市区的楼房为什么便宜

⑴ 北京龙鼎园的房子为什么便宜

离市区远、小区绿环面积小。
1、北京龙鼎园的房子位于云景南大街，距离市区需要开车一个小时才可以到达，且周围商业设施也不是很齐全。
2、北京龙鼎园小区的绿化面积只有28%，小区内的环境很一般，因此房子便宜。

⑵ 东营清风小镇的房子为啥那么便宜

位置偏、环境不好。
1、位置偏，东营清风小镇地段远离市区，周边没有学校，幼儿园，交通不便，导致房价较便宜。
2、环境不好，该镇居民大多是低收入，家中大多是老年人和留守孩子，小镇的环境不注意环保，卫生较差，而且人数众多，小镇尤其到了下午较为喧闹。

⑶ 青岛市北区万科未来城房子为什么比保利百合园的便宜

原因1：地段啊，虽然两个楼房的都在老四方区域，青岛的市中心在南边，但是保利百合园比万科未来城更靠近市中心一些。越往南越贵。
原因2：另外，万科那块地是化工厂旧址，曾经发生过比较严重化学泄露污染，在化工厂的员工基本都早早的去世了，而且癌症居多，其实和常年的污染环境有关系。盖楼前的时候挖出来的土都是红色的，虽然做了清理工作，但是对土地价值有所影响，万科拿地比较便宜。
原因3：靠近铁路，楼盘后面就是个铁轨，你可以在家看火车。听火车的叫声，有人喜欢有人恨吧。

⑷ 为什么二手房比新房便宜原因有哪些

二手房越来越受到不少购房者的青睐，二手楼市崛起。由于目前房地产市场上高居不下的房价，所以二手房就成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化，人们发现了购买二手房的好处。购买二手房有哪些优缺点？二手房为什么比新房贵？

二手房有哪些优缺点

二手房的优点

1、地段：一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。

2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。

3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。

4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。

二手房的缺点

1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。

2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。

3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。

二手房为什么比新房贵

一、交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。

二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。

四、房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，学校，公交车地铁，日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、买二手房赠装修和家具家电。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算，另外大多数二手房都是装好并配套齐全的，不用装修不说，或多或少业主都会把一部份家具家电留下。

以上就是二手房为什么比新房贵？二手房有哪些优缺点的全部内容，相信大家读完这篇文章以后，大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了。二手房与全新商住房各有所长，而最终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况，毕竟按需选购才是购房自用的明智之选。

（以上回答发布于2016-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

一般问这个问题的人，可能是投资购房者，因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高，连三四线的房价也开始往上涨。

虽然有关部门的管控，一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看，房价已经不低了，没有必要再继续涨价了。

对于投资购房者来说，房价是便宜的，还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者，房价已经很高了，已经超出大部分人的经济能力，所以不要再涨了。

⑹ 为什么东北的某些地级市房价那么低

东北的某些地级市房价之所以那么低，主要是因为东北地区太冷了。如果买了房子住在那边的话，简直就是受罪了，而且经济还一般，生活条件也不高。

住在东北的成本也挺高的，买了房子需要装修，装修需要十几万，然后是供暖费，物业费等等全部需要钱。而且那些地方之所以房价很低，就是因为人太少，人太少就会导致商业非常不发达。然后就是产生购物难，快递慢，等等一系列的生活问题。

(6)市区的楼房为什么便宜扩展阅读

鹤岗房价最“白菜价”

位于黑龙江的鹤岗单价为每平方米2101元，“白菜价指数”最高。也就是说，买一套100平方米的房子，也只需要20万元出头。

根据鹤岗市的统计公报，2019年，全市实现地区生产总值（GDP）336.4亿元。年末全市户籍总人口98.5万人，其中城镇人口80.2万人。相比2013年，6年来鹤岗总人口减少了9.3万人，下降8.6%。另外，当前鹤岗户籍人口城镇化率已经高达81.4%，按照国际经验，可以提升的空间已然较小。

一方面是人口外流、城镇化率已然较高，另一方面是大量的棚改房。因此，目前鹤岗楼市的整体需求量较小，市场规模急剧萎缩。根据2019年鹤岗统计公报，2019年鹤岗全市全部有开发经营活动的房地产企业42户，完成投资3.5亿元，比上年下降52%；房屋施工面积80.8万平方米，比上年下降38%；房屋新开工面积6.1万平方米，下降74%；商品房销售面积3.5万平方米，下降70%，商品房销售额1.1亿元，下降66%。

⑺ 曝光房子白菜价2万一套，阜新房价便宜的背后是什么原因

在我们当前的社会社会当中，房子对于任何一个人来讲，可以说是十分的重要，每个人都希望自己的生活条件变得越来越好，所以说大多数年轻人都会选择在城市买房，但是因为有地方的房价过于贵，有些年轻人奋斗一辈子也没有办法换取一套房子，正是因为每个人都想拥有一套自己的房子，所以说每一个人都会十分的努力。但是有这样一个地方房价却是十分便宜比如阜新房价就十分的便宜，甚至可以称得上是白菜价，只需要两万块钱就能够买一套房子，之所以这里的房价这么低，主要有以下几方面原因。

一般来讲，一个地区的房价和当地人的平均工资是息息相关的，因为只有房价定位到人们可以买得起的时候，房子才有可能卖得出去，如果一个贫困地区房价十分昂贵的话，那么这个地方的房子肯定没有办法卖出去，所以说复兴之所以房价这么便宜，主要原因之一就是当地的人均工资十分的低，也只能购买的，其这样价位的房子。

各位看官，关于阜新房价便宜的背后有什么原因，有什么想法可以在下面评论哦。

⑻ 现在小城市的人，为什么都喜欢买，市区与郊区的界线上，那种地段的房子

随着经济的发展，人们在城市打拼并不是为了在最繁华的地段拥有一套属于自己的房子，越来越多的人更喜欢在离市中心的郊区、用自己的积蓄买一套房子。

房子自古以来都是中国人逃不掉的话题，是安身之处，有了自己的房子，灵魂才有了归属感。

现在房价飞涨，已经超越了工资的增长速度，很多人奋斗一辈子也未必能拥有自己的房子。高额的房价让人们的压力越来越大，很多时候，看着林立的高楼大厦，喧嚣的城市，感到无尽的压迫，想留却留不住的无奈。

所以，很多人想象美国人一样把家搬到郊区去，郊区也属于城市的一部分，虽然比较偏远，但却拥有宁静的环境，清新的空气，宽松的氛围。更重要的是，房价更让人承受得住。

其实，市区也没有大众所认为的那样好，城市的规划与建设已经趋于饱和状态，短期内也不会有大的土地变动，看似很发达，其实进步的空间并不是太大。

而郊区，正因为开发得较晚，其中蕴含的发展潜力也更大。那里充斥着无限的土地和商业先机，一旦得到政府的政策支持和合理的规划，郊区也可以变成新城区。

繁重的压力
古人云：“久在樊笼里，复得返自然。”城市固然有着丰富的资源和得天独厚的地理条件，可以通过自己的双手得到任何想要的东西。

城市的人际关系相较乡镇要复杂得多，因为利益的冲突，人与人之间隔着物质的阻拦，强大的竞争让人只要一停下奔跑，就会被城市所抛弃。很多人都被复杂的人际关系打压得不成样子。

不少人表示，自己或多或少有点心理上的疾病，更有甚者患上严重的社交恐惧症。看着平时与大众并无差异，内心却承受着难以想象的痛苦。

失眠问题更是繁重压力下的又一大心理问题，不少人成为失眠的常客，在一个又一个凌晨中独自一人面对难熬的夜晚。

最令人心痛的一句话，来自城市最伟大的建设者们：“看着那些美丽又雄伟的壮观建筑们，可他们只负责建设，自己却很难拥有自己的一个家。”

建设工人居住在城市最不能想象的地方，有的是地下室，有的是平房，更有的居无定所，过着流浪漂泊的生活。听起来很讽刺，但现实就是这样的。

⑼ 为什么三线城市比一线城市房子便宜

因为其经济发展水平和社会地位截然不同，人员流向和基础设施差距很大。

在中国，房价的高昂已经成为一种常态，可是一线城市和三线城市房价的巨大差异，依旧让人有些困惑。这其实是由于两者经济水平和社会地位不同所带来的影响，在未来差距或许会越来越大。

其实一线城市和三线城市房价差距大的原因有很多，这取决于国家政策、经济发展水平、辐射能力、人员流动等各个方面的影响，我想三言两语根本解释不清楚。可是选择不同城市生活，基本上也就选择了不同的生活方式。

你可以决定自己在一线城市生活，还是在三线城市生活，这或许也是你唯一能决定的事。