为什么开盘价和合同价不一样

1. 为什么开盘价和昨日结算价不一样呢

股市在开盘前15分钟都有一个集合竞价的阶段，在这个阶段就决定了一只股今天开盘价是比昨天的收盘价高或者低，这就是所谓的高开和低开！结算价是指根据交易结果和交易所有关规定对会员交易保证金、盈亏、手续费、交割货款和其他有关款项进行的计算、划拨。结算包括交易所对会员的结算和期货经纪公司会员对其客户的结算，其计算结果将被计入客户的保证金账户。

股指期货的结算价计算办法：---------------------------------------------------------------------------------------------------------
当日结算价＝该合约上一交易日结算价＋基准合约当日结算价－基准合约上一交易日结算价，其中，基准合约为当日有成交的离交割月最近的合约。合约为新上市合约的，取其挂盘基准价为上一交易日结算价。基准合约为当日交割合约的，取其交割结算价为基准合约当日结算价。根据本公式计算出的当日结算价超出合约涨（跌）停板价格的，取涨（跌）停板价格作为当日结算价。

有的时候今天的结算价和昨天的结算价就是相同的,
商品期货当日结算价是指某一期货合约当日成交价格按照交易量的加权平均价。当日无成交价格的,以上一交易日的结算价作为当日结算价。中金所股指期货结算价是当日是最后一个小时的成交价格按照交易量的加权评价。
结算价是某个合约一个交易日的加权平均价，不同于收盘价（最新价）

2. 买房购房发票单价和实际买房单价不一样怎么回事

摘要 您好，契税计税价格与购房合同总价不一致有三种情况：

3. 中介买房子为什么实际成交价和买卖合同价不一样

通常情况下，到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中，双方通常会考虑到各种因素，如买卖双方为了避免多交房产税，往往买卖合同中的房屋价会较低，买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。

4. 为什么有的股票的开盘价和上个交易日的收盘价不一样

开盘价和上个交易日的收盘价不一样，这是正常的。
开盘价主要由当天集合竞价产生。
开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一笔每股买卖成交价格。世界上大多数证券交易所都采用成交额最大原则来确定开盘价。
如果开市后一段时间内（通常为半小时）某种证券没有买卖或没有成交，则取前一日的收盘价作为当日证券的开盘价。如果某证券连续数日未成交，则由证券交易所的场内中介经纪人根据客户对该证券买卖委托的价格走势提出指导价，促使成交后作为该证券的开盘价。在无形化交易市场中，如果某种证券连续数日未成交，以前一日的收盘价作为它的开盘价。

5. 买房购房发票单价和实际买房单价不一样怎么回事

这个就涉及到很多问题了，你购房合同上的价格
你发票上的价格
需要了解你买房时候用的什么方式买的房
比如团购形式，像什么交5万抵10万的什么活动
还是说优惠多少，有多少折扣这类的。
开发商会有很多的活动，
比如一百万的房子，你交5万抵10万这种，其实你所花的钱是95万，但是开发商在发票上会写90万，然后合同上是100万。
情况有很多，这事你得详细的问卖你房子的那方，售楼处的销售也好，中介也好。你最好详细问清楚。

6. 买房单价跟合同单价不一样怎么办

法律分析：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，律师告诉你因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为的效力，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

7. 为什么我拿的商品房买卖合同中写的售价和实记花的钱不一样

这个如果不一样的话那你要尽快去沟通开发商进行核实的，目前来说合同中的单价交易额必须与收据一致

8. 买房签合同和实际价格不同

法律分析：认购书上的价格写多少都没关系.最终价以合同为准,合同下来后如果和谈好的价格不同可以退定金(当然有些楼盘合同价上比实际的交易价格要低的也有,只是会要求客户首付要多交一点)所以不必太在意认购书上的价格。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

9. 新股票，，为什么开盘价和发行价格不一样的啊

先回答题主问题：
开盘价和发行价当然不一样。发行价是证监会核准的发行价格；而开盘价是上市当天集合竞价产生的，是经过二级市场交易之后产生的市场价格。讲及打新股，想必大家都第一时间想到的都会是前一段时间的东鹏特饮，一经上市直接就出现了十多个涨停板，这中一签算下来可有22万，根本就是打新界的“抢手货”。打新股这个赚钱方式看着是很赚钱，你会打吗？中签率怎么去提高呢？所以今天我就来给大家好好讲讲关于打新股的那些事儿。
那么在开始讲之前，大家先来把这个福利领取了--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，各位赶紧来领取吧，小心错过了哦:速领！今日机构牛股名单新鲜出炉！
一、新股申购什么意思？需要什么条件？
1、什么是新股申购？
当企业想要上市的时候，就会向广大投资者发行一定数量的股票，其中一部分股票支持在证券账户上申购，另外相比较上市第一天的价格，申购的价格往往要低得多，
2、申购新股需要的条件：
打算要参加新股申购需要在T-2日（T日为网上申购日）前20个交易日内，日均手持最少1万元以上市值的股票，才具备参与申购摇号的条件。倘若我想参与8月23日的打新，就是从8月19日起算，往前计20个交易日，即在7月22日起，自己的账户要有市值维持在1万元以上的股票，才有机会得到配号，所拥有的市值也会陆续修建越来越高，能够拿到手的配号的数量也就更多。只有当属于自己的分配号处在中签区段内，才能对中签的那部分新股进行申购。
3、如何提高打新股的中签几率？
按照长期规划来看，打新中签和申购时间是没有相互的干系的，假如要让新股的中签几率提高，有以下几种做法供大家参考：
（1）提高申购额度：假设早前所持有的股票市值越高，对应的配号数量也越多，那么中签的几率就会越高。
（2）尽量开通所有申购权限：若是资金流通量比较多的朋友，可以考虑均匀持仓，一次性开通主板和科创板的申购权限。那么这样的话，不管碰到什么情况新股都可以申购，而且还能够增加中签的机会。
（3）坚持打新：不论是哪次打新股的机会都不能错过，正因为中新股的概率小，因此更应该做的是坚持摇号，要坚信机会总会轮到我们的头上。

二、新股中签后要怎么办？
一般情况下，新股中签了以后就有相应的短信通知了，在登录交易软件时，还会收到弹窗提醒。
新股中签的当日内，我们要确保16：00以前账户里留有足够的新股缴款的资金，不管资金来自银行，还是来自卖当日股票都可以。到了第二天，如果自己账户里看到成功缴款的新股余额，就表示这次打新成功。
太多的朋友想打新股却老是和最佳时机擦肩而过，总是失掉调仓时间。说明大家真的缺少一款发财必备神器--投资日历，那就赶紧点击下面的链接来获取：专属沪深两市的投资日历，掌握最新一手资讯
三、新股上市会怎么样？
假设各方面都顺利进行的话，从申购日算起8~14个自然日内，新股就会进行上市。
关于科创板和创业板，在上市后的前5天是不会设置涨跌幅限制的，到了第6个交易日开始日涨跌幅限制为20%。而主板新股上市首日的涨跌幅限制不得高于发行价的144%且不得低于发行价格的64%。也就是说如果发行价是10块钱/股，则当日最高的价位只能到14.4元/股，最低不能比5.6元/股还少，按照我多年的跟踪查看，往往主板新股上市的第一天涨停，后期连板数量不低于5个。
新股什么时候卖比较合适，还得按照个股的实际情况及市场行情来综合分析。如果新股上市当日出现破发且持续下跌，上市当天就把它卖掉，可以将损失降到最低。
由于科创板和创业板新股涨跌不受限制，避免股价回落，中签的小伙伴可以直接在上市第一天卖出。除此之外，假设持续连板的股票，当遇见开板之时，学姐建议各位朋友应该抓紧时间转卖出去最为安全。
炒股的本质最后还是落在公司的业绩之上，许多人都不能辨别一个公司到底是不是好公司或者分析不到位，导致看走眼而亏损，大家可以利用这个诊股软件，将股票代码输进去，就能分析你买的股票质量如何：【免费】测一测你的股票到底好不好？

应答时间：2021-09-24，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

10. 房款发票价与合同价格不一致

法律分析：因为发票金额是税和价格分开的，要用说和价格加在一块以后和合同上的金额对账。如果这两个金额不一样，就要看合同内容是怎么写的，如果合同金额高，开的发票金额低。那开发商就有涉嫌偷税漏税的可能。其中有一张发票不是和购房合同上的金额一样。如果有这张发票，那就是对的，因为其他收据是缴纳的契税，大修基金等相关费用的收据。

法律依据：《中华人民共和国契税法》 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。