凯旋名邸为什么便宜

Ⅰ 苏州凯旋名邸怎么样

优势
1、位置优越，项目位于吴江区重点发展的新太湖板块，受到政府发展政策的照顾，同时项目紧靠苏州湾，毗邻地铁站，环境优美，配套齐全。
2、交通便利。轨道交通方面，项目毗邻4号线苏州湾东站，往东侧走可以到达吴江同里，往北侧则可以到达姑苏，换乘2号线到达相城高铁新城，交通辐射区域广；道路交通方面，项目靠近西环高架南延线苏震桃公路，自驾出行也非常方便。
3、品质较高。项目开发商为华润，物业为华润，央企品质，无论是项目的品质还是物业管理都值得信赖，能够更好的服务住户。
4、生活便利度高。项目西北侧100m就是新城吾悦广场，包含了星巴克咖啡、好利来蛋糕、超市等，同时项目往西过松陵大桥就是永旺超市，两个商业体能够完全满足小区的生活需求。
劣势
1、项目周边虽然属于苏州市政府重点打造的新太湖板块，但是目前入住率比较低。
整体而言，项目周边规划较好，生活便利度也有较大的保障，虽然目前项目入住率较低，但是随着后期该区域人群的入住，整个区域的发展潜力不言而喻，适宜自住和投资的客户。

Ⅱ 凯旋名邸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：武汉凯旋名邸

城市：武汉

楼盘位置：凯旋名邸位于洪山区洪山乡井岗山村（静安路与南安街交汇处）

开发商：武汉市军转房屋开发有限责任公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

规划信息：其占地面积为50542.66平方米，容积率，绿化率35.36%，共0栋楼，停车位434

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅲ 请问华润凯旋名邸位置在哪儿

华润凯旋名邸是由华润置地开发，坐落于苏州市吴江区太湖新城，为吴江带来的10万方、商业综合体。华润凯旋名邸位于吴江太湖新城，属于苏州市“一核四城”城市格局中打造的南部板块。

Ⅳ 小区停车费标准到底多少合适物业说了算!

随着私家车增多，小区停车费成为业主绕不开的话题。近日，武昌国际城小区的方女士向本报反映，小区每月的停车费高达500元，而相邻的小区仅为160元。停车费太高，她只好把车停路边。连日来，记者走访武汉多个小区发现，车位收费无标准，小区停车价格差别很大。武汉市从2010年底就在制定小区停车收费标准，但“难产”近两年仍未出台。相邻小区停车费相差3倍多方女士居住的国际城小区位于武昌沙湖路，停车费为每月500元。去年10月，她购车后，苦于小区停车费高昂，只好将车停在700米之外的路边，寒冬酷暑，都要步行去拿车。小区里像方女士这样，因接受不了高昂停车费将车停在大马路上的居民大有人在，但即使是停在了收费的道路上，方女士每月的停车费也不低于300元。百米之遥的都市经典小区，每月停车费为240元，一条马路之隔的长城嘉园，每月只需160元。相邻的几个小区，环境也差不多，为什么停车费差距这么大？这些令方女士等人十分疑惑。方女士告诉记者，她曾向物业反映过停车收费太高，而物业的答复是“按物业规定收取”。收多收少物业说了算？连日来，记者走访武汉多个小区发现，停车费标准高低不一，不仅不同地段价格差别大，连同地段、条件也相差不大的小区停车价格也不同，低则100元，高则500元。武昌静安路波光园一期，地上停车费为200元每月，地下则是300元左右；仅隔一个路口的波光园二期，地上停车费为120元每月，地下则为220元。武昌南安路凯旋名邸小区，2010年开始入住居民，地上停车费为260元每月，地下为340元。而南安路对面的城市花园，同样是一个较新的小区，地上、地下停车费分别为150元、230元。在汉口苗栗路的开源阳光小区，地上地下停车费均为450元每月。而相邻的紫荆花园，无地下停车场，地上停车费只需100元。家住凯旋名邸的贾女士说，相邻小区，停车费相差一倍多，这让她很不理解。“地下停车场收费我没有意见，而地面停车场收费似乎不妥，毕竟地面停车场用的是公摊面积，应该归业主共有。”在采访中，多数市民认为目前小区停车收费很乱，没有统一标准，收多收少全是物业说了算，希望有关部门能够尽快规范小区停车费的问题。波光园一期物业一工作人员称，小区车位很紧张，地下已没有空间，地上停车基本靠抢，“收多少停车费是经过物价部门批准的，不是随便乱收。”将尽快公布停车费标准据了解，武汉现行的小区停车费由两部分构成。一部分是停泊服务费，执行政府指导价为室内80元/月，室外60元/月；另一部分是车位租赁费，执行市场调节价，一般由场地的产权所有人与停车人协商确定。一些地段较好、车位紧张的小区，场地租金定得较高。武汉市物价局房产价格科工作人员称，目前中心城区小区停车费价格在100元到900元之间。租赁费由市场定价，没有标准，物价部门也不能干预，直接导致目前小区停车费乱象。今年上半年，该科室接到的价格投诉中，一半与小区停车费有关。2010年11月29日举行的武汉市第三轮政风行风集中评议大会上，物价部门表示正在制定小区停车位的租金标准，这也意味着小区停车费将有最高限价。去年7月，有媒体报道称，为解决小区停车收费无标准难题，武汉市物价局将出台中心城区小区停车收费标准：私家车每月200元，最高可上浮30个百分点，下浮不限。可时隔一年多，具体政策始终未出台。有市民调侃：“标准都定好了，为何一年多了还没见正式文件，是不是政策‘难产’了？”对此，该工作人员解释说，媒体报道的指导价只是初步意见，并不是正式标准，不具有法律效力。统一指导价之所以迟迟未出台，是卡在了对“普通住宅”的内涵界定上。他说，根据《武汉市物业管理条例》第51条规定，小区停车费指导价涵盖普通住宅、经济适用房和廉租房。但对于什么是“普通住宅”，目前并无法律法规进行界定。按照物价和房管部门的意见，“普通住宅”应包括除别墅、酒店式公寓和商务写字楼之外的住宅。今年5月，武汉市物价和房管两部门联合向武汉市人大提交该意见，但目前尚未得到回复。该工作人员表示，“普通住宅”的权属和界定需要进一步界定和斟酌，待人大审核通过后，将尽快公布小区停车费价格指导标准。

Ⅳ 为什么华润凯旋名邸目前入手最好

华润凯旋名邸是位于吴江太湖新城的一个住宅项目。从大区域来讲，太湖新城是目前苏州市政府大力发展打造的第二各类园区CBD，期模式基本是园区模式的升级版。从目前的公共资源以及配套来说都是比较高级的。从小的方面来讲，目前太湖新城的新房项目基本在一万九到两万二，而该项目的均价在一万五千五左右。十一月十四号太湖新城拍地楼面价在一万五千八，也从侧面证明了太湖新城房价的坚挺。