为什么自建房租价格便宜

1. 放宽城市自建房建设好处多一、平民百性租房会便宜些，会少想去买房，富人的钱也转移到自建房里，自已...

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很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法

价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上
如果大城市的话就是400-800起步，但是贵的话是800-1200左右
我在广东深圳宝安区工作过，基本房价便宜的都是300-400左右的了
我在比较落后的城市广东省中山市也工作过，那边的房价是160-300之间不等
这个我就不好推荐了，因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你
这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享，希望能对你有用和帮组到你

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

——————————觉得好就请点采纳答案，给个好评，祝愿你生活更美好——————————

2. 农村自建房与城市商品房为什么价格差别很大

除了土地费用外，劳动力成本就大，城市的房屋需求要多，价格自然就高。

3. 农村自建房是一个很普遍的现象，那自建房需要花费多少钱

很多人不明白在农村建房子要花多少钱，甚至有些土着人也不明白。如果知道农村自己的住房建设费用，我们可以提前制定合理的预算，购买适当的材料，设计既能满足预期费用又能满足自己需求的房子。所以今天我将向大家详细介绍——农村住宅究竟多少，以及涉及到哪些费用！

土地出让金、土地出让费

农村的很多人拆了原来的房子，重新建新房，但如果自己没有宅基地，有两个解决方案。

还有注重住宅设计性的，请专业设计师设计各种图纸，包括最终效果图、施工图、原理图、排水图、电路图等。这很专业，有些可以很好地安排使用的电灯的数量和风格，但设计师的费用也很高，每平方40元到几百元。

4. 北京什么时候租房子房价便宜啊麻烦专业人士回答，感谢~

北京什么时候租房子房价也不便宜
1、便宜只是相对性的，即自建房相对商品房相对便宜，郊区相对市区便宜，六环外相对六环内相对便宜。
2、一般五环内的房子，不管是合租还是整租，基本上网上的参考价格差不多对于一般性商品类房子。但是北京的西北角，及北六环外的昌平，相对便宜一些，有自建的小楼房1000左右，或是小产权类的房子。东南及西南方向，在五环附近也有。平房也有500-800元不等。

5. 农村自建房每平米才六七百成本到底是多少你知道吗

城里人为了能安个家，半辈子都砸在房贷上了，但农村人建个“大别墅”好像很容易的样子，不管有钱没钱，自建房多是两层起步。所以农村自建房成本到底有多少呢？为什么几乎家家都能负担的起？

可能因为固定印象在，很多人就看不上自建房，觉得城中买的小蜗居才是有面子的。但其实现如今有的自建房的成本可不比买的房子便宜，装修也不比奢华的别墅简陋。

现在建房的材料价格上再疯涨，工钱也涨得厉害，随便一个泥水工，每天的价钱都是两三百块，所以人们常常说料半工半。另外现在建房都比较讲究质量，基础都是用钢筋水泥打桩。

有人说现在自建房一个平米的价钱也就是六七百块，假若不包含装修和地皮等，只算房子的外壳的造价可能还勉强足够。但如果建别墅或者是全框架结构的房子，再加上精美的装修造价，大概是能达到一千五到两千块钱一个平方。

挣钱都不容易，农村自建房动辄都是大几十万的工程，如何能节约成本呢？现在有一种新型的产业——建筑设计，专门针对自建房别墅等进行设计优化，包含户型布局优化以及外观风格优化等。

6. 北京通州，昌平自建公寓为什么那么便宜，有什么隐患吗 一个人住比合租房好吧

便宜个毛，不便宜，只是比较方便，不像合租那样事多。
通常这房子单人单表，房子里的东西也比较简单，一般都不会有电视、电冰箱、空调、洗衣机等大电器，所以没有电器损坏而找这找那的烦恼，当然，你要加电器，也可以和房东商量。家具通常就一个张床，一张桌子，一把椅子，加一个衣橱。这种房子，一般不用通过中介，直接和房屋管理者沟通，房管人员基本上天天都在，随时可以找到。
隐患，看情况，通常没有房屋租赁合同，房费缴纳的方式也不拘泥，可以随时商量改变，押金通常是一月房租的一半，房租可以一月一交，也可以季付。房子的钥匙一般自己配把锁，也有房东给你钥匙的。
有的自建房很强大，墙很厚，隔音效果好，房子里有阳台，有卫生间，有厨房，有暖气，有热水器。有的自建房也很简陋，里面什么都没有，只有一张床，还没有窗，或者有窗不通外气，墙也不是石墙。
个人支持这种自建房的存在，这将大大降低租房者的生活成本，而不必去挤小区，住那种隔断房。同时其他的生活费用也能够得到降低，比如饮食方面的成本。
但国家现在不让自建，因为这种房子扰乱租赁市场，太牛逼了，很多人都去住这房子，特别是在海淀区，这种自建房很多，创业者和学生们的乐园。比廉租房都爽，大家都不鸟中介，国家也收不到税，如果允许这种自建房存在，国家势必很难推动房价继续提升，同时国家卖地获利的机会可能就会变少。这是国家政府和房地产商都不愿看到的，损害了地产商和政府的利益。

7. 农村自建房大概每平方米一千，城里为啥贵很多

你好，我来回答你的问题。你说农村建房包干一千块钱一平米，你说的没错，但是，如果你要和城市建房相比完全是两个概念，为什么贵，贵在地和税等方面。

8. 为什么在北京同等环境的自建房的租金那么便宜，自建房有什么弊端吗

自建房价格便宜（造价不会超过1200元每平米），所以租金也便宜；
而商品房，哼哼，北京的房价够高的，租金能便宜么，便宜了还不够还利息呢。
弊端么。。。其实都是租房，都是私房，应该是一样的。

9. 话说，一般自家宅基地的自建房是不是比较便宜

是的。一般而言价格更加便宜，房子的成本和美观度建筑风格都是自己可以控制的。
一.房价的差别
在城里买个房，有了自己的房子就不用天天担心房租上涨和搬家的烦恼。可是，买房除了付大笔首付款外，还要月月还贷款。
一个基本的事实是用二、三十年时间还完贷款后，你所还的总额可能已经是房价的一倍还多，那可能是好几百万，耗尽了你的一生。而在老家宅基地上自建房，你可以只花三、四十万就能搞定一辈子的事情。
二.户型的差别
你在城里花巨款买到的房子可能只是个楼层很差，面积很小，已经不剩几十年产权的公寓房，而且户型不一定适合你的家庭情况。 而在农村老家宅基地上，你不仅可以建个大别墅，还可以有个像样的院子，这在城市里是很难实现的。 另外，农村建房与城里最大的不同是，你可以在地下再随心所欲的挖个地下室，也没有人管你。 而且，你根本用不着为了看到花草绿植在楼顶违建，因为农村遍地都是。在城里，哪怕你打个墙，可能立刻就物业来罚你款。
三.升值的差别
很多人认为城里的房子升值快，买房与不买房10年后财富的差别将会很惊人，有了房子，将来老了想回农村养老，房子很快可以变现。
但这得具体分析。在北上广一线城市里，房子已经是天价，没有买的已经买不起。 而在二三线城市，很多地方因为过度建房，库存难以消化，房价很有可能有下跌。而农村宅基地上的房子只有一种可能，那就是升值。 因为宅基地越来越稀有，宅基地的价值也就越来越显而易见。所以并不是只有城里的房子才会升值，农村的也同样会升值。
四.生活条件的差别
在城里买房最大的好处就是城里教育、医疗条件比农村好。可是单位给上了社保医保还好一些，如果没上，那看病吃药价格贵地吓死人。
对于孩子上学，因为没有户口，在城里上幼儿园，小学，很多地方都是天价。另外在城市里生活一个最不利的因素就是交通条件很糟糕，到哪儿去都很堵车，没地方停车。 买个房子没地方停车，一个停车位的价钱都够在农村建个房子了，而在农村你可以随意建个车库。
五.生活环境的差别
城市的环境就不多说了，雾霾在短期内恐怕难以攻克，而据说，因雾霾致癌的而死亡的人数每年都在增加。
在农村青山绿水间，不但空气新鲜，而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鲜的，没打农药的。 不像城里，为了让食品颜色鲜艳，想尽了各种办法，吃完后相当于慢性自杀。并且在未来几十年内，中国将一直处在老龄社会，农村必将成为大家争夺的地方。
六.生活质量的差别
房前种花，屋后种菜，每天的蔬菜都是绿色的绿色的；
不用挖野菜，菜地里都是野菜；
不用买鲜花，房前屋后都是鲜花，五颜六色；
不用逛公园，出门便是公园；
不用去深山呼吸负离子，打开窗户全是负离子；
不用去野外享受宁静的瞬间，每天都是宁静的；
不用花钱去健身房，每天种菜养花修剪树木才是最好的有氧运动；
七.最好的未来
有人说：我要到城里去，给孩子最好的教育，最好的未来。
可谁知道，最好的未来是这样的：
1、健康的身体；
2、愉悦的心情；
3、舒适的生活；
4、唯美的享受；
5、最真的自我；
你完全没必要因为在城里还买不起房而纠结，你可以在自家宅基地上自建房的优势，不知道有多少人正在羡慕。
当然，如果你在城里已有房子，而父母在农村还有宅基地可以自建房是最好不过了，但是没必要因为在城里没房而痛苦。