景枫凤凰台为什么比万科便宜

⑴ 东莞万科中心住宅为什么便宜，开发商怎么样

您好，很高兴为您解答万科中心住宅小区相关问题。
万科中心住宅的位置在莞城莞城旗峰路与东城西路交叉口东北角，最新房价约为13296元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积57069.0平米、建筑面积270947.0平米、容积率3.8、绿化率31.0%。在同类型楼盘中，万科中心住宅属于性价比比较高的一类。
万科中心住宅的开发商是东莞万科地产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。万科中心住宅在东莞规划面积57069.0平米，规划户数1850户，规划的车位数本小区有1300个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

⑵ 时代天樾

时代天樾位于大校场板块东侧，东麒路与远泰路交汇处，是目前板块内配套成熟的区域之一。大校场板块是南京主城范围内可供整体规划待开发的规模用地。开发商自建近8万方优质配套，未来将牵手引入知名餐饮、娱乐等配套。
项目总占地5.8万方，总建筑面积17.3万方，其中住宅9.7万方，商业7.63万方，共分为4个地块。住宅用地将打造2栋24层和5栋25层的共957套住宅和一栋1.1万方商业；纯商业用地未来将打造2栋SOHO以及一栋1.6万方商业综合体，另外两地块后期将分开管理另一块将打造一块公共绿地，未来将移交政府管理。
【商业】小区自带8万方的商业综合体，距离项目1公里就是南方时代广场，距离项目6公里范围内，南侧已有23万方的江宁万达广场，北侧规划建设20万方的荔枝广场和15万方的新城吾悦广场。
【交通】江宁方向841、822、831路，南站方向791、钟灵街方向312路、新街口方向90路等数十条公交路线贯穿全城，距离10号线东沿线（建设中）石杨路东站1.2km，出行便利。
【教育】本项目规划一所幼儿园，近2所小学（东山小学直属分校远泰路小学、竹山路小学直属分校觅秀街小学，2所中学（竹山路中学直属分校觅秀街中学、东山外国语学校初中部）2所高中（东山外国语学校高中部、天印高级中学），上学方便。
【医疗】项目5、江宁中医院，保障健康。
项目生活配套齐全，后期采用万科物业进行管理，品质较高。

收起全文

⑶ 南京最新房价地图 南京人买房都看它

随着开春后楼市打得火热，很多南京人都希望买套房，但是买在哪？房价多少？你都知道吗？

南京2016房价地图

哪个台阶是你可以攀得上的？刚需、改善都来对号入座吧！

第一阶梯（＞4万）：河西中

河西中部迈入“4万”阵营为南京第一梯队，有4万多南京地王撑腰，底气就是足！

第二阶梯（3-4万）：南站、大校场、赛虹桥、河西南、江心洲、城中

再看3-4万房价阵营，也基本上被河西、城南以及城中包揽，河西热度不减的河西南、江心洲，城南南部新城的大校场、南站等都在“3万”俱乐部里Happy! 2-3万房价中间阵营队伍庞大，包含了城东、仙林、城北大部分区域以及江宁一部分区域。随着江宁几大改善新盘入市，江宁改善阵容还将继续壮大。

第三阶梯（2-3万）：鼓楼滨江、迈皋桥、新玄武、燕子矶、老城东、小行、河西北、百家湖、九龙湖、仙林中心、仙林湖

第四阶梯（1-2万）：尧化门、麒麟、板桥、西善桥-铁心桥、高新、桥北、江浦、东山、三山、大学城、禄口

刚需们请注意！南京目前单价1-2万阵营，主要分布在城北尧化门；城东的麒麟、城南的西善桥-铁心桥，板桥；江宁的东山、三山、大学城、禄口；江北的桥北、高新、江浦。如果单价是1万以下，那么对不起，南京只有这两个地方：六合和江宁滨江了。（高淳和溧水咱就不谈了。）

第五阶梯（＜1万）：六合、江宁滨江

南京主力小微板块具体分析

江北板块

江北板块目前两极分化还是比较明显的，六合均价7618元/㎡，江浦已将坐实2万/㎡了。目前江浦地王也是江北地王楼面价已冲至22435元/㎡，江浦也逐渐“脱刚”。

值得一提的是，目前来看，桥北和高新的均价相差并不大。桥北目前配套成熟、交通便利但今后发展空间相对有限。而高新区目前虽配套略欠缺，但未来规划不错，利好落实后将焕新颜。那么问题来了，眼下的成熟配套和未来的蓬勃发展，你会选择哪一个呢？

江宁板块

江宁原本是传统的刚需板块，可如今也猛刮改善风。配套成熟的百家湖房价引领江宁，纯新盘龙湖春江郦城和景枫凤凰台4、5月份就将亮相，放风价都在25000元/㎡以上。九龙湖的万科翡翠公园去年9月首开均价在20000元/㎡，如今新房源已喊价到27000元/㎡。

江宁的东山、三山区域的配套也相对成熟，雍福龙庭和远洋绿地云峰公馆都将在4月份推出新房源。大学城是许多刚需族的可选区域，南外和世茂梦工厂的进驻使这里活力无限，房价也在往上窜。

另外两个偏远的小板块禄口和滨江在万元左右，品牌房企还是很多的，也为刚需置业提供了一定的房源。

河西板块

还记得3月底因河西两套退房而引发的退房热潮吗？5000多人抢2套6折价房源，摇中就像中彩票啊。

河西一直是富人们的改善乐土，每每出现楼盘售罄，小编都有一种南京土豪多到报警的冲动，楼面价42561元/㎡的南京地王旁将亮相纯新盘海玥名都，放风价在45000-50000元/㎡之间。华新城二期、宏图上水云锦、金隅紫京府都将在4、5月份加推，河西中部的房价将会更新南京的想象力。

而在河西南部，也是众多品牌房企扎堆，高大上的规划一个个“砸来”，让这片土地成了投资热土，许多买房人还患上了“选择障碍症”。

城南板块

城南是一个刚需和改善分化较为明显的区域。去年下半年大校场机场搬迁后，南部新城建设正式拉开大幕。大校场未来将打造成城市会客厅，区域内的保利堂悦率先破3万，一街之隔的复地宴南都也将在4、5月份推出全新的精装房源，预计价格在30000元/㎡。

而在南站“万科城”，万科新都荟和万科九都荟都已售罄，5月份万科尚都荟将要推新，价格也会稳站3万。小行区域与河西一路之隔，区域内的中南锦苑4月加推的价格将在32000元/㎡，金浦翡翠谷也涨势凶猛。

刚需属性很强的板桥目前也有5家楼盘在售，均价在13500—16000元/㎡之间。

城北板块

城北板块，覆盖鼓楼滨江、新玄武、迈皋桥、燕子矶、尧化门五大区域。鼓楼滨江3月以29899元/㎡的楼面地价创区域地价新纪录，周边多家改善热盘上演抢客战。

在迈皋桥，随着生活配套的成熟，这里的价格对于刚需来说并不美丽了。近期势头强劲的新玄武也不可小觑，各类优质资源的引入令人期待，新盘中海玄武公馆也将在不久揭开面纱。燕子矶新城也引入了许多教育资源，有了学区傍身，价格也会不断提升。

仙林板块

仙林板块一直都走的是学院人文风，可是在涨价这件事上却是简单粗暴的，从去年3月到今年3月，短短一年时间，板块内涨价最多的楼盘已涨了8000元/㎡，真是令许多人感慨不已！

如今全面破2的仙林，对于刚需来说更加艰难了，但是随着地铁、教育、商业配套的完善，这里还是很有吸引力的，想买咬咬牙还是可以够一够的。

城东板块

风景优美的城东也是许多人向往的居所。环紫金山区域也是贵气十足，豪宅林立。而麒麟板块也在今年开启了涨价模式，离主城较近，今年区域内的交通也将发展完善，这里一度补涨太猛。中南世纪雅苑精装房源已经卖到了21500元/㎡，启迪方洲17000元/㎡，中粮鸿云4月预计17500-18000元/㎡。

（以上回答发布于2016-04-07，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

⑷ 万科星城为什么那么便宜

具体原因如下：

1、从地理位置来看，万科星城位于沙井核心区域，享受大空港“三城一港”、深圳国际会展中心以及海洋新城的辐射效应，有人说，沙井是下一个深圳湾。

2、首先看看最受关注的地铁通勤状况。目前距离万科星城最近的地铁站是地铁11号线马安山站，步行前往万科星城城市展厅，预估用时29分钟。

3、沙井作为深圳“西进”的重要门户，近年来掀起了一股“沙井热”，购房者看到了区域未来发展潜力。这次沙井热盘万科星城卖的是不限购、不限贷的公寓产品，主打小户型，总价低，自然吸引了众多购房者的目光。

⑸ 南京万科璞悦山为什么便宜

南京万科璞悦山便宜是因为：
1、交通不便利；
2、生活配套不全；
3、方位比较偏远。所以导致南京万科璞悦山便宜。

⑹ 银川凤凰华府和万科翡翠公园哪个好

摘要 户型x093-4室x093-5室

⑺ 为什么梧州凤凰台房价比周边便宜是出过什么事情吗

摘要 如果实力条件允许的话，小区比周边房价都便宜，那就不要买了，便宜肯定是有便宜的道理的，某些方面肯定是不尽如人意的

⑻ 万科遇见山为什么便宜

万科遇见山便宜是因为周边设施不完善。根据相关资料查询得知，万科遇见山小区离狮山核心商圈远，出去购买东西非常不方便，周边无地铁及规划，出行只能依赖自驾，所以价格比较便宜。