慈利房价为什么这么便宜

㈠ 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

㈡ 为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜

长沙一代常驻人口少，当然房价的高低不是这一个因素造成的。
影响房价高低的主要因素有：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

㈢ 现在慈利的房价是一般是多少分期付款最低首付是个什么价位

那要看你是首套房子还是第几套了，首套的话一般都是可以贷款首付30％或50％，具体要看开发商那边bqu房价东关那边在近4000，别的地方的话比这便宜点也便宜不了多少都3000多，

㈣ 房价便宜的沿海城市

很多人对房子都有着不同的概念和想法，有的认为房子要足够大，要买在繁华大都市，但有的人却愿意守在小城市，拥有一套小房子，安稳地过一生，所以，每个人的需求不同，不知目前房价最低的海边小城市都有哪些呢？以下这几个地方值得考虑！

房价低廉的海边城市
1、山东威海乳山，这里是一个海边城市，有着很长的海岸线，也有着“长寿之乡”的美称，因为居住在这里的人，平均寿命都是比较长的，更重要的是，它的房价还很便宜，最低的房价，不足1200元，与韩国、日本隔海相望。
2、广西防城港，这里被誉为最美海边城市，夏日傍晚，总能在防城港的天空遇见一些美好，火烧云笼罩下的防城港简直美不胜收，同时，它也是广西房价最低的海边小城市，比起广西北海，防城港的房价的确会比较低，再加上近期防城港房价出现下跌，降幅基本都达到10%左右。
3、福建漳州，很多人都说，这是一个被低估的海边城市，不仅拥有许多旅游资源，美食种类也丰富多样，漳州的镇海角，被称为福建“小垦丁”，火山岛更是中国十大最美海岛之一。说到房价，漳州是三大海边城市里头最贵的，最低为5500元左右一平米。

㈤ 现在慈利县城最便宜的商品房房价是多少在什么地段啊 方便的话， 请介绍详细点， 谢谢

反正我是今天年初在慈利买的，当时是 东站的万福新城最便宜。。2100.。那个时候 那个电梯房好像都是二千七八了。现在这么久了不知道了。。大草坪那里都没有房子了。。。

㈥ 黑龙江"白菜价"房子走红，一套只要一万多，为何房价这么低

房价便宜的主要原因有两点，一是地处偏远，距离市区有一定的距离；二是人口外流严重，大多数东北人都往南方跑，尤其是三亚。

这些年全国房价上涨的厉害，一些发展较快的大城市，核心区域一平米早已突破了十万。而一些普通的小县城，房价高的也要几千元，普通人想买一套外加装修，怎么也要近百万。不过也有一些地方比较特殊，像是黑龙江的双鸭山，便宜的地方只要一万多元，就能买下一整套。

3、部分南方人会买

虽然当地人都不买房，但是根据一些相关人士透露，经常有南方人委托别人购房，一次就是好几套。听起来有些不可思议，不过想想也能理解，一些做自媒体或者从事互联网行业的人，在这种地区买一套便宜的房子，倒也很划算。相比于大城市，一万元也不过是几个月的租金而已。

㈦ 为什么有些小县城的楼价不掉，反而涨价了

最近这两年上来看房地产的价格，基本上没有出现大面积涨幅，反而大城市当中房价略微下降，就是因为购买力下降，所以房地产为了能够回笼资金，所以便会降低价位来刺激大家的消费。而对于一些小县城来说，也就是四线五线的城市，楼价不单没有掉价反而会涨价，就是因为供不应求。

走在鲅鱼圈的街道上基本上很少能够看到人，尤其是晚上，但是高楼林立这完全就是一种虚假的繁华。鲅鱼圈的楼价在辽宁省并不算太低，但是它的城市规模却很小，而现在的鲅鱼圈房价在慢慢下降，主要有两点原因，第一是外来务工人员减少，使得城市经济不够活跃，第2点是因为鲅鱼圈作为旅游城市，使大家逐渐失去热度，因此鲅鱼圈楼市慢慢退出了曾经的热度。

㈧ 湖南张家界慈利的房价

每平方米约1000元左右，火车站附近现下正在修广场。如果广场完工后，房价应该也会跟着上涨。