论坛租房为什么便宜

1. 为什么网上北京租房那么便宜i

因为网上便宜，这样才能吸引你的眼球，给他们打电话啊，现在好多房地产业务员，为了更快把房子租出去，在网上发些假的便宜的房源信息，好让租房的人给他们打电话，但是有些信息大部分都是假的，但是有一部分也是真的。

2. 为什么租房网上有些价格很便宜

1、可能是条件比较差吧。
2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。
3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。

3. 租房特价房为什么便宜

1、户型不佳

有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

6、配套差

有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。

7、法拍房

法拍房的价格远低于市价，得到很多人的青睐，也可以算作一种特价房。但是首先法拍房的起拍价虽然低，但是成交价可能并不少，其次是法院拍卖的房产多是有一定的纠纷，购房者即便购买成功可能也会面临不能过户、不能入住等问题。

8、凶宅

凶宅主要是二手特价房的一类，这类的房屋由于发生过不吉利的事情因此很难出售，业主往往会降低价格吸引人买，购房者如果不介意可以购买这类房屋，如果介意还是不要买的好。

买房时需要注意，无论是哪种原因造成的房子特价，购房者都需要提前有个心理准备，不能盲目的认为房子只要是特价的就好。

4. 58同城网上的租房为什么那么便宜

1.租房首先要考虑的是位置，公交是否方便了，生活是否方便了，如果上班要走很远的路坐公交也是不方便的，生活没有地方吃也不方便，毕竟这是你在外地唯一觉得温暖的地方。
2.问房东要房产证是必要的，但是最主要的你要考虑租金问题，是月付还是季付。有些房东是要跟你要押金的，这个你可以自己跟房东商量。你的证件估计房东要看身份证的可能性比较大，但是不要押在他手里东西。
3.租房的避免中介介入，是想省钱，毕竟走中介的途径，如果房子租出去了，中介要收取一定的好处费啦。你要是通过中介看房，有些也需要交费用的。这个你明白了吗？！而且中介为了组织房源总是给房主打电话，也很烦人的。
不知道以上回答你是否满意。

5. 租房这么便宜有什么猫腻

首先图片可能是假的，实际的没有这么好，用这种美图和低价，只是为了吸引更多人的眼球而已。其次是他这价钱也可能是假的，他只是随便乱写的一个而已

6. 关于网络平台租房的问题，为什么价格这么便宜啊靠谱吗有没有懂得朋友，拜托给小白解释一下

靠谱的，其实这些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村当地居民自己建造的房子，他们不是买来的商品房所以成本低，还有些房子之所以便宜其实是合租的不是整一套房租的出租价格，你可以电话跟房东聊聊了解具体情况。

7. 为什么在网上看租房信息，中介的房源比个人的便宜很多啊。

网络上的房源基本上真实的很少
中介的房子之所以便宜些
最主要是“广告”效应。
但是也不排除有真实房源
因为中介公司的房源毕竟要比个人的多的多
另外像一些大公司
有“托管”房。。。备注
我爱我家是唯一一个正规并且成熟的“托管房”专业户
他们和业主签约有的时候一签就是好几年
也许现在的房源
也是之前的价格
所以说
中介的房源比个人的要便宜
另外
建议找房子还是通过中介公司
如果你在比较大的城市的话
因为
现在真假难辨
很多个人的证件
合同其实都是毫无法律效应的
也许会出现一房多组
乱加房租
等等麻烦
但是通过中介公司基本上就不会出现这种情况
当然
你要付中介费。。
个人认为
虽说中介费付出去了
但是遇见负责的经纪人
每个月租金为你省下100块
什么钱都出来了。。。还有保障
值得注意的是
找中介
一定要找大的公司
北京是我爱我家
链家
杭州
盛世管家
华邦
我爱我家
上海
21世纪
中原
我爱我家

8. 为什么在网上看租房信息，中介的房源比个人的便宜很多啊。

网络上的房源基本上真实的很少
中介的房子之所以便宜些 最主要是“广告”效应。
但是也不排除有真实房源 因为中介公司的房源毕竟要比个人的多的多
另外像一些大公司 有“托管”房。。。备注 我爱我家是唯一一个正规并且成熟的“托管房”专业户 他们和业主签约有的时候一签就是好几年 也许现在的房源 也是之前的价格
所以说 中介的房源比个人的要便宜

另外 建议找房子还是通过中介公司 如果你在比较大的城市的话
因为 现在真假难辨 很多个人的证件 合同其实都是毫无法律效应的 也许会出现一房多组 乱加房租 等等麻烦 但是通过中介公司基本上就不会出现这种情况 当然 你要付中介费。。
个人认为 虽说中介费付出去了 但是遇见负责的经纪人 每个月租金为你省下100块 什么钱都出来了。。。还有保障

值得注意的是 找中介 一定要找大的公司 北京是我爱我家 链家 杭州 盛世管家 华邦 我爱我家 上海 21世纪 中原 我爱我家

9. 为什么58上的租房那么便宜便宜的我有点不信

因为经纪人手上有大量的房源，价格也是经过层层压下来的，如果不便宜相信也不会有那么多人来找我们了，打个比方把，就比如一个租房房源房东要价是两千，第一个人过去把价格谈到1900，结果人家没要，那么这房子现在就是1900了，在带一个人过去再把价格谈到1800，一般就这一只压，直到房东的心理底价

10. 58同城上有些房子便宜的异常是为什么

58同城上有些房子便宜的异常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，如果你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，抓住了大家贪便宜的心态。

(10)论坛租房为什么便宜扩展阅读：

都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。

一、产权有问题

房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：

1、小产权房

相信大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

4、烂尾楼

烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

二、户型差

户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的差别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安排不合理的情况，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。

三、居住环境差

就算是同一小区的房子，居住环境也会有差别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。

以上就是关于便宜的房子有哪些问题的介绍了，大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要核实房屋的产权，并且实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。