为什么焦作的房子那么便宜

⑴ 58同城上有些房子便宜的异常是为什么

58同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

(1)为什么焦作的房子那么便宜扩展阅读：

都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子，居住环境也会有差别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

以上就是关于便宜的房子有哪些问题的介绍了，大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。

⑵ 河南焦作市的房价现在多少

新房4500元每平米，二手房3000元左右（位置好一点），其他2500元左右。

⑶ 二手房为什么这么便宜

58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家地产、中原地产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。

⑷ 为什么法院拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买原因是什么

如今的人们买房子还要还房贷的，压力越来越大，基本上都是买不起房子的。但是在房子市场中有一种房子是比较便宜的，就是法院拍卖出来的房子，这些房子虽然非常便宜，但是去买的人却很少。因为这些房子都是来源于那些欠了钱，但是又没钱还的人的房子，并且这些房子可能在刚开始拍的时候是低价，到后面可能价格会越来越高，并且有的人在居住的时候，有些业主还不愿意搬出去，纠纷还挺多的。

而且这些房子在自己拍卖得手之后，并不是立马就能够拎包入住的，这种房子大多数都是那些人还不上钱了，所以不得已必须要搬出去，自己的房子肯定是不想被拍卖出去的，之前的房主心里面也是很憋屈。然后这些房主可能就变成了老赖，会一直在里面住着不走，所以自己拍卖来了的房子也许就没法及时住进去。这个时候可能有人觉得可以找法院帮忙，但是法院这边没有帮忙清场的义务，是不管售后的，所以很多人觉得比较麻烦不愿意去买。

⑸ 焦作消费水平怎么样

胡说，楼上的，房价2000不到的是县城，现在没个3000一平方的房子能住人么，焦作的消费水平在全河南省肯定是靠前的，人均GDP全省前三，光服装业就是全省第三大消费市场，要知道焦作总人口不过300万，面积在河南省又算是小之又小的了，你自己去感觉人当地人的购买力。况且又是优秀旅游城市。全省国家500强也不过才9家，焦作有两家。先不跟郑州比，但跟广东广州和东莞比过，我们去广东本来以为东西要多贵呢，其实就是打出租比焦作贵点，其他的其实根本也没什么。你要说总体经济实力等，焦作小，没法跟郑州比，也没法跟广东比，这是实话，要说消费水平比郑州低的多，就纯属胡说，郑州也不是没去过，说什么大话呢都。一般性的大点的宾馆，200元最低左右。那种小旅馆的话，也就是七八十元。

没亲自尝试过的别说大话，你要真想知道，就亲自来下，其实全国来讲都不会说差的天地差别的，只要是地级市。

说的话可能有点过激，但是本人焦作人，不希望有不符合焦作实际情况的评价随意发生，所以请见谅

你要说焦作消费水平在全国中等，我没话讲，要说在河南省中等，我请你给我数数全河南省有几个地级市，除了郑州洛阳我现在不敢说以外，其他地方没有能压点的，全河南省工业区也就是集中在河南西北部，要是焦作的消费水平在河南省都排不上，纯属胡扯！你去查查河南省各地级市的人均GDP再来这说话。

还有我不是什么有钱人，我家出身农民，焦作农业综合实力全省也是前三，所以说实话，我没什么钱，但不缺钱

都是中国人，没的什么劲瞎较真，咱们焦作人爱焦作，不允许没来过焦作的瞎评论，这也没什么关系吧

⑹ 为什么抖音上的房子那么便宜是真的吗

咨询记录 · 回答于2021-12-22

⑺ 为什么法院拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买这是怎么回事

之所以出现法院拍卖的房子都那么便宜，却很少有人买的情况，是因为首先，这种房子接手的时候都比较麻烦。其次，付款期限短，压力大。另外，可能存在别的隐形费用。

另外，可能存在别的隐形费用。对于这种拍卖房来说，很多都是存在问题的，比如很多年的物业费和水电费没有交，这些都需要你来承担。因此，你还要提前去了解一下竞拍的这个房子的各项费用情况，而这是很难打听到的，所以是一个隐患。很多人不想这么麻烦，所以就不愿意买这样的房子。

以上就是法院拍卖的房子虽然便宜，但是却很少有人买的原因了。

⑻ 宏明雅舍房子为什么便宜

是因为房子房龄比较老等原因。
具体的原因如下：
1、宏明雅舍房子建设时间比较早，房龄老。
2、小区内部的设施不完善，车位比较紧张。
而且小区的物业管理比较差也是导致房价便宜的原因之一。