北辰区的房价为什么如此便宜

❶ 北辰汇园公寓为什么便宜

地理位置不好。北辰汇园公寓位于距离北京市中心较为偏远的地区，让人们想要购物需要走很长的一段路程。而且距离各个学校，小学、初中、高中、大学没有一个距离北辰汇园公寓是近距离的，导致了当地的房价很低。

❷ 天津的各区域房价走势

天津各区域的房价差距较大。市内六区均价在3万以上，其中和平、南开和河西区的新房均价在4.5万以上。西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在2.5万左右。北辰区均价在2.2万。津南和东丽均价在2万左右。其中津南的咸水沽、八里台和东丽区的东丽湖附近有均价1万左右的部分项目。

❸ 本人在天津想买一套房子，昨天去看了北辰区的富泉公寓，价格倒是很便宜。但是不知道是否可靠

尊敬的王女士： 来信已收悉。双口镇富泉公寓报建项目为工业建设项目，未办理任何售房手续，镇政府已明令禁止其销售，同时投资人也出据书面保证不对外售房，否则出现一切后果由其个人承担。双口镇政府已责成专人处理此事，坚决制止售房行为。 你换房是否是二套房的问题，请您根据自身实际情况，对照市国土房管局相关文件进行查询。 希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！北辰区政府办公室2011年5月11日

❹ 目前北辰区的房价是怎样的

目前北辰区的一手新房价格也是水涨船高。均价在2万左右，目前新房性价比比较高的是新城樾风华，在1.5万左右。淮河道板块的恒大御景湾2.1万，正荣府也在2.1万左右，融创臻园目前的均价在2.4万元左右。

❺ 天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块

和平区：目前没有新房的住宅项目在售，新房只有公寓项目，价格在35000元/平米起，公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。

河西区：目前新房价格37000元/平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右。

南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。

河东区：河东区目前均价两万八起，这个项目是路劲太阳城，属于市六区的价格洼地

河北和红桥区的新房项目比较少，基本上三万起，大概市六区的价格是这个情况。

环城四区中，津南区发展最早，也是项目最聚集的区域。项目价格10000元/平米-25000元/平米。

东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块，价格差比较大，在10000元/平米-26000元/平米。

北辰区有发展潜力，升值空间较大，价格在15000元/平米-24000元/平米。

西青区项目较少，集中在南站张家窝和梅江板块，价格在16000元/平米-40000元/平米。

远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。

滨海新区发展不均衡，泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不太方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

跟您说的这些价格都是均价，房子都是一房一价，我建议咱们具体情况具体分析。

您看您对哪个区域的项目感兴趣？我可以根据您的需求详细介绍。

❻ 哈哈，问一下大家天津市北辰区怎么样啊

是哪所中学的老师呢，如果是华辰中学或者47中学，那你还是来吧，很不错的。
北辰区的地域非常广阔，靠近区政府的京津公路区域，是北辰经济文化中心，治安人文环境等还算不错，离市区相对比较近，交通非常便利，新房均价1w，华辰中学和47中学是北辰区最好的初中部和高中部了，生源质量高，教师待遇福利好，而且就坐落在京津公路上。
如果是宜兴阜或小淀那边相对治安人文环境都要差一些，客观的说北辰区在外环以内的区域都是不错的，外环以外相对就差很多了。
楼主是哪里人？你到天津工作还有个优势就是你能拥有正式的天津户口，在目前教育体制不变的情况下你的孩子上大学会容易点，天津的治安还是不错的，而且随着城市的建设会越来越美好，只不过因为地域原因，北辰区的空气质量不好，你需要适应很长时间。

❼ 成都北辰香麓价格咋那么低呢

要回款。
房产商要回款，现在房产都不景气，由于政策下调，房价管控，所以价格低很正常。
成都，四川省辖地级市，简称蓉，别称蓉城、锦城，为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。

❽ 西安北辰房子坚决不能买！！

那就是骗子，开发商太黑心了

❾ 北辰三角洲e4区为什么房价低

主要原因：
小区租户多，人员比较杂，小区比较老旧，楼层比较高，楼间距不大。
北辰三角洲奥城E4区由长沙北辰房地产开发有限公司于2011年建成建成；楼栋总数9栋，共计房屋2490户。