为什么泉港房价那便宜

㈠ 泉州市泉港区为什么房价低廉

因为污染很严重，中国石化新城可不是开玩笑的，不污染怎么对得起‘中国石化’这四字啊。
中国目前走的都是先污染再治理的路线，要发展牺牲是必须的。

咱们区是中国得乙肝最严重的地区，响当当的炼油厂和二化可不是摆设的啊。
炼油厂和二化也给泉港带来很多经济，这也是不能忽视的，据长辈以前说，咱们泉港是泉州最穷的（貌似现在也差不多）。

后辈们要努力啊，抵抗的不是房价，不是汽车美女，这些都是浮云啦，浮云。。。
真正要关心的是空气污染，间接杀手。。。
在南浦镇安兜村的小溪连接到坝头溪，
那是泉港的母亲河，二化老给力，经常排污，一点都不手软！！

希望泉港越来越好吧，很久没回去了，据说现在一中对面最近云云云云云的，一广场招揽半泉港人，唉，万一国外恐怖分子要炸炼油厂导弹投错位置不是很惨啊。。。。

㈡ 请问福建泉州市的泉港区和南安市、晋江市，哪个经济条件好。

南安，除了你是做水暖这一行的，如果你在水暖这一行是老师傅那样子来南安，一年差不多能五万，第二年是六万，第三年七万，之后都是分红的。要是在南安做鞋之类的，那样子还不如去晋江，还定有发展，泉港我不了解。不过晋江的经济是最好的。南安做建材的比较多。晋江做衣鞋类的比较多。当然也要看你是做什么样的工作，比如是上层的，当然一个月那里都是一样的，如果是中下层的，就要看你的手上的工夫了，硬了，那里都是很吃香的。

㈢ 泉港福炼生活区的房子有升值的空间吗

泉港的房价不值钱,没有升值空间。不要说污染源了，一个联合一体化都搞走了多少人。看看山腰和植物园那些楼盘，入住率才多少，几乎都是空置的。

㈣ 泉港居住条件怎么样

总的来说房价不贵，很多二K每平，环境吗，个人觉得比以前差多了，没办法，为了经济牺牲了环境。相信以后会好点吧

㈤ 福建仙游枫亭房价

观望吧~！别急着买刚开盘的。刚开的楼盘售楼部一般会放出烟雾，制造假相，来诱导购房者，房源紧张，需从速购买。很多有购房需求的人就急了，抢着去买，这样就达到了房地产商涨价销售的目的。所以我们应该观望态度，坐等房价回归合理价位再去考虑购买。
有人说：现在房价就像卫星发射一样一直上窜，什么时候会回归合理呢~！
房地产商，一个楼盘开发完后，非常着急的想把房子买出去，因为他们65%以上的资金来源于银行贷款。大家想想，现在银行的贷款，特别是房贷，不管是购房还是开发，利息都是一直在加的。如果房地产商不及时的把手上的房子变成钱，去还银行的话，那越拖下来，就会把自己拖死掉。所以如果大家都抱观望的态度，就不由的房地商不做合理的调整了。
那么，我们说说枫亭的房价，什么价位才是合理的呢？
首先我们来说说枫亭的人口分布情况：
从2010年的人口普查情况来分析，临近枫亭镇区的几个行政村：霞街、霞桥、兰友、学士、铺头、海滨、荷珠、沧溪来说人口数量不过36000人，以枫亭现有的传统建筑面积来说，人均占用面积是在30平米/每人左右。从宏观上来看这足够支撑现有的枫亭人口，这样至少可以说枫亭人目前是没有太大的住房压力，和住房需求（不排除枫亭有钱人想多买房买地，空置在那边也好的想法，因为这是我们枫亭人的传统想法，可以理解~！）也许有人说：人口普查的统计数据不准。是的，没错！人口普查在农村里没办法做到精确，还有存在很多“黑户”的人口。但是黑户的人口，都是一些超生的小孩子，0~5岁左右，到了一定年龄还是要登记户口的。再说“黑户”这部分的人口住房需求那是在20年以后的事，不在目前的考虑范围内。
其次就是枫亭的流动人口也不是很多， 外来务工的人员大多都是在租房住的，也很少有在枫亭长期定居的趋势，所以在枫亭也就不需要把外来务工的人员住户需求估算太大。
再来看看我们枫亭未来5内的发展势头，（这里由于本人水平有限，再说枫亭目光深远的人士比我看到更透，所以我就简单的带过吧！）枫亭镇目前还没有一个自主的产业，基本都是加工业，鞋厂居多，也没有大型的农牧场，畜牧业也比较落后。很多的耕地面积都荒废掉了。所以大部分的日需品还是靠其它的港口和城市引进来的。虽然地处东南沿海，水路，陆路交通都很便利。但是无形中增加了生活和生产的成本。(枫亭的物价居高不下，也是这个原因)所以没有自主产业，没大型农场这些因素也是制肘枫亭经济发展的很大原因。为什么枫亭早在2000年就要建区，到现在还没有建起来，估计未来的5年以内，也是没办法完成的任务,财政和税收一直无法达标.这就是很重要的一条根源。
现在说说什么价位是枫亭合理的房价！本人认为2500-3000是比较合理的，也是大多数有住房需求的枫亭人可以购买的起的。（这完全是个人观点,每个人都有自己的心理价位，欢迎拍砖）
为什么是这个价呢？
全国各地的房产泡沫化太严重了，主要是前几前年炒房炒的太离普了~！现在一、二线的城市的泡沫渐渐开始要破了，加上国家的调控，整体和房价和交易量都呈下降的趋势。2011年年底全国的均价的4470元左右。按这个数的话，枫亭的房价已经远远超过的全国的均价。今年杭州滨江新开楼盘就8000元左右。福州三环外的很多楼盘也就6000-8000元（实际交易均价），我们再来看看离我们最近的莆田，和仙游城关。莆田去年我一个朋友在新车站附买了一套房子，（靠近莆一中那边）才4500元/平米左右,而且小区务业，小区绿化建设都挺不错的。周边还有小学，幼儿园，公交车，超市，生活很方便。再看看我们的枫亭的永辉超市那边的物业（大家懂得！！）就这样的一个楼盘还飙快到5000元/平米。这样的话，我们还不如去城关、去莆田买房呢！至少房价比枫亭便宜，升值空间比枫亭大多了。再很看看泉港那边的的房价，山腰镇比枫亭繁华多了，那边的房价也才2700元左右。
（就是这样一个未来5年都没办法看到发展势头的镇区，凭什么用这高的房价来束缚我们这些穷苦的百姓啊！）

所以在枫亭购房，不管是投资还是自己住房。都要眼睛擦亮了。

㈥ 泉州市泉港区的房价普遍在多少

泉港区中心每平方2000+一套大约25万左右。本人泉港

㈦ 泉州哪边的房价最便宜

现在便宜的，那就去南安吧。如果离市区近点的就在晋江池店或者清濛开发区或者台商开发区！

㈧ 想定居泉州，泉州有哪些优缺点

本人是外地人，来泉州快十年了，目前已在泉州定居，我来谈谈我的感受吧。

1、城建方面：泉州城区面积较小，主要是鲤城区与丰泽区，泉港和洛江虽然也属于市区，但相对发展较慢，且较为偏远。市区内山地较多，开发难度较大，而且有晋江、洛江将市区分割，再加上跨江桥梁较少，因此，交通多有不便。目前，老城区拆迁速度较慢，因此，鲤城区有向桥南、浮桥发展，丰泽区向城东、东海发展，但也因山地、江河等交通因素影响，区域面积不能连片。

2、城市配套：正因为市区面积小，而且阻隔较多，因此，配套较难，目前，一些优质的教育资源、医疗资源、商业配套设施主要集中在老城区，而新设立的区域也在逐步建设，但仍需一段时间检验。

3、城市人口：目前市区人口约150万左右（这也是为什么GDP马上破万亿，却不能修地铁的最大原因），市区吸引力不足。

4、文化底蕴：闽南文化较为深厚，南音、木偶戏、石刻等具有地方特色，另外，小资情调突出，各种小酒馆、客栈较为常见。泉州人们热情好客，敢打爱拼，具有创业精神。

5、教育方面：高等教育主要有华侨大学（侨办）、泉州师范学院（公办），闽南理工学院（民办）、仰恩大学（民办）、泉州轻工学院（民办）等本科院校，也就是说公办本科院校只有华侨大学和泉州师范学院，高等教育较为薄弱。

6、生活情况：相比福州、厦门两市，泉州房价还是很低的，甚至在全福建，泉州的房价都是出于低位的，目前均价1.1万左右，周边区县会低一点。

综合来说：泉州是一个节奏较慢的城市，城建、医疗、教育、交通、商业等和一线城市差距较大，虽然GDP连续21年省内第一，但在在这些方面和福州、厦门还是没法比的，长远来看，泉州还要有很长的路要走。也正因此，喜欢慢节奏生活、小资，不想有太大生活压力的人，泉州是一个不错的选择。

想在泉州定居，首先考虑的是地形气候合适还是不合适，泉州位于福建东南沿海，西北山地多东南平原多，水资源丰富，属亚热带海洋性季风气候，冬天无大寒，夏天无酷暑，四季花木常青，非常适合居住，

第二，住房，泉州不是大城市，房价不会像大城市一样房价高的离谱，一百多万可以买一套一百平米以上的房子，住的问题解决了，第三

就是交通出行的事情，泉州目前海、陆、空立体交通体系发达，飞机、高速铁路、高速公路、城市公交非常便利，第四，工作，泉州是福建三大中心城市之一，

经济连续十九年位居福建首位，经济既然发达，机会就多，自己创业也好，找份适合自己的工作也罢，都不是很难，第五，文化、教育、 旅游 ，泉州是古代“海上丝绸之路"的起点、东亚文化之都、国家森林城市，

旅游 文化资源得天独厚，元代被誉为“东方第一大港"，文物古迹众多，有国家重点风景名胜区“闽海蓬莱第一山"清源山”、开元寺、清净寺、

天后宫、洛阳桥、灵山伊斯兰教圣墓、九日山摩崖石刻、安平桥、惠安崇武古城等众多国家重点文物保护单位，有世界唯一保存完好的摩尼教光佛造像~晋江草庵寺，晋江深沪湾的海底古森林遗址是国家地质公园、国家级自然保护区等等 旅游 文化资源，

丰富的 历史 积淀，造就泉州的海外侨胞众多，泉州也是全国着名的侨乡之一，泉州的文化教育基础也相当雄厚，特别是在小学、中学在全省甚至全国都有不错声誉，如泉州市实验小学、泉州晋光小学、第二实验小学、泉州师范学校附小、泉州五中、泉州一中、泉州七中等等一大批中小学学校，高校有华侨大学、泉州师范大学等。笫六，语言，闽南语是不愧为活化石，外地人听起来难学起来更难，幸好现在普通话普及，带有泉州腔调的普通话还不算难听。

几点意见，不知道是好还是坏，真心话，供参考！

1、泉州市区面积很小很小，核心区就是鲤城区与丰泽区。虽然鲤城有向桥南、浮桥发展，但交通不畅，过江桥梁太少，造成诸多不变。还有发展的区域也都是些工业区之类的，没有公共配套设施。丰泽向城东发展，由于受仕公岭，大坪山，桃花山等山脉的阻隔，使丰泽区的交通经络受阻，区域面积不能连片。通往城东的道路就只有大坪山隧道，通海路和城东大道三条。通往东海片区的道路也少，严重制约东海片区的发展。

2、因为市区面积小，带来工作、生活的选择性机会就不大。一些优质的教育资源和配套设施都是在鲤城和丰泽区。

3、因为市区面积小，泉州人也是小市民心态，个个猛。但比较热情好客，包容。

4、文化底蕴深厚，主要是地域性文化，不登大雅。但偶尔玩玩，也是相当不错的。除了华侨大学是侨办的，没有一所自己像样的大学，与泉州的经济实力和人文环境很不相称。

5、对外的海陆空交通网络发达。市区公交系统差，有的很不合理，但街区的小黄人很赞，算是弥补不足吧。

6、相比福厦两市，泉州房价还算可以，不高。

7、泉州市民收入不高。

8、人均GDP不高。

9、……

我想肯定是泉州了。今天我跟大家详细的聊聊，泉州的尴尬与委屈

首先我想说的是，虽然我没在泉州定居生活工作过，但我热爱泉州。

泉州，是一个自我认同感极强的城市。也是一个本土文化自信极强的城市。

我身边认识的泉州人，都有一个共同的特点，那就是气场特别足，

这种气场是那种让你觉得舒适，且想要融入的气场。

所以，我想说的是，泉州，作为闽南文化的发源地，是一个极其有魅力的城市。

这个城市神奇的地方在于，他不需要讲究包容，讲究开放。只要外人到了这里，却都会不自觉地融入。

泉州是福建少有的，具有强大文化输出能力的城市

并且，闽南文化里引以为傲的那种打拼精神，也确实让泉州产生了一大批优秀的民营企业。

而且各个行业都呈现出了区域小气候，抱团进步的现象非常明显。

以上这些，都是我个人热爱泉州的理由。

可是，面对有着爹疼妈爱的厦门，以及名正言顺的省会福州。

泉州这个城市确确实实是有着老大的实力跟老大的心，却永远只有老三的命。

泉州的尴尬有三点，

第一，作为闽南文化的发源地，泉州只能墙内开花。

而厦门，作为一个窗口城市，借由先天的流量优势以及关注度，轻轻松松的就把几乎所有本属于泉州的文化符号，给拿走了。

不管是饮食，工艺品，还是民俗。统统都被外界认为是源自厦门

所以啊，这几年官方一直在提厦泉融合，闽南都市圈。但民间却一直不感冒。

这不是没有原因的，不是难融合，是泉州不愿意啊。

第二，都说泉州民营经济强，是福建的GDP当担。

但泉州就像小蜜蜂，吐出来的是蜜。却没给自己留啥甜头。

首先，厦门的吸附能力太强了。泉州的民间消费力，被大量的吸附。

泉州赚钱，厦门消费。甚至厦门买房。

这个城市的商业繁荣以及城市配套，一直与GDP的高光格格不入。

非但如此，由于福州省会城市的政策倾斜，福州入选争创国家中心城市的名单。

过不了几年，这个GDP第一的门面担当，也有可能就被福州给拿走了。

第三，泉州本身来说，行政中心所在的鲤城区的发展与晋江石狮等县级地区的发展逐渐不匹配

小牛拉大车的现象越来越明显。

因此，泉州对辖区各板块缺少有效地整合，

尽管小泉州城区与大泉州地区各县市间已是城区连着城区，达到相当程度的同城化了，

但在市政上，他们彼此却还呈一盘散沙状，相对孤立与自闭。

也因此，泉州的市政水平实在难以与GDP第一的水平相匹配。

这也不难理解，为什么到现在，GDP第一的万亿城市，居然还没有地铁的开建权。。

基本上，外来人口过多的城市，大部分都会给人造成排外的印象。诸如北京、上海等大城市就不用说了。就像泉州，由于早期外来工大量涌入，对本地人造成了一定影响，兼且有小部分的外来人给本地人印象比较差。因此，早些时候的泉州人，对于外地人是有些意见的。

但是，随着时间的流走，现在的泉州，本地人和外地人已经相处的相对比较融洽。有时候在街上，你根本分不清本地人和外地人的差别。大部分的泉州人，也很乐于与外地人相处，把酒言欢。

泉州优点吧，这里生活比较不浮躁。适合大多数人的居住，生活也算便利。偏于轻工业，所以好找工作！但高技术岗位较少！

房价

泉州房价可以，不高，大概12000-18000每平方。相对很多地级市还算可以。

环境

生活环境可以。中心市区人口也不多。公园也比较多，空气质量在全国都排得上号。

人文

闽南文化传承最完整的地方。从习俗到家族观念，浓浓的闽南味。有根的地方。

经济

民营企业活跃，但是这几年确实影响很大。泉州温州东莞这些都一样，必须转型。轻工业和部分机械制造还有汽配卫浴都还算可以。税收高。

教育

教育和周边的厦门不是同一个级别的。高校少。只有个华侨大学拿得出手，还差点厦门挖走了。

未来发展

泉州人比较拼，但是政策确实不好。晋江石狮的财政局都是省里直接收，轮不到泉州。泉州民营企业还是比较发达的，也不是很靠基建拉动gdp的。福州一波基建就要超泉州了，这个也是没办法的事。未来还是比较难。

不知道客从何来，客人品味几何，就说个一二，希望有所助益。

1.泉州生活节奏不快。

2.四季温差不明显。

3.文化底蕴不差。

4.房价也还好。

我来大泉州12年了，先在石狮3年，后在泉州鲤城9年，目前已定居，有这么零散的感受分享给大家。

1，工作机会多，只要要求不高，定位准确，很容易找到活干，相比于江西老家，工资水平较高些。在泉州工作整体来说有点慢节奏的感觉，就拿我的目前工作来说，听说大城市的房产中介每天还要去大街上天桥下发传单拉客户工作和竞争忒大，而泉州的房产中介基本上是呆在门店里等着客户上门。

2，饮食方面多元化，以前在老家几乎是无辣不欢，如今逐渐被同化了，毕竟是大城市，除了有本土闽南风味小吃外，还能吃到全国各地的特色 美食 。

3，刚来大泉州那几年，还很多人在这边打工，这几年突然感觉人少了1/3，不知道去哪了。根据我身边的老乡去向，感觉有部分人去了浙江，有部分人去了广东深圳那边。

4，一开始那几年能感觉到有些年纪比较大的本地居民有排外现象，不过现在基本看不到了。

5，泉州很大，分多个中心，没有想象中那种大城市的感觉，没有摩天大楼林立和人潮汹涌的景象。

6，出门入眼即是古城文化，我很喜欢老城区的闽南红砖建筑风格，矮矮的，抬头就能看到蓝天，经常在工作闲暇之余，骑着小电瓶车，围绕着东街西街中山路涂门街溜达一圈，吹着和风喝着奶茶，别提有多惬意了。

泉州是人杰地灵的地方，泉州生活节奏不会很快，让你过的非常怡然自得，泉州连续好几年被评为文明城市，泉州入围2017年国家森林城市，泉州 历史 名胜古迹也是很多，清源山、开元寺等等，在泉州有很很多风味小吃，面线糊、肉粽，牛肉等，泉州城市交通非常方便，城市生活配套也在逐步完善，泉州是一座 历史 文化名城，泉州有很多商业综合体让你生活在泉州就可以体验一线商业气息，泉州市区有很多公园，让你可以在工作之余锻炼身体，陪陪家人，泉州也是福建经济发展比较好的城市，也很多商机，无论线上商机还是线下商机在泉州完全能寻找的到，泉州有很多国内知名品牌，能诞生这么多知名的地方，肯定是不错的，泉州人喜欢乐意助人，在泉州出行也是非常方便，无论要到晋江机场还是高铁站都非常快，到厦门一小时不到，泉州房价不会跟厦门、福州那么高，相对还可以的，泉州城市缺点就是公共服务配套推进相对比较缓慢，城市文化建设也是有待提高，泉州各个区发展不均衡，无论生活工作学习都是一个不错城市。

㈨ 泉港42万元的房子首付多少42万元的房子月供多少

要是你计划在泉港购房，42万元的房子首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，现如今很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了 个人住房贷款 购房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在泉港购房，42万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是选购首套， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，最高贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为420000元的房子，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于泉港 购房首付 及月供状况，要是你计划在泉港买42万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的泉港 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

㈩ 泉港工业区，环境污染这么严重，这么房价还要3000元一平方，我还以为这种地方就1000多以平方呢

敢买这价 就说明还是有市场的啊