买房是中户为什么不好

Ⅰ 为什么说买楼不买中间户中间户到底有哪些缺点

夏天多雨的地区，如果刮东南风东边会有渗水或发霉的情况。

边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是所追求的。

不管是多层住宅还是高层住宅的设计开发商在设计户型时都会选择中间为小户型，两边的为大户型，久而久之，中间户小户型再设计的时候就会有空间和位置的影响，边户因为位置和面积大在设计户型时的可能性更高。

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注意事项：

看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。

看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。

要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等，要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

Ⅱ 中间户买了就是捡漏，中间户有哪些优缺点

在选购房子时，人们往往最关注的一点就是选户型。因为根据中国人的传统思想希望住在东面，但是也有一些人会选购中间户，一般选择中间户的人都会被认为是捡漏。在户型的选择上，如果选择中间户，也是利弊共存的。

中间户的户型往往是方方正正的形式，在使用面积上是能够全面利用的，浪费的部分比较小，所以相对是划算的。一般选择中间户的人往往是看中中间户的小户型，价格相对便宜。如果是单身人士居住会非常方便，所以还是比较受到追捧的。

不过无论是何种户型都是利弊兼存的，如果你已经选购了中间户，就要好好装修，让自己的家保持清新明亮，可以适合单身人士的居住，有自己的一方小天地。如果你对我上面所说的内容感兴趣，或者是可以适当帮我补充一些的话，欢迎和我互动哦。

Ⅲ 一梯三户的中户 优缺点

优点：一梯三户的中户可以做到三面的采光，是东西户所不能及的。而且三户的中户相比四户的中户格局来的更合理一些。户型当中几乎没有浪费的空间。一梯三户的中间户保温效果要优于边户，并且价格也相对较低。

缺点：一梯三户的中户相对另外两户来说，是唯一不南北通透的户型，这就给了中户一个很大的弊病，就是通风效果相对较差。

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好户型应该具备的特点：

1、户型方正

房屋户型好的话，应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

2、南北通透

买房选择户型的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，在一条直线上，且中间无遮挡。好的房屋应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

3、动线合理

好户型的其中一大特点就是动线合理，房屋的动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

4、动静分区

动静分区是指客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧；卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好地保护了主人的隐私。

5、功能分区

好户型还应该具备功能分区，不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。

Ⅳ 买房买边户好还是买中户好

一、中间户

1、优势：

（1）这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

（2）中间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。

（3）中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。

2、劣势：

（1）由于建筑设计限制，中间户会存在暗间厨卫，空间不够通透。

（2）中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

（3）中间户有的户型开户门会正好对着楼梯，按风水来说，财易外流。

二、边户

1、优势：

（1）边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，通常三面通风，户内可保持干燥，而且边户视野更好。

（2）边户远离楼内噪声源：边户只有一边与居民邻近，“偏安一隅”，所以边户会更安静也更私密。

2、劣势：

（1）边户户型相对中间户偏大，总价比较高。

（2）边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。

Ⅳ 大家购房为什么倾向于买边户不买中间户原因是什么

房子现在已经成为人们生活的必备品了，在以前的社会中，人们的房屋大部分都是平房或者窑洞，现在人们生活条件好了，很大一部分人是愿意够买楼房进行居住的。够买楼房需要考虑好多的问题，比如楼层的问题、户型的问题、小区绿化的问题等等，值得人们关注的一个重要问题是，同一层的情况下该选择边户还是选择中间户呢，根据我的经验来说，人们选择边户的概率要大于选择中间的户的概率。

当然，一分价钱一分货，虽说中间户缺点多一些，但中间户对于边户来说是较便宜的，大家还是根据需求和能力购房。

Ⅵ 为什么大多数人都不购买中间户有些方面不好吗

买房最重要的是户型。好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮，购房者住进去了也舒心。而如今，两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型，这里面就包含了边户和中间户，一般来说，边户是大户，中间户是小户，开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。
边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是他们所追求的。
大多数的小区都会把电梯设计在单元的中间位置，这样也比较方便居民上下楼时乘坐电梯，但是在上下班高峰期的时候，住在中间户就会觉得噪音特别大，久而久之会对日后的居住生活造成很大的影响。
不管是多层住宅还是高层住宅，中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点，这样的户型很难做到南北通透，因此采光也不会很好，空气流通情况相对于边户来说也差一些。以上是星语林·新城壹总结的关于中间户的缺点，希望对你有帮助。

Ⅶ 能买中间户，不要买边户，这是什么道理其中有什么讲究

作为在大城市里辛苦打拼的一员来说，能够在这座繁华的城市里，找到属于自己的一席之地，可谓是人生的终极目标了。然而近几年来，在众多以家庭为单位的购房群体中，也出现了越来越多的独立个体的身影，不少单身人士在买房的需求上，大多抱着佛系的心态，相对于价格和位置来说，房屋的户型和居住环境对他们来说可能更具有吸引力。但是年轻人大多缺乏经验，一般都是听取家里老人的意见，比如老人都说“买房买边户不买中间户”，这其中有什么道理？

为什么不买中间户

所以，购房者在买房的时候还是要多看、多挑，在资金相对充裕的情况下，我们尽量还是要选择那些日照充足，南北通透的房子。这样入住以后就不会出现这样那样的问题，家庭生活才能更加舒心和睦。即便只能选择中间户，也要尽量选择采光更好的全南户型，会比把中间户做成南北通透的样式其实并不通透的户型要好一些。

Ⅷ 买房为什么能买边户就不要买中间户

主要的一个原因就是因为边户的采光环境是比较好的，一般这样的辩护，他的楼层两边都是会有阳台或者是窗户的，甚至还有一些房型是带有双阳台的。那么这样的房间的话，它的日照时间就会长，采光也很好，通风性也特别的强。而且它的面积要比那些中间户的面积会更加的大一点，房型也是比较的整洁一点，你装修的时候也会更加的好规划。我们仔细观察之后就会发现中间获得户型就基本上是一样的，而且他不可能南北通透，里面的空气也会差很多，毕竟空气不流通。

Ⅸ 大家购房为什么倾向于买边户不买中间户原因有哪些

01、中间的户型太小

其实对于大部分的楼盘来说，基本上都是边户比较大，而中间户型比较的小。不论是投资一族还是改善一族，中间的这种小户型都没有办法满足他们的自身需求了，所以大多数人在买房时会选择边户，毕竟边户更大一些。当然如果边户的户型比较大的话，那么总房价肯定也是要更高一些的。

当然了，在购买房子的时候，其实我们需要考虑到的问题还有很多，有的时候也不一定，边户就一定比中间户好。你比如说中间户也是有自身优点的，在遇到连续大雨天气的时候，边户就很容易出现漏水的现象，然而中间户就很少会出现这种问题，所以在买房时还是要切合自身的情况来进行选择。

Ⅹ 同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好这些优缺点最好提前了解

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当购房者在售楼部挑选房屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选中间户好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当 购房 者 在售 楼部挑 选房 屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选 中间户 好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

同一栋楼， 买房 选边户好还是选中间户好？

同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为 东边户 和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障 南北通透 。但由于建筑空间充足，因此边户设计的 户型 面积一般都要比中户大。

1、东边户优缺点

1）环境较好

居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适。

2）渗水问题需关注

在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的 房屋 质量够好， 装修 时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

2、西边户

1）西晒问题

西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多 开发商 对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有 空调 是可以规避西晒问题的。

2）价格较便宜

在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。

边户和中间户优缺点汇总

中间户型的优劣势：

优势：

1、中间户相比边户而言要小一些，在许多 楼盘 项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层 中空玻璃 ，因而保温方面的影响相对更小。

劣势：

1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）。

2、靠近 电梯 ，每天的邻居来往会增加噪音。

边户的优劣势：

优势：

1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。

2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。

劣势：

1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。

2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。

3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。

一般来说，从各 房源 的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

通常是边户贵还是中间户贵？

同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型 采光好 日照时间长，通风性也很好。边户的一般面积都比中间户要大，而且房型整齐规划布局更方便。一般中间户的户型就决定了，整体的通透性不好，住在里面空气质量会差很多。一般套房电梯都会安装在单元中间，为紧凑计，楼层楼梯也设计在当中，电梯运转的噪声，楼层上下乘坐电梯，以及攀爬楼梯，都在楼房单元当中位置，尤其是电梯 高峰 期，声音嘈杂。

一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

以上就是我为大家梳理的关于买房选边户好还是选中间户好等相关知识点，经过对比后不难发现，边户和中间户各有优劣势，主要看我们日常生活中更在意哪些点，希望本篇文章能帮助到正在看房选房的朋友们。