龙湖滟澜山为什么便宜户型图

‘壹’ 沈阳龙湖滟澜山二期户型图

咨询记录 · 回答于2021-09-26

‘贰’ 【龙湖滟澜山(茗轩)】这个小区房子质量怎么样升值空间如何

您好，龙湖滟澜山是省优秀小区，质量是没有问题的，小区的物业也是龙湖物业全天24小时服务，有什么问题会有专业人员10分钟以内赶到现场，同样的，因为有龙湖物业在整个滟澜山是金沙湖版块最高档小区，房价也是涨的最快的

‘叁’ 龙湖滟澜山为什么便宜

综述：因为离市区远，所以价格相对便宜。

买废话注意事项：

1、套内面积才是最终可使用的面积，公摊面积越大房屋的得房率越低，赠送面积不会写入购房合同。

2、在与置业顾问沟通的时候，定要询问公摊面积，而不是单纯询问房子的大小，否则他们一般都只会告知建筑面积。

3、同时，询问房价的时候，置业顾问会给你一个均价，事实上，不同户型、不同楼层、不同楼栋的房子，价格都是有一定的差别的。

4、有的价格差可能还会很大，这就很不利于购房者前期做的购房预算。

5、如果不能问到某套房子的具体价格，也要问清价格差。

‘肆’ 请问谁买了大连龙湖滟澜山这个楼盘怎么样啊

买了四居的那个，按照现在这个房价走势，当时出手简直太明智！还是龙湖的高端小区

‘伍’ 龙湖滟澜山的跃层为什么比名城湖左岸的跃层便宜

地理位债上略差一些

‘陆’ 无锡龙湖滟澜山好吗

不算很好，房子之间很拥挤，房间很小，样板房与实房差距很远，别墅的车库根本是十多家连在一起的停车位。

‘柒’ 上海龙湖滟澜山的房子到底好不好

房子的地理位置很不错，别墅区绿化覆盖的面积没我想象中的那么很小，还是非常大的，所以空气挺新鲜的，如果开车去人民广场也不是很远，你有时间可以去看看，当然买房是一生的事情，还是要好好考虑下。

‘捌’ 龙湖滟澜山怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：龙湖滟澜山

楼盘位置：下沙海达南路华景街交汇处东北面

开发商：杭州龙湖房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板塔结合,

公交线路：377路：下沙行政中心站,学林街海达南路口站,松乔街海达北路口站,学源街海达南路口站,学源街上沙路口站,银沙路学林街口站
328路：下沙行政中心东站
B支4路：高沙站,学源街新业北路口站,学源街上沙北路口站
174路：金沙大道银沙路口站,学林街上沙北路口站,新沙家园站
366路：学林街新业北路口站,下沙行政中心站,学林街上沙北路口站
365路：学林街海达南路口站,学林街上沙路口站,海达南路天城东路口站,下沙镇站
K104路：学源街星河路口（文泽路）站
383路：金沙大道银沙路口站,学源街上沙路口站,高沙路金沙大道口站,高沙路华景街口站,高沙路学源街口站,学源街银沙路口站,上沙路学源街口站
173路：星河北路学林街口站,学林街新业北路口站,下沙行政中心站
375路环线：海达南路天城东路口站,下沙镇站
399路：下沙行政中心东站,海达南路学林街口站,湾南社区南站
374路：银沙路金沙大道口站,金沙大道海达南路口站
B1路：高沙站
384路：金沙大道银沙路口站
384路夜班：金沙大道银沙路口站,金沙大道海达南路口站
373路：下沙行政中心站,海达南路天城东路口站
363M路：下沙行政中心东站,金沙大道幸福南路口站,学林街海达南路口站,学林街上沙路口站,华景街银沙路口站

其他交通方式：德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至海达南路直抵本案；
艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至海达南路畅达本案；
沿江大道：从钱江新城走沿江大道至海达南路到达本案；

规划信息：其占地面积为180000平方米，容积率，绿化率30%，共9栋楼，停车位车位比1:1

周边配套：商场：龙湖天街、物美超市、新城广场、世纪联华
休闲：城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店（涉外五星）、锦江之星、宜必思酒店、酒店、商业综合体
银行：杭州银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、民生银行
学校：浙师大附属幼儿园（星河幼儿园）、下沙实验幼儿园、杭四中总部（下沙中学）、杭州实验外国语学校（中小学）、学林小学、星河小学、下沙第一小学、育才东南中学（规划中）

内部配套：龙湖天街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

‘玖’ 上海五大不能碰的小区

共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园、龙湖滟澜山。
2016年至今涨幅中位数是32.5%，跑不赢大盘。拉胯很大的坑盘远低于这个数，最后一个甚至还跌了13%。按照涨幅，由大到小顺序，带大家了解下。
共康的宝宸共和家园，2016年至今涨幅11%，它的问题在于项目东侧靠近南北高架，未来南侧还有长江西路的快车道。双龙合为噪音重灾区，小区户型面积多为90_两房，竞争力不如90_三房的功能性。华新的西郊半岛名苑，至今涨幅3.9%，该楼盘靠近农副产品批发市场，居住品质大打折扣，而且小区的物业管理有问题，建筑垃圾随意堆放，车位不足导致无章停车。唐镇的金大元御珑公馆（公寓），涨幅3.71%，它位于动迁房和商品房的混合地带，城市界面可想而知。一般产品定位是大问题，清一色的200_以上的大户型，总价超过2000万，这个预算可选择比较多。（横盘期，动迁安置房优先阴跌，入手需谨慎）宣桥的成功家园，涨幅1.26%。配套严重匮乏，城市界面堪忧，特别是靠近野生动物园，噪音非常大。在动物的特殊时期，晚上你根本无法安睡。最离谱的是，龙湖滟澜山，涨幅居然是负13%，你敢相信，问题在于，开发期龙湖为了规避90平米户型占70%这一政策。改为大户型时，强行将两套合并成一套，一套房子，两本产证房票成了大问题，如果拆开卖，一套房子只有一个水表和一户燃气。水电煤计费也成老大难，这还是龙湖在上海的首个楼盘，属实可惜了。
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‘拾’ 上海龙湖滟澜山别墅为什么价格低

按性价比论，不低了。。。妥妥的边缘郊区+养老也不爱，因为那边人奇多，且素质低。只适合偶尔去趟奥特莱斯。。。
最近很多中介电话来推那边房子，有一位说他们几个中介和个人最近在联手炒高那边的房价，建议我们赶紧下手。。。问他说怎么炒啊？他说不方便透露。。。这破房价啊。。。