为什么中介不好进小区呢

❶ 为什么现在这么多人很反感中介

因为按房产价值的比例收钱，而不是按劳动收钱，这个利润已经太离谱了。当年银行汇款手续费1%时，还有个上限呢。十几年前房价低的时候，比如一套房30万，当时买房程序上确实也存在一些难题，中介能帮忙解决。收6000劳务费，还说得过去。

现在房产交易中心的办事流程早就比十年前完善多了，甚至以前“中介收取房款”现在都不允许了，必须得汇到监管账号上。中介很多时候只是陪着客户去跑一遍，办事的难度，其实比以前低多了。但中介费呢？以前30万的房，现在值一百万、二百万，按2%算，他就付出了这点劳动，就值2万、4万元？

有的人会拿中介和物业相比，说物业费提高了，能为业主提供更好地服务，小区环境改善还有利于房价上涨。但中介可没这种资格和物业相比。别忘了，对大多数人来说，中介是一锤子买卖，买房后几年都不会再买。所以中介的最佳策略必然是……把眼前这个客户狠宰一笔。而物业恰好相反，他和业主是长期合作的，他如果没有“压倒业主”的本领，就必须做好服务，让业主满意，才能生存。

❷ 法律规定中介不能进出小区吗广州

不要嚷嚷自己是中介谁知道你是啊

❸ 物业不让中介进小区是否违法

物业不应该讲座，但是中介进小区确实对物业的管理有一定的影响，物业应该跟中介交流

❹ 中介新手请教进小区寻盘保安不让进怎么办

1.直接告诉保安是房产公司来看房的（事先可以在公司系统中看下此小区在售或在租的房源）（如果没有可以胡乱说一个，一般来说是可以进去的，看你人品了）
2.可以冒充快递公司、修理工...等一些不放行不行的人
3.跟保安套套近乎，抽个烟、聊聊天...80%会放你进去
4.冒充此小区住户朋友来串门
......
方法太多了，小区都进不去的中介他就不能算是一个的中介！！！
另外除了第一种方法，你最好别带工作证，也别穿得太职业化，让人一看你脸上写着：我是中介！

❺ 为什么很多人会避开中介买房，通过中介买房要怎么避坑

如果通过中介买房一定要进行产权的调查和实地考察，最好可以跟卖家当面谈价，以防中介虚报价格。

现在人们买房或租房都免不了跟中介打交道，被“黑中介”坑的事件并不少见，因此许多人买房或租房会绕过中介，如何通过中介又可以避免入坑真的是一门学问。

总结

除了以上这几点，在签订金合同前不要付给中介任何的费用，就算签定后也只付一部门，防止中介拿了钱后不干活。要知道中介追求的只是成交，而不是与你交朋友，一定要谨慎购房，不要听中介天花乱坠的推销，同一套房多去几家中介公司，不要怕辛苦总是有好处的。

❻ 有些小区的物管不让中介公司的人员进入，有没有一些明文规定约束呢

可能物业也做经纪行业，才不让中介进的；也可能是封闭小区，没卡确实进不去。
其实是没眼睛的小猫玩线球--瞎扯淡。业主带着中介，他敢不让进吗？或者业主给物业打电话，要求放行，他敢不让进吗？

❼ 杭州这个小区贴通知禁止中介小哥进小区，这是为何

杭州小区贴通知禁止中介小哥进入小区主要是因为业主认为是中介故意污蔑小区，导致小区房价涨幅小。

出具这样一张通知，不会让房价有所提升，反而会给一些想卖房业主造成不便，影响邻里关系，据说沁雅花园目前已经撤下了通知，一部分进入小区中介还是会多多少少受到影响，希望沁雅花园业主理性面对房价，而不是用此类无效动作影响他人，换个角度思考，现在的房价真的就值这么高吗？我们国民都在为房子而奋斗一生，这就是我们要的生活吗？这是一个值得我们深思的问题。

❽ 强烈鄙视中梁置业不让中介进小区看房，物业有什么资格干涉中介业务。

物业不是不给你们进 只是加强管理不让你们随便进 至少我遇到的物业公司没有说不让中介进去 只是手续复杂点
话说回来 如果不是中介公司鱼龙混杂 带来很多弊端 物业公司也不会这么操作的 你以为他们吃了空的 给自己找事 不让你们进的时候 你们还要和房东告状 讲道理的还好点 不讲道理的就是一顿骂

❾ 房地产中介员该如何进小区

先看盘 找钥匙在物业或其他中介门店的，然后直接借钥匙，找不到钥匙的，就换便装，保安要拦你，你用日语随便吼几句，不要停步往里冲

❿ 房产中介是怎样进入小区楼盘的

楼上说的只是一小部分，想要进入小区，简直轻而易举，完全难不倒中介的