青浦万达茂商铺为什么那么便宜
1. 在上海，投资商铺有前景吗
投资商铺除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。像青浦万达茂商铺，不断的发展成长会直接带来商铺本身的升值，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，再加上有完美的交通配套，稳定的消费群体，能带来源源不断的人流，这样的商铺投资回报会非常可观。
2. 想在上海投资一个商铺，可以自营，请大家推荐几个值得投资的商铺
可以考虑跟着商业巨头万达搞投资，有眼光，有实力，有人气，才有赚钱的资本。最近那个青浦万达茂的商铺正在发售
3. 青浦万达茂目前是什么情况
青浦万达茂位于青浦区淀山湖大道851号。该项目是万达集团的新一代产品。距离17号线（在建）淀山湖大道站200米，10站路可以到达虹桥枢纽。上海青浦万达茂在售商铺,面积为50-200平,均价50000元/平。项目原来有商办项目53-63平的户型，但是目前处于停止网签状态。
4. 上海青浦万达茂的地理位置怎样啊
不都说青浦新城一城两翼嘛，万达茂就在核心的位置也就是地铁17号线淀山湖大道站的地铁上盖。距离G50、G15高速只有6公里，向东可以跟地铁2号线、虹桥枢纽站无缝对接；向西又能够与朱家角、淀山湖等旅游资源形成互补。这个位置可以说是青浦新城的黄金位置了。建议在75fang查看看下它的区位图就会明白的。
5. 上海的青浦区和松江区相比，哪个区的经济最发达
首先松江底子最好，千喜年左右也是上农村发展的中心，特别是当地小作坊企业和大型外资项目都芬芬成立。画龙点睛的是又设立了上海第一个大学城，一下子让松江不再“偏远”，从周围一大帮农业区县里，鹤立鸡群，顺势大力发展了房地产。大批拆迁农民富裕了起来，我们奉贤爱玩牌的人，经常去松江玩，因为他们玩的“大”。 同时采购各种商品，也去松江，因为那里大型批发市场多。 可以随着这几年，上海对污染型企业的全面禁绝，和对小微企业的政策性驱赶，松江小型企业大面积消失，而房地产业，也由于政策，没有爆发力。
今天的青浦是有活力的，可以期待的。
松江区正在转型，比如G60产业带的建设，青浦和松江有的一拼，青浦目前有的，教育，交通，医疗，旅游，基础设施，松江更胜一筹但未来至少目前看来，青浦沿沪青平公路东至虹桥，西至朱家角这段的高新技术产业，明显要高过松江，随G60松江占优势，但入驻企业明显没有青浦那么高大上松江目前的状态的东西两翼发展青浦是一条线全面铺开一个城区商业，居住环境，人文环境好就是松江未来青浦办公，产业会集群各有长处和定位，不分仲伯。
6. 上海青浦万达茂中心优劣势
青浦万达茂位于青浦区盈浦街道，是青浦城区城中东路—淀山湖大道主轴线，是青浦淀山湖新城规划“西片“的核心区域。
项目优势：
1、现在项目周边人口密度较低，未来是青浦西片核心区，可以吸引大量人流物力，有很大的投资升值潜力。
2、周边在修地铁17号线，修成之后项目为地铁上盖，未来有较大的发展空间。
3、项目打造和以往万达广场的概念不同，项目开创以互动与体验为主的商业新模式，形成人与场所，场所与城市的融合。项目将建立儿童游乐场和创新文化园，为居民提供休闲娱乐的场所，生活较为舒适。
4、产品以旅游地产为定位，整体辐射苏州，太湖，朱家角等区域的游客，以自身的优势带动周边商业的发展。作为万达的新一代产品，具有很强的稀缺性，目前项目住宅已售罄，社区内的公寓和底商还是很有投资潜力的。
劣势：项目位置稍偏远，周边发展还不够完善，需要较长的发展周期。
整体来看，项目具有比较高的投资潜力和发展空间，未来配套较完善，适合想要在青浦地区投资，自住的人群。
7. 上海青浦万达茂周边环境怎么样生活便利吗
城市：上海
楼盘名称：上海上海青浦万达茂
别名：青浦万达茂|青浦万达茂中心
公交线路：轨交：地块北邻轨交17 号线的淀山湖大道站；
朱徐线：淀山湖大道西横港站,淀山湖大道港周路站
其他交通方式：沪渝高速→青浦城区高速路口下→外青松公路→城中东路向西→淀山湖大道过漕盈路双桥，继续向西1公里。
规划信息：其占地面积为88801.8平方米，容积率，绿化率2.35%，共7栋楼，停车位地下车位2959个
周边配套：周边商业：上海青浦吾悦广场、怀盛怡庭
周边景观：朱家角古镇、东方绿舟、太阳岛度假村等
周边交通：青浦17路、青浦19路、17号线淀山湖大道站30米
周边公园：青西郊野公园
周边医院：青浦中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院
学校：青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学-青浦分校
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
8. 上海青浦万达茂怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海上海青浦万达茂
别名：青浦万达茂|青浦万达茂中心
城市：上海
楼盘位置：淀山湖大道851号（17号线淀山湖大道站）
开发商：上海青浦万达茂投资有限公司
建筑类型：高层,
公交线路：轨交：地块北邻轨交17 号线的淀山湖大道站；
朱徐线：淀山湖大道西横港站,淀山湖大道港周路站
其他交通方式：沪渝高速→青浦城区高速路口下→外青松公路→城中东路向西→淀山湖大道过漕盈路双桥，继续向西1公里。
规划信息：其占地面积为88801.8平方米，容积率，绿化率2.35%，共7栋楼，停车位地下车位2959个
周边配套：周边商业：上海青浦吾悦广场、怀盛怡庭
周边景观：朱家角古镇、东方绿舟、太阳岛度假村等
周边交通：青浦17路、青浦19路、17号线淀山湖大道站30米
周边公园：青西郊野公园
周边医院：青浦中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院
学校：青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学-青浦分校
内部配套：自身商业配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
9. 青浦这个区域发展得怎么样
政府规划和周边配套，是置业要考虑的两个主要因素，想在上海买得“值”，就离不开轨交，学区和规划。而作为四大新城之一的青浦新城，和红红火火的嘉定新城、松江新城、临港新城相比，存在感实在是弱的不行，但近两年的土地成交面积和成交价格却一直位于整个上海的前列。
在十二五规划中，提出建设青浦新城概念，并且写进十三五规划中，青浦新城将成为沪湖轴线上具有综合性辐射带动能力的节点城市，以创新研发、商务贸易、旅游休闲为支撑，承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。
未来青浦新城到虹桥商务区仅需30fen，对比大虹桥周边通勤时间30fen以内区域5万+的房价，青浦新城显然具有更为明显的优势。而且，相对徐泾、赵巷、华漕等区域，青浦新城的居住环境和配套更加完善成熟，对于大虹桥外溢的置业人群将更具吸引力。
【交通配套】
青浦目前轨交17号线于2017年12月31日开通，青浦新城占据5个站点，由东向西分别为汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站。
还规划有轨电车、崧泽高架、沪苏湖高铁、沈海高速、沪常高速、沪渝高速和上海绕城高速等。
沪渝高速：东西贯穿青浦城区，转沪青平公路、延安高架可至闵行、长宁等市区。
崧泽大道（在建中，预计2019年6月底通车）：横穿青浦城区，直达虹桥商务区，转嘉闵高架、京沪高速可出入闵行和长宁、静安等市区。
【产业发展】
而青浦新城其他生活配套可以用名商，名校，名院，名景和三座现代化养老院来概括。以富绅商业中心的配套为例，附近1km内有青浦高级中学、中福会养老院、中医院、国家科技企业孵化器，华为科技软件园。
青浦区整体规划为一城两翼，“一城”即为青浦新城，着力打造上海郊区“产城融合”发展示范区：
重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业，目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园，加上华为等高新产业园区注入，万达茂等商务区规划。
【商业配套】
除人山人海的奥特莱斯和青浦最大城市商业中心吾悦广场外，青浦新城在建和规划的商业配套有汇金路站宝龙广场、万达茂、东渡悦来城等
万达第四代产品万达茂（建面45万平）：在建中，预计2019年6月运营。
宝龙城市广场（建面45万平）：一期已开业，二期预计2018年9月底试运营（共二期）。
东渡悦来城（建面45万平，综合体）：已建完，预计2019年年内运营。
【教育配套】
世界外国语幼儿园、小学、初中，复旦附中青浦分校，蒙特梭利幼儿园，安乔国际双语幼儿园，青浦实验幼儿园，青浦实验小学，以及毓秀幼儿园和毓秀学校，同济大学附属中学选址在建中，五浦汇中学在建中，平和国际双语学校在建中等。
青浦实验小学（曾被评为宋庆龄少年儿童科技发明上海市示范基地，华师大青少年数学创新人才培养基地）、逸夫小学、东门小学、庆华小学、青浦一中、上海市青浦高级中学（市重点）。
【医疗配套】
复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中心医院、青浦区中医医院等。
【娱乐休闲】
生态环境是青浦的一大优势，区域内有淀山湖、朱家角古镇、东方绿洲、陈云故居、练塘古镇、金泽古镇、青西郊野公园以及上海远大健康城（未开始运营）等。
10. 上海青浦万达茂的客流量主要来自于哪里【齐屋网】
主要来自于淀山湖文旅客流、虹桥枢纽圈客流、虹桥会展客流、万达茂自身商圈客流以及青浦吸引过来的外省消费力