为什么武汉的江景房便宜

① 武汉最贵的地盘在哪

光谷步行街附近有武汉最贵的楼盘。卖到25000一个平米。。天价啊。

② 在武汉哪个区买房性价比最高啊

要保值最好信任汉阳或武昌开发区的地段，目前武汉临江的房子开盘都较高，基本达到6000-8000的水平，起价过高，涨价空间不大，只能保地段。

3000-4000的水平，如果作为长期投资，就买开发区的新楼盘，武汉周边地区，特别高校往外围扩建后，道路开发速度迅速，虽现在感觉偏僻，但升值潜力巨大。

③ 江景房好不好，价格为什么那么贵

江景房到底好不好？江景房的优缺点介绍：

一、江景房的优点：

1、视野开阔，风景好空气清新，看宽阔的江水会让心胸开阔，加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅，夏天有江风很凉爽。

2、有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。仁者乐山，智者乐水，购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。

3、无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。



二、江景房的缺点：

1、江景房价格相对很高

2、江景房楼层矮的不一定能观景而且很潮湿，楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢，出现倾斜裂缝下陷这些问题

3、江景房楼层太高的风大，晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉，冬天刺骨的寒风高层更冷，风声更大就不用说了

4、江景房有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。

总的来说买江景房是具有优缺点的，如果大家可以忽略江景房的缺点，其实江景房居住起来还是相当舒适的，不过目前江景房价格比较高，大家可以结合家庭经济情况来决定是否需要购买江景房哦！

④ 江景房的优缺点

江景房的优缺点如下：
优点：
1、江景房靠近江岸，自然环境良好。江景房之所以被称为江景房，那是因为江景房毗邻江岸。自然环境优美，空气清新，远离城市嘈杂的市区环境，噪音小。非常适合身体情况出现状况或者心中烦闷，心理状态差的人居住，调养身心。
2、江景房靠近江岸，从风水学上说是非常好的。江景房毗邻江岸。自然环境优美，空气清新，依水而居，可以纳福招财，远离祸患。
缺点：
1、江景房常常远离市中心，造成交通，医疗，教育的不方便。很少有城市将市中心放在江岸附近，所以江景房常常是远离市中心的。这样的情况就造成了江景房虽然安静宜居，环境优美，却不如市中心的住房有着更为方便的医疗和教育条件。
2、江景房靠近江岸，受自然环境的影响较大。江景房毗邻江岸，一方面自然环境优美，空气清新，但另一方面，不得不考虑的一种极端情况是，如果降水量过高，江岸水位暴涨，甚至造成洪涝灾害时，江景房的优势就不复存在了。
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⑤ 在武汉的什么地段买房比较适合

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

⑥ 武汉房价哪个区最贵

很多人都想不到是武昌区。据市房管局统计，8月份我市13个区及两个开发区中，武昌区以10489.46元/平米的新住房成交均价，超过江汉区的9805.55元/平米，首次成为全市最贵的区。 8月武汉房价新住房共卖出9574套，均价为6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，与7月基本持平。在所有行政区内，汉南区的最低，仅2416元每平米，而远城区中最高的东西湖区，均价已达6420元/平米。而汉阳区8月份已达8622元/平米，列全市第三，成了上涨最快的区。但光谷片仍是武汉房价房子最好卖的区域，东湖高新区上月成交达2017套，新房较少的青山和江汉区，上月只卖掉了72套和155套。 由于仍然较高，8月份卖出的新房中，成交价在7000元/平方米以下的占六成多，万元以上豪宅只卖出795套。户型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。