问问一般本校的学生都知道的。
就是价格不算是便宜的，和外面的3星到四星的宾馆价格差不多，不知道现在有什么改动没有。你可以具体咨询下。

❺ 望京哪几个小区好适合居住

望京03年以后的小区有夏都家园，嘉美风尚，朝庭公寓，国风北京，融科橄榄城，宝星国际，慧谷阳光，炫彩嘉轩，class，慧谷根源，澳洲康都，上京新航线，东湖湾，慧谷金色家园，引领国际，季景沁园，北京香颂，金隅国际，鹿港佳苑。
别墅级的有两个：class和慧谷根源，物业不错，很适合居住。
其他属于公寓级的，不知你的要求是什么，有的喜欢购物方便，对小区比较热闹一些，有的喜欢安静小区可能偏一些。
慧谷阳光小区的物业在望京来说还是比较不错的，小区环境优雅比较适合居住，就是位置稍偏一些，附近暂时没有什么大型超市，但是对面有个小型的京客隆，附近还有一个宏泰市场，基本的购物需求还是可以满足。

❻ 谁知道望京金隅国际房子（高塔）为什么这么便宜

一般人都是买了，再把那的房子，租给开公司的

❼ 我是中央美院新生 父母送我上学该住哪啊

在央美附近 有许多小区，比如说花家地小区，可以租个插间，或者是旁边有个金隅国际等写字楼，或者是远一点的，租个床位就好了，都是蛮划算的，可以在那陪你一个月。或者是央美有个招待所，也不贵呀。

❽ 北京的画室实在是太震撼了！我差点被绑架！怎么选北京的画室，你让我怎么选……

我是前两年艺考的，在北京漂泊了整整9个月，经历很多事情，总之北京画室是很黑的，你要有心理准备。前两年我去北京的时候，应该正值画班在北京疯狂风靡的时候，那时在央美门口各个画班的广告，车啊人啊什么的非常多，走在路上就拉你去看画室什么的特别夸张，近来我再去看好像就没那么猖狂了。现在回忆起来还历历在目。
其实大画室和小画室，老师都不管的，最重要还是看自己努力和悟性了，有的同学实在没悟性就只能复读了，但是只要努力最后肯定能考上好学校。（但是这么说吧，上了大学就完全不一样了，你在大学能达到的高度和你参加艺考时的水平完全不一样，想想很可笑，当初决定你去不同的学校的，其实只是那天在纸上的某笔颜料罢了，哈哈。不过这都是后话了）
下面是我当时考完艺考时写的网络贴，但是由于很多原因，一直在被删，所以我只能以回答问题的形式告诉所有有可能来北京艺考的同学：你们要小心，小心，小心再小心，然后就是努力了，不要谈恋爱，不要熬夜，不要抽太多烟喝太多酒，保重身体，记得定时给父母联系，多看书，多思考。其他的，就事在人为了。

我在这作为你的前辈，给你说几句：我不推荐画室（我没有去到过好画室，而且网络上的说画室好的都是托），我告诉你几个千万不能去的画室，也是我自己亲自去过的。

这是我当年结束艺考时写的，我整个艺考过程的经历，很长，希望你能看完并从中得到一些经验，不要犯我犯过的错，吃我吃过的亏，将来出来学习要学会保护自己，维护自己的利益。

1、千万不要去央美旁边的那个原创画室。
首先，原创画室把我从家乡骗来北京，本来说好了是3000块学费的，要提前打700元住宿费+200元报名费给他，我打了，到了那他才说复读的画的好的才3000，别的应届的要4000，我叫他退900给我我不报了，他居然恐吓我说学生就不要自不量力了，钱绝对不会退，爱报不报！他妈的谁有那么操蛋1000块！700一个12人间，我到了他那居然和我说没有了700了，要800才有床！住的是走廊，对面就是厕所，2点才熄灯期间人群走动……根本睡不着……这北京真他们黑！那个画室的头（他）叫大李，整天开着宝马去三里屯泡妞，一晚上带几个女的过夜，学生在酒吧玩的时候亲眼看见了~黑的都是学生的辛苦钱和理想……想想都很难过，事情过去了那么久了，还是忍不住注册网络了，有些话一年前就想说，可是一直忍着……

原创画室升学率真的不高，很多联考过不了的，老师都是些艺术家，有点神经的，根本不踏实……我可以在此介绍一下我的学习过程：初来时我只画过素描静物和石膏，并且基础不是太好，我被随便塞进一个班学习人物头像写生，什么都不懂，不懂骨骼肌肉，不懂三庭五眼，老师不让临摹，说是怕我们学坏了，每天写生，2个星期后在我们的强力要求下画静物，超级难，根本不是我们的能力，老师不做范画，我们要求也不做，画色彩，也是花花草草，基本的原理还不会，就要我们欣赏高级灰，我说我不理解，老师还生气……就这样我很快就离开了。
所谓原创的升学率那么高都是假的。根本不可能，你理智地想想就好。我有好几个同学都是受害者，在那待了半年什么也没考上，真的很心疼。不骗大家，这些都是我的真话，是我去年这个时候的眼泪，告诫所有心怀梦想的同学，请不要重蹈我的覆辙，也许你们觉得我很夸张，但是我希望你们可以从中了解得更多一点。如果你们不信可以自己亲眼去看，画室是很富丽堂皇而干净正规，可是从中的黑暗，你们知道多少呢？所谓的名牌教师，又真的可以帮你们圆梦吗？只有努力踏实，才能成功啊！

在网上赞美原创的真的基本都是原创的宿舍管理老师，她们的确有亲戚考到了央美，可是你们知道他们考了几年吗？所谓的金隅国际大厦，其实只不是租的一层，其实根本没有保安管，站门口的保安是保卫A座出口的，不是保卫画室的。宿舍里面乌烟瘴气的，这个住过的都知道。各位同学如果对原创画室有好感有向往，希望你们看了我的经历后可以有所深思。
如果您还未到北京来看过画室却想来北京学画画，我想给您一下几点建议：
1、不要看网站，照片很能欺骗人，毕竟人家是学美术的；
2、所有画室都会说自己是最好最合适的，每个的升学率都很高；如果你有心，请把所以画室的上央美或清华的同学数目加起来，远有几万个了……所以，很多都是伪造的。
3、不要马上汇钱，特别是不要马上汇好几个月的学费，给了钱可拿不回了；
4、网络是一个鱼龙混杂的地方，也不要轻信网络上的各种帖子和回答，毕竟画室里是有专人来为自己画室搞宣传的；与此同时，更不要信各画室官方网站上的留言信息，因为不好的早就被删去了；
5、最好到了北京住两天到处走走，眼见为实，但是不要过于注重生活质量，要看绘画实力，看有没有高手。（一般有高手的画室比较好一点）理智决定。
6、开画班是种产业，属于商业行为，所以不能把老师等同于学校里的老师，要时刻防备。很多所谓的“老师”其实都是些杂人流氓之类。
最后，希望大家能从我的言语中看到我的真诚，凭良心说话啊…
原创那些混蛋们，不要玷污我的帖子，我告诉你，你自己怎么说都没用，我这里可是天地良心啊！

2、北京双桥地铁站旁边的现在不知道倒闭没有的 中央画室。

我是中央画室待了5个月，如果你想今年去那，我建议你千万不要。以下是我的理由：
1、费用不合理。在中央画室，永远是钱说话，如果你贪便宜报普通班，是很便宜，但是教学质量永远是最差的。而且你身边的同学也不会好到哪去。顺便说一下，即便你报的是贵的班，你的教学质量也不会好（理由你看了下面就知道）。*特别注明：这个画室是要单独交设计费的，2500块。11月份才开课，到你考试那天为止，也就只有10 节吧。开课时间具体由你们全部的学费交齐的那天开始。你们不交钱，那你们就不用学了。
2、老师质量差。不是说请的央美清华的老师不好，是这个画室的“头”吉宇人品很有问题。他就是这个画室的希特勒，就是天皇（一点不夸张）。他为了省钱，可以亲自来教你们。此人系中央民族大学毕业，原江西吉安人，原名李小伟，今年31岁，研究生是北影毕业的。我拿我自己的经历来说：去年本来有两名主教，分别毕业于央美清华，一名助教毕业于国美，共约20名学生（学生来去经常），分两个班，普通班和协议班。11月份，他辞去助教，1月分他辞去清华主教，春节前后，禁止央美主教来上课，一直到考前一个星期，才又看到这位老师。此后也是常不见人影。一直由吉宇及其北服女友（曾是他的学生小他10岁今年大一）任教，每天打骂无常，经常压迫我们不让睡觉，没有2点不可能上床。春节前，他请清华大一的学生来教我们10天，美其名曰为我们付出。设计课几个礼拜才有一节，后来索性也由他自己上，即便如此，我们还是连基本的设计都不懂（因为压根没怎么上）。他向来不怎么做范画，因为他自己好多年不画画了，只知道打骂，色彩和速写更是从来不画。在这个画室速写根本没法练，一开始还做做样子，后来助教走了基本上就没画过，全靠自觉。所以这个画室速写奇差无比。素描能力一般（你看看吉宇就知道），色彩一般（吉宇的色彩知识很差，简直是个色彩傻子，老师当面不敢说，背地里叫我们改，我们画了还被骂）。因为吉宇在学习上的独断专权，让我们在有限的时间里失去了很多学习的机会，错过了很多进步的时机，并且打击士气，大家都很怕他。
3、吉宇作为画室的领导者，作为我们的老师，不以为人师表为己任，而是处处向钱看齐，不管同学们的未来，让我们对这个院子里书写着“先做人，后作画”的画室感到非常伤心。他有一个特点，就是嘴巴特别厉害，任何人都可以被他骂得记恨他一辈子（这个他自己承认，引以为豪），并且喜欢打人动粗。历届学生被打的不计其数，不是轻微的教训，是真的猛打，不论男女，一起下手，而且他身强体壮，根本没人打得过他。就我们班就有两个女孩被他踢烂过画板。骂得狗血喷头。我经常想，你一个大老爷们，对女孩动粗算个毛啊，他妈的。吉宇还有个特点，抠门。经常找学生借钱，欠钱不还，学生惧怕他，不敢不借。每次画模特，到了晚上结账的时候，他都不见人影，老师就躲一边谁也不管，模特就不走，最后只好几个学生凑了点钱付了，心里知道肯定要不回来了……吃饭要他回来了才能吃，否则大家一起饿肚子。
4、生活上可能你也想知道。这里的电费1块2毛5一度，非常贵，特别是到了冬天，整个画室没有暖气，画画时开的是空调，还限时，到了宿舍就不管你死活了。宿舍的空调我一天也没用过，不是没钱，是根本就是坏的。后来我房间的水盆里的水都结冰了，吉宇才提供了一台电暖，耗电奇大，还不暖，水照样结冰。平均每月电费300多……不提供饮用水，只能自己烧，烧水也要电的啊……冬天拿冰冷的水洗衣服，我都要崩溃了！同学手上的冻疮让人心疼，手都肿的……院子里种了好多大树，是很漂亮，但是这个画室没有清洁工，清洁工就是我们，每天早上起床第一件事就是打扫院子，扫完了才准画画，还要收拾垃圾，垃圾都是学生送去垃圾站的。我接着上面说：
打扫卫生好像不是什么错，但是经常是一上午一下午的，我们根本不能画画，好像就是来干苦工的，这种滋味你能想象吗？还要帮吉宇刷油漆，老师们都看不过眼啊……这个我还有视频为证，如果你不相信可以问我要，就等着有一天作证呢。学生交钱来这是学习的，不是帮你吉宇打扫卫生的，你他妈的懂吗？！你欠我们的，我们可是付出了前程的代价，你未免对我们也太狠了……
吉宇去年生日的时候我们一起凑钱给他办生日会，花了300多块，他吃完乐完啥事都没了，嘴上说请我们唱歌，结果一次也没有，对我们也没有说好了点，还认为这是应该的，我们都无语了。春节期间十几天，做饭的（吉宇的哥哥李小伍，外号伍子哥，人很好）走了，整个画室没饭吃，他也不请厨师，叫我们学生自己做（我们可是交了一个月500多块的伙食费啊！）。话说他对他哥哥也够抠门了，整个画室的水电饭菜都要他哥管，一个月1500，比他伺候他女友几节课的钱还少，昂贵的电费还要他哥承担。记得有个天津美院的代课老师曾抱怨（老师不包吃住）：再这样交电水费工资都没几块钱了！看着几个复读的同学们每天10点多就离开画室做饭给我们，我真的吃不下。如果您看了第一版的详细介绍，您可能会问：你为什么不转画室？在下愚钝，把钱全交了……就如最后所言
“说那么多，可能大家会觉得我人身攻击，所以我告诉你们我今天终于站出来说的理由！
1因为我很多同学都考得很差，大家很伤心！2因为我们错了，我们没有在去年学习的过程中奋起反抗！3是对不起我们的父母4是他妈的吉宇太操蛋了！5是因为有太多的新同学要受骗！6是因为现在新的中央画室网站上的宣传是假的！所有不好的留言都被吉宇删除了！我要为他们平反！大家不要信啊！
如果看到这贴的是吉宇我告诉你多行不义必自毙！”

各位朋友，北京画室的黑幕多得数不胜数，在下深有体会，只是愿意站出来吼的人太少了，其实我也不想的，好像我有多愤青似的，但是无奈实在不能平复这个心情，狗急也跳墙啊…伤害了大家去北京画画的心情我感到十分抱歉…但是总要有人出来说说，否则就是任这些混蛋逍遥啊…难道那些沉默的人心里就这么懦弱吗？？没钱没势的我虽然不能告你不能揍你，但是我估计你中央画室也逍遥不了很久了，因为他已经有两年只能招到20来人，快混不下去了…我只能在这里把我所知的一切说出来。
人道一点来说，我不能只抓着这一个画室的领导来说，毕竟他不过是万千领导中的典范很极致，否则针对他也不能让人信服。那么我想给大家的建议就是，看画室，一定看实力，看负责，看踏实，遇到问题大家要团结一致，勇敢面对，千万不要以影响学习影响师生关系为由忍耐，要知道，就是这样的心理才导致这样的画室境况，才导致自己的失败。中国人就是以这样的忍让态度，才滋润起了这样的社会现状。国歌唱得好啊，起来，是啊，为什么我们不起来！为什么美术画班产业到现在仍然是社会忽略的缺少民主法制的畸形产业？就是因为我们的懦弱……（可能你们还意识不到）

最后：我想和看这贴的人说
如果你是中央画室曾经的学生（在此澄清一下，在网站上说中央画室好的只有这三种人：1是吉宇的亲戚，比如说自己考上北京工商大学等；2是吉宇的女朋友说自己考上北服了；3是吉宇的朋友的孩子比如说自己考上国美了等等），我想说，无论你怎么想，都随便。反正这永远过去了。特别是以上三种人，随你们便。
如果你也很我有同感，谢谢你们的理解。我一直很后悔没有和吉宇打一架，导致我郁闷了那么久。现在只好写这些来弥补。希望你们原谅我有时的冒失。反之你要是不同意我说的，那我也没办法，随便你们吧。
如果是吉宇本人，我想不用我多说，别以为年轻人，外乡人好欺负，你可以说我不懂感恩，如果你脸皮够厚的话。如果有一天我可以遇见你，我也会当作你不存在的。拜托你积点德吧，上天看着我们的一举一动，因果循环，必有报啊！
如果是各位中央画室的老师们，我真不知道你们会怎么想，但是我对你们没有意见。希望你们下次可以找个好工作。谢谢。
如果是各位无辜的朋友们，谢谢你们看完，希望对你们有点帮助，祝愿你们能够达到自己的理想，引以为诫。
再次感谢。

❾ 马布里为什么在中国会成Ŋ

因为在纽约的时候他就是主力球员，在一场很重要的比赛开场前，他的教练接到马布里父亲突发心脏病病危的消息，但是为了不影响马布里的正常参赛，于是就没有告诉马布里 但是比赛还没有打完，他的父亲就过世了 事后马布里就跟教练爆了
之后就一直被球队冷藏，没有比赛。
一直到2009年2去凯尔特人做了段替补。但是他的续约要价太高，就没人敢签他。
后来金隅国际牛逼了 给请过来了 结果带着北京对隔了30年赢了次冠军 挺好的
所以他这么说的 是个忏悔