鹏城悦里名城汇楼盘为什么便宜

A. 南沙阳光城熙悦这个楼盘怎么样价格怎么这么便宜呢

阳光城丽景湾位于南沙区环市大道中和进港大道的交汇处。目前在售熙悦组团，目前单价在1.9-2万，该地块是阳光城近年来收购逸涛地产的地皮，该项目是阳光城自收购后自主设计、建设开发的一个楼盘。

项目优势：
1.单价低，是目前南沙区域最低价的楼盘。
2.该楼栋所属地块较大，项目自带幼儿园和小学，教育配套充足。

3.项目南侧有后续开发的商业用地，东侧是金洲菜市场和金州广场，商业氛围浓厚。

项目劣势：
1.项目拿地时间在1998年，剩余的使用年限较少。
2.项目北侧隔江可以看到小虎岛，岛上有油库、高压线
3.项目临近环市大道，大货车出入频繁，有噪音污染。

总的来说，阳光城熙悦组团性价比高，首付低但是该项目余下的土地使用权年限较少，并且距离小虎岛7公里不到，这是该项目价格低的主要原因。

B. 名城汇有学位吗

有学位。名城汇小区被划到龙岗实验小学的片区，在龙岗实验小学有学位。鹏城悦里名城汇是广东省深圳市的楼盘，位于龙岗大道2289号。