成都为什么北边便宜

Ⅰ 在成都哪个区域买房比较合适

要看你买来住还是投资了。成都高新区房价比较高，就是南延线这边。
北边房价便宜。就离城中心远了。不过有地铁。锦江区三圣乡。龙泉这边环境可以。房价也合理。西门上还在改造。也可以

Ⅱ 现在成都这边很多人都看好城南的发展，北边感觉不怎么样了，不晓得在这边买房子的话之后潜力怎么样啊

这个要看你是着眼于现在，还是看长远。现在都是新南向在往南门那边发展，但是北门这边应该是一种潜力股。30年前北门是成都比较繁华的地方，只是现在没落了，但是随着北改可能下一步慢慢也会开发出来。

Ⅲ 成都.青白江房价为什么这么低

个人觉得有几个原因吧，一，居民总体收入水平不高；二，离成都城区比较远；三，大型工业企业不多；4，环境一般。

Ⅳ 诚心请教，听说成都格局:东穷，西富，南贵，北乱！北面冶安真的不好吗特别动物园一带。

以前成都的东边基本都是国营企业聚集企业，改革开放以来，这些企业效益逐渐不景气，最近一二十年来关停并转的很多，因此下岗的工人也很多，居住在东边的人的收入自然也不高，此谓“东穷”。

西贵：主要是说，很多达官贵人喜欢选择在西边安家置业，因为西边的环境比较好，青羊宫，文化公园，百花潭官员，杜甫草堂，浣花溪公园，清水河等等，自然和人文环境都很不错。

北乱或者北匪：因为火车北站在北边，流动人口多，治安复杂，小偷，抢劫时有发生。

南富：玉林，人民南路，紫荆这一带娱乐餐饮商业发达，是成都最早一批新兴居住区之一，很多有钱人住这一带。

Ⅳ 成都坐南朝北的优缺点

优点是便宜和晒衣服方便，缺点是潮湿和冷风重。
常说的坐北朝南好，也是指通风。因为中国大多地区夏天吹南风，冬天吹北风。朝南，夏天有清爽的南风进屋，冬天的冷北风进不了屋，房子就冬暖夏凉了。

Ⅵ 成都郊区哪个片区房租便宜

成都哪个片区租房便宜
1、通常来说，二环以内的住宅几乎是老城区，而且这个地区又是以西南方为主的99年以后新楼盘、新小区比较多，另外从住行和生活的来分析，也是西南这个方向比较方便;在成都租房一般99年之后的套二在1000以上，99之前的700左右。
2、成都分为很多片区，一般老城区的租金会比较便宜，比方说武侯、青羊、金牛、锦江、成华、高新六区.武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区等等;而高新区属于属于新区;高新区又分高新区和高新西区，高新区被武侯区包围，高新西区被金牛区和陴县夹在中间。青白江区、龙泉驿区、温江区、新都区属于郊区。
3、在成都如果想要房租便宜一些，建议选择北边和东边的住宅，不过一般企业都在西南边，为了上班方便，大部分人还是选择西南边(青羊区、武侯区、高新区);当然越往城中心越贵，越往外走越便宜，没有绝对的那个区的便宜。

Ⅶ 为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：

1、地多人少

成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。

2、政府调控

在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。

非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。

离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。

3、成都人的买房特点

成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。

房价因素：

一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。

看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。

所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。

二、人口结构的变化导致房价下跌原因。

从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。

2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

Ⅷ 成都五城区哪个区租房便宜

成都有武侯、青羊、金牛、锦江、成华、高新六区. 武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区是老区。 高新区属于属于新区；高新区又分高新区和高新西区，高新区被武侯区包围，高新西区被金牛区和陴县夹在中间。 青白江区、龙泉驿区、温江区、新都区属于郊区。 成都南边和西边的房子比较贵，北边和东边相对要便宜一些，但一般公司都在西南边，为了上班方便，一般还是选择西南边（青羊区、武侯区、高新区）。当然越往城中心越贵，越往外走越便宜，没有绝对的那个区的便宜. 一般说来二环路以内的就是老城区，而这个城区又以西南方向的99年以后新楼盘新小区比较多。住行和生活的话也是西南这个方向比较方便； 在成都租房一般99年之后的套二在1000以上，99之前的700左右。 目前很多同事的经验就是选择交通方便的，就OK

Ⅸ 成都东南西北四个方向哪个比较繁荣，房价比较呢

我觉得西边、南边都比较高点。
东边、北边要稍微便宜点。
最贵应该该还是西边。