双井为什么房子便宜

A. 北京郊区的房子为什么比较便宜

便宜的应该是远郊或交通购物等都相当不便利的地区吧，通州大兴的房子都1万多了，不便宜吧。。。

B. 北京双井偏不偏

真不偏 十年前可能不是热门地段 现在来看 绝对是很好的地段 当然 还不能和北二环到北三环之间的例如雍和宫地段 或者什刹海四合院比 但是双井绝对不能算偏啦

C. 北京劲松和双井还有大望路，哪个月租房便宜些。

相对来说 劲松便宜些 因为那边大都是老旧小区
双井和大望路就贵多了 因为那边基本都是商住两用房了 算是稍高档些

D. 现在北京双井附近的二手房价格是什么情况

双井附近的二手房根据年限不同和小区物业品质等不同价格从七八万到十一二万的都有，基本是05、06左右的二手房比较多，另外早一点的是09年的，八十多平的价格在八百到九百万左右。

E. 北京双井的广馨居这房咋样

因为觉得位置还可以，比富丽城便宜。物业确实非常烂，除了位置没什么卖点。物业没管理系统，都是乡下请来的七大姑八大姨舅舅表哥一大家子在打理，除了要钱，基本形同虚设。

广馨居没有插卡电表，每月自己交电费，而且电费比买卡的贵不少，冬天供暖极查，确实需要穿棉袄。没有地下停车位，只有楼外的有限空间用于停车，大概能停20-30辆，回来晚了只好停马路边，不小心就手罚单，我的车曾被人刮了好几次。

楼里有很多出租房，小公司、钢琴班、仓库，有一套里住着上百个人，夏天有男光着上身在楼道喝酒大声喧哗。广馨居外有几坐矮层板楼和一些破旧平方，板楼住户随便把车停近广馨居，说不让停就打闹，物业就不敢出声了，使得本来就紧张的车位变得更紧张。

9层和18层是管道设备层，18层是顶层，楼顶还有个巨大的水塔，这些层的房各个房间顶部都有水管盘绕，非常压抑，而且人家说这样的房子风水上极不看好，不易聚财，所以当初根本不考虑。其他的房格局好的不多，很多开门见门、见阳台、又没空间让你做悬观的房子，装修花了不少银子。如果你考虑买房，也不要选一开大门就对一个房间的，容易泛烂桃花，更不利健康。隔音差，你说的话隔壁或楼上楼下都能听见。

广馨居楼外面堆得乱七八糟，每天白天都有排老头老太风雨无阻坐成一排看人，平方很多租给来路不明的小商贩，发廊，修电器，小五金店，成人用品店，包子铺。。。夏天24小时，小商贩们大人孩子乱作一团，吃饭聊天。。。屋外挂满洗好的衣服，有的晚上就睡在外面凉席上，更有的居然推个煮麻辣烫的车到广馨居大门口有灯的地方开派对，物业根本不管。反正没一个让人联想到“高雅”这两个字，如果你有孩子或打算要孩子，千万谨慎选择此处，我就是考虑到儿子的前途问题，忍痛割肉。

以上是个人体验仅供大家参考，主要考虑大家赚钱都不容易，100多万不是小数目，需要慎重，个人认为广馨居朝南房值150万左右，朝其他方向的超过135万，，否则，性价比就太低了，不值得。不要以为离富丽城近就是富丽城了，其中玄机差别大相径庭，所以买房前，一定要对该楼盘从里到外做好全面调查咨询，除非你作投资不是自己住。

总结：广馨居位置还可以，物业差、结构布局差、隔音差，人文环境查差，不要贪小便宜吃大亏。

F. 北京双桥房子为什么便宜

两区交界首当其冲，周边居住环境、路网规划、教育资源都是硬伤，这个区域在当下房住不炒大环境下，保值能力普遍较低。

双桥，朝阳通州交界，远洋一方林语苑为该区域次新社区，板塔结合，案例中的房源为社区中的70年产权民水民电房源，此业主在2017年以6．2万单价高位接盘，但是两年半之后，只能以4．8万的单价售出，承担接近100万账面亏损。

地段对房价而言，永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你，因为即便这里高楼大厦林立，配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离，你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不好。

G. 北京东区国际房子为什么价廉便宜

因为昌平从地理角度来讲是北边，北京的北城是比较适合居住养生的地方，按古代皇帝的角度，这个地方是龙脉，所以地利。 这个是我个人观点，呵呵

H. 北京双合家园房子为啥便宜

1、户型不佳

有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

北京双合家园房子装修流程：

1、设计装修准备阶段

设计阶段主要是接受设计委托任务书，并且与业主签订相应的设计相关的合同。在对房屋进行设计之前，应该先了解一下业主对该房屋的设计要求。

根据业主提出的要求来收集相应的设计基础资料，其中包括项目所处的环境和自然条件、场地关系、施工图纸及情况等必要的信息。并且需要熟悉有关的规范和定额的标准，了解当地的材料行情、质量及价格，收集必要的信息，详细的查看施工现场并且可以参观同类实例。

2、设计装修方案设计阶段

运用前期收集的相关质料，做进一步的分析、运用与设计有关的质料信息，同时对平面布置的关系、空间爱你处理及材料的选用，家具的尺寸、灯光的照明、色彩的搭配上做出进一步的考虑，以便能够深化的明白相应设计构思。

具体的方案设计应该包括房屋的平面图（包括家具布置）、室内里面展开图、平顶图或顶棚平面图、室内透视图、室内装饰材料实样等材料，还需要包括房屋的设计说明和造价概算等，都需要设计师在设计阶段完成。