为什么说楼房的中间户不好

A. 为什么大多数人都不购买中间户有些方面不好吗

买房最重要的是户型。好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮，购房者住进去了也舒心。而如今，两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型，这里面就包含了边户和中间户，一般来说，边户是大户，中间户是小户，开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。
边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是他们所追求的。
大多数的小区都会把电梯设计在单元的中间位置，这样也比较方便居民上下楼时乘坐电梯，但是在上下班高峰期的时候，住在中间户就会觉得噪音特别大，久而久之会对日后的居住生活造成很大的影响。
不管是多层住宅还是高层住宅，中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点，这样的户型很难做到南北通透，因此采光也不会很好，空气流通情况相对于边户来说也差一些。以上是星语林·新城壹总结的关于中间户的缺点，希望对你有帮助。

B. 购房为什么买边户不买中间户

选房，简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”，地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位，另外，“中间户”和“边户”的选择也一直是很多人所纠结的难点。

在买房过程中，总会听到各种说法，尤其是七大姑八大姨，你一嘴我一嘴的掺和两句老讲究，比如：“东为尊西为贵，买边不买中，买东不买西。”这与小编听到过的“七上八下“言论如出一辙。

所以，中间户到底值不值得买？当然值得啊！只要选好楼层，外加设计到位，中间户对于预算受限的购房者来说简直太香了呀！

C. 同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好这些优缺点最好提前了解

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当购房者在售楼部挑选房屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选中间户好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当 购房 者 在售 楼部挑 选房 屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选 中间户 好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

同一栋楼， 买房 选边户好还是选中间户好？

同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为 东边户 和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障 南北通透 。但由于建筑空间充足，因此边户设计的 户型 面积一般都要比中户大。

1、东边户优缺点

1）环境较好

居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适。

2）渗水问题需关注

在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的 房屋 质量够好， 装修 时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

2、西边户

1）西晒问题

西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多 开发商 对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有 空调 是可以规避西晒问题的。

2）价格较便宜

在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。

边户和中间户优缺点汇总

中间户型的优劣势：

优势：

1、中间户相比边户而言要小一些，在许多 楼盘 项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层 中空玻璃 ，因而保温方面的影响相对更小。

劣势：

1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）。

2、靠近 电梯 ，每天的邻居来往会增加噪音。

边户的优劣势：

优势：

1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。

2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。

劣势：

1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。

2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。

3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。

一般来说，从各 房源 的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

通常是边户贵还是中间户贵？

同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型 采光好 日照时间长，通风性也很好。边户的一般面积都比中间户要大，而且房型整齐规划布局更方便。一般中间户的户型就决定了，整体的通透性不好，住在里面空气质量会差很多。一般套房电梯都会安装在单元中间，为紧凑计，楼层楼梯也设计在当中，电梯运转的噪声，楼层上下乘坐电梯，以及攀爬楼梯，都在楼房单元当中位置，尤其是电梯 高峰 期，声音嘈杂。

一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

以上就是我为大家梳理的关于买房选边户好还是选中间户好等相关知识点，经过对比后不难发现，边户和中间户各有优劣势，主要看我们日常生活中更在意哪些点，希望本篇文章能帮助到正在看房选房的朋友们。

D. 为什么说“再傻不买东边户，再穷不买中间户”会有什么影响

中间户的房子，肯定是没办法做到全屋采光的，总会有一两个房间是采光不好的，白天都要开灯的那种，东边户的缺点也比较明显，就是会比较潮湿，如果东边户的外墙做得不好的话，平时刮风下雨，容易导致墙体受损

E. 大家购房为什么倾向于买边户不买中间户原因是什么

房子现在已经成为人们生活的必备品了，在以前的社会中，人们的房屋大部分都是平房或者窑洞，现在人们生活条件好了，很大一部分人是愿意够买楼房进行居住的。够买楼房需要考虑好多的问题，比如楼层的问题、户型的问题、小区绿化的问题等等，值得人们关注的一个重要问题是，同一层的情况下该选择边户还是选择中间户呢，根据我的经验来说，人们选择边户的概率要大于选择中间的户的概率。

当然，一分价钱一分货，虽说中间户缺点多一些，但中间户对于边户来说是较便宜的，大家还是根据需求和能力购房。

F. 同一栋楼再穷不买中间户，再傻不买东边户，为什么有这种说法原因是什么

一般的多层住宅楼，大多是6-7级的梯子楼，一个梯子两个或一个梯子三个居多。这种建筑，一般有三扇门到四扇门，这样的建筑，如果是三层结构的梯子，每扇门的类型是最不理想的，因为这种类型的通风最差，面积也是最小的。这种中间门属于“再差不买”中间门。作为两扇门的侧门，最不理想的应该是西门而不是东门，西门，西门的午后阳光让人无法忍受，可以把人烤得无处可藏。冬季外墙通过寒冷，西门也是最严重的，夏季水渗透，冬季霜冻。

小高层住宅这种小高层住宅有电梯，尤其是每个住户更多，走廊更长，一个走廊连着几个，这样的门型、侧门显示出优越性。其实，这种建筑结构，走廊两端的边门最大的优点是通风紧靠在另一个门型上，因为在另一个门型上有一个走廊，不通南北，房间的通风不理想。然而，西方家庭和东方家庭的优缺点也是一个问题。同样的道理，东方比西方好。我不会深入探讨已经介绍过的原因。当然，随着建筑质量的提高，东西山墙的问题会越来越少。然而，West Gable 的根本问题很难解决。例如，West Gable 附近房间的热绝缘要比其他房间差得多。这是一个只能改善而不能根除的先天性问题。

G. 为什么说买楼不买中间户中间户到底有哪些缺点

夏天多雨的地区，如果刮东南风东边会有渗水或发霉的情况。

边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是所追求的。

不管是多层住宅还是高层住宅的设计开发商在设计户型时都会选择中间为小户型，两边的为大户型，久而久之，中间户小户型再设计的时候就会有空间和位置的影响，边户因为位置和面积大在设计户型时的可能性更高。

(7)为什么说楼房的中间户不好扩展阅读：

注意事项：

看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。

看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。

要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等，要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

H. 买房为什么能买边户就不要买中间户

主要的一个原因就是因为边户的采光环境是比较好的，一般这样的辩护，他的楼层两边都是会有阳台或者是窗户的，甚至还有一些房型是带有双阳台的。那么这样的房间的话，它的日照时间就会长，采光也很好，通风性也特别的强。而且它的面积要比那些中间户的面积会更加的大一点，房型也是比较的整洁一点，你装修的时候也会更加的好规划。我们仔细观察之后就会发现中间获得户型就基本上是一样的，而且他不可能南北通透，里面的空气也会差很多，毕竟空气不流通。

I. 为什么买楼不买中间户

过去大家吃东西的时候，买菜的时候，买肉的时候也会有很多问题导致无所适从，比如说西红柿什么什么不能吃，比如说黄瓜什么什么不能吃，西葫芦什么什么不能吃，最后一综合，什么蔬菜都不能吃了。

上面仅仅说的是蔬菜，吃肉也是一样，羊肉什么时候不能吃？牛肉什么有肉才好，吃什么不能吃猪肉更是有讲究，这瘦肉精的肉这啊土猪肉什么肉都分不出个真正的，所以鸡肉又是饲料鸡，鸡蛋也都有土鸡蛋和饲料，这样一来咱们要吃啥才好？

说完1楼不能买再说说顶楼有啥不好的，有人就喜欢顶楼，顶楼上还送阁楼了，顶楼上还搞个阳光房那就更好了，况且有的顶楼上还可以晒衣服等等吧，反正也是有很多好处的，有的人还说如果高到一定的程度，顶楼空气还好很多。顶楼上还直接可以眺望。天空可以多看风景，可以舒展心情治疗抑郁病，有什么不好的？

说完顶楼再说，说中间楼层吧，中间楼层有什么不好的一样有很好的，有的人就喜欢住中间感觉心里踏实太高了吧，他上楼梯嫌麻烦太低了吧，他就不喜欢就喜欢，正好跟楼下的树一样高，是否可以摸到树叶，是否每天眼睛望出去就和树叶相平行，那感觉反正也是美滋滋的绿油油的每天哗啦啦的进入自己的眼界世界，这也是开拓心情一种美好的方式。