合景天峻的房子为什么这么便宜
‘壹’ 黄埔区的合景天峻怎么样好不好出租，租金大概会是多少
合景天峻是目前黄埔区为数不多的小户型公寓项目，位于广州市黄埔区中新知识城板块，距离14号支线旺村地铁站800米左右，平层已售罄，目前在售复式毛坯单位，建面40㎡、48㎡、69㎡，均价13000元/平，总价在60-100万左右，是中新知识城内集酒店、Ihouse、经济总部、洋房、写字楼及商业为一体的商业综合体。
公寓总价低，入手门槛低，且同等区域，平米租金高于住宅，复式Loft产品使用率比较高，且设计的自由度比较高，更有艺术气息，比较吸引年轻人关注
目前广州公寓放开限制，可以个人购买，且目前公寓的库存量比较多，而新房住宅存量越来越少，且价格持续增长，所以预计2019年广州公寓的成交量可能会迎来一拨儿潮，目前入手还是比较合适的。
合景天峻交房时间在2020年10月左右，出租会在2021年上半年，就目前的发展来看，高新知识企业，京东、宝洁、移动联通等企业已经进入，未来两到三年人口流量会大大增加，同时会带来大量的租客，目前合景天峻周边公寓项目绿地城复式租金在1500元/月，周边住宅项目两房租金在1500-2000元/月之间，预计2021年复式租金至少在1500-2500元之间。
综合以上，合景天峻是非常不错的公寓项目。
‘贰’ 海盐合景天峻怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：上海海盐合景天峻
城市：上海
楼盘位置：百尺路与华丰路交叉路口
开发商：海盐利恒房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
规划信息：其占地面积为55353平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：景区围绕，沿海风情:亚洲第一国际旅游度假区“山水六旗“，海滨公园，白洋河湿地公园，绮园
商业配套完善:好又多，大润发，嘉凯城购物商城，物美大卖场，易家福超市 水果大卖场
星级酒店：海盐海利开元名都大酒店、海盐杭州湾国际酒店、海盐天都酒店
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国银行
医院：三甲级人民医院，中医院，邦尔医院，等近在咫尺，24小时门诊，每周专家坐诊，生活健康，保驾护航。
学校： 向阳小学北校区 浙江元济高级中学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘叁’ 合景天峻的优劣势是什么情况
该项目位于广州市黄埔区，黄埔区是广州东进战略的腹地，知识城板块是黄埔区发展的重中之重高附加值制造业为支撑，所以产业、交通、社区规划均非常完善，发展潜力巨大。项目地址位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目，在售户型为42㎡和47㎡。
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，地铁14号线支线（在建）旺村站举步可达，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（在建）交汇处镇龙站仅有三站。
3.环境宜居宜业，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的复式公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。
2.层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品
‘肆’ 合景天峻怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：台州合景天峻
别名：合景天峻
城市：台州
楼盘位置：临海临海市大洋街道铁路大道西侧、大洋中路南侧
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,
公交线路：公交站：桑园村、铁路道口、新客站
其他交通方式：公交线路：临海211路、临海218路、临海101路（南湖线）、临海108路B、临海108路C
地铁：铁路S3线（规划）
高铁：临海站
规划信息：其占地面积为37011平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位
周边配套：台运广场
台州医院（在建）
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘伍’ 合景天峻的梯户比怎么样 适不适合居住
合景天峻目前在售的是A12/A13栋两栋连体楼，是3梯27户的复式公寓，梯户比相对较大，在上班高峰期的时候难免会出现一定程度的拥堵情况。但合景天峻是稀有的小区式的公寓项目，有小区自有的山体公园和内部道路，相对封闭性较强，和其他公寓相比较为安静更适宜居住。
‘陆’ 黄埔中新知识城的合景天峻怎么样
合景天峻位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层洋房、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目。
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，邻地铁14号线支线（在建）旺村站举步可达，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（在建）交汇处镇龙站仅有三站。
3.环境宜居宜业，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的复式公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。
2.层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。
目前整个中新知识城都属于房源紧缺的状态，周边楼盘绿湖城已全面售罄，万科幸福誉也是全面售罄，招商雍景湾属于等待新开盘，龙湖双龙 原着在售98平户型已不多了。合景天峻复式单位仅剩一套69平，其余房源已售罄，目前在认筹状态，4月份会加推平层单位，后期也会有复式单位加推。
‘柒’ 合景天峻的优缺点
【项目优势】
1.项目体量较大，后期配套会逐步完善
2.周边教育资源丰富，小区自建幼儿园，以及中山大学南方学院附属小学目前已经在招生9月份可入学。
3.交通:地铁14号线2018年底通车，钟岗站距离项目只有400米，地铁出行较为方便。
4.项目目前是地铁沿线楼盘中价格相对较低，性价比较高
【劣势】
1.洋房组团建筑密度较大
2.项目周边没有大型成熟的商业配套
‘捌’ 合景天峻怎么样
合景天峻是知识城的一个公寓大盘，体量非常大，而且自带封闭式小区花园，分为一期、二期。目前一期已经收楼入住，在售的是二期，含平层、复式，以小户型为主。主要是30-60平之间
小区主要的优势有以下几个：
靠近地铁旺村站，交通非常方便，地铁21号线全线贯通后，可接驳到天河员村，去往珠江新城一带比较方便
小区位于知识城南起步区核心片区地带，周边有合景悠方、绿地城大型shopping mall两大商业配套，未来的商业氛围较好
知识城作为中国和新加坡联合打造的产城融合新城，是国家级知识产权新区，且是广深十大科技走廊之一，片区未来的发展潜力较大。
周边环境非常宜居，距离30万方的凤凰湖大约步行即可到达
‘玖’ 合景天峻这个楼盘怎么样有什么优劣势
该项目位于广州市黄埔区中新知识城区域，黄埔区是广州东进战略的腹地中新广州知识城（简称“知识城”从2010年奠基以来，广州与新加坡在知识城就产业、科研、城市建设、截至2017年一季度，知识城累计注册企业376家，累计注册资本611亿元，其中规模以上工业企业24家；知识城起步区建设进度过半。一座产城融合的生态智慧新城已经初具规模高附加值制造业为支撑，所以产业、交通、社区规划均非常完善，发展后劲巨大。
项目地址位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目，在售户型为42㎡和47㎡复式项目。（2018-12-31 ）
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。也是很少见的拥有住宅小区配套的公寓项目。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，距离地铁14号线支线（已通车）旺村站400米，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（已通车）交汇处镇龙站仅有三站。
3.所处地段的环境优良，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的复式公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.公寓本身的产权是40年，以及不能使用明火，使用商水商电，生活成本较住宅会高一些。
2.复式的两层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。
‘拾’ 合景天峻这个楼盘的优劣势是什么
合景天峻位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层洋房、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目。
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，紧邻地铁14号线支线（在建）旺村站举步可达，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（在建）交汇处镇龙站仅有三站。
3.环境宜居宜业，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的loft公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。
2.层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。