迪拜为什么会租房贵买房便宜

Ⅰ 迪拜富婆家种树打工族七人住一房，为何迪拜的贫富差距那么大

因为政府对于本地人和外地人的态度不一样，所以迪拜的贫富差距很多仅限于本地人和外地人的差距。本地人大多都很有钱，但很多外地人的基本生活都得不到保障，在不同的城市肯定都会有贫富差距，但是迪拜的贫富差距和别的地方都有不同，因为他们的贫富差距不是本国人之间，而是本国人和外国人之间，对于迪拜本地人来说，只分富人和更富有的人。

而对于很多外来人员他们能做到工作都是处于下层的，比如很多服务行业，所以他们根本挣不了多少钱，而且那里的房价和物价又特别高，最后挣的钱可能连自己的生活都保障不了，但既然来到了这个国家又不能空手回去，所以很多人都在那里死撑着。

Ⅱ 投资迪拜二手房产的优缺点有哪些

迪拜不仅具有投资价值，也不断发展宜居价值。

英国每日邮报称，迪拜拥有各种不同风格的主题乐园，是全球最受欢迎的家庭旅游目的地之一，堪比美国的娱乐中心佛罗里达州。

而另一本旅游杂志，则将迪拜所在的阿联酋，评选为世界第二安全的国家。

这些数据都说明，迪拜不仅适合投资，也适合居住。

而迪拜政府更是直接提出了要打造宜居城市的目标。

日前公布的迪拜2019公共支出预算中，在医疗健康、教育和住房方面，迪拜都将继续加大投入资金，目的是将迪拜打造成世界上最宜居的城市之一。

这意味着什么？

意味着迪拜的居住价值会越来越高，同样，房产价值也会随之水涨船高。

Ⅲ 迪拜的土豪那么多，可当地穷人的生活是怎么样的呢

世界上的国家众多，但是如果一旦有人提到那个国家比较有钱的话，一定有人第一时间想起迪拜这个国家吧，在人们印象中，迪拜就遍地的豪车，把金子当饭吃，据前段时间还说迪拜有人用黄金做卫生纸呢！真是有钱人呢。

二.调查

据调查一个清洁工而知，他在过去4年的时间里一直都是清洁工，每个月的工资仅800迪拉姆而已，折合人民币也就1390元人民币左右，它每个月还得还得交房租和食物，所以每天过得是很艰辛的。

Ⅳ 有人在迪拜投资过房产吗我想去那边买房。

迪拜土地局规定，开发商针对每一个销售项目，均需申请一个受土地局监管的担保账户。此账户用于确保投资人的资金安全及项目的完工。所有项目的担保账户均不关联，在开通时开发商必须按项目价值存放一定比例资金，用于项目启动资金。所有新房销售款项，开发商只能通过担保账户收取，用于施工。开发商只有在交付房屋后，允许取出资金作为利润。若因不可抗力开发商必须取消项目，投资人资金将在土地局监视下由担保账户安全返还。

优点：

1) 安全——投资人资金受迪拜土地局保护和监管，开发商无法利用该资金进行其它用途；

2) 专款专用，不受开发商任何外在债务影响；

3) 该机制促使开发商加紧工程，早日交付，取出企业利润；

Ⅳ 迪拜那么富有，那迪拜的工资物价是不是也很高

1.薪水。在迪拜工作8年的表哥说，他们公司印度司机的月薪是4000迪拉姆，相当于7100元左右。普通白领(外国人)工资也不高，一般在5000迪拉姆(8500元左右)。 有一次我问印度司机，“为什么很多印度人和巴基斯坦人讨厌孟加拉人？” 他回答说:“当然，如果你们中国人要求的月薪不到3000迪拉姆，没人愿意干；我们印度人和巴基斯坦人每个月至少要有1500迪拉姆的工资。

综上 迪拜确实有很多世界一流的建筑，但在过去的20年里，已经建成了1300多座摩天大楼。其实这个数字并不比中国的深圳或上海多。而且迪拜的高楼主要集中在新城区，其他地方的外观，在我看来，也比不上国内三四线城市。

Ⅵ 为什么选择迪拜投资

1.大部分房子永久产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。

购买永久产权的优点

拥有了该房屋和土地的永久支配权

将不需要再支付土地租赁金

将不再受到土地所有者的打扰

自行实施计划工程和维护

房屋增值

2. 长期居留签证（投资签证）

购买超过一百万迪拉姆( 大约185万人民币）的房产，可以办理两年投资签证，这个是可以每两年进行续签，只要你一直拥有这个房产，你就可以一直续签下去。你的家人签证或者是孩子的签证都可以挂在你的签证之下。

3. 投资回报率高

正常情况下，你如果购买稳妥的开发商的房产，一般投资回报率在6%-8%左右。

4. 无公摊面积外加标准配有停车位

住宅型公寓都配有基本的停车位，无需额外购买，请签合同时一定要看清楚上面写的有停车位再签，迪拜夏季很热，几乎人人有车，如果没有停车位，后期租房会特别麻烦。

5. 只需4%的土地局注册税

相对于其他欧美国家的高额购房税以及印花税，迪拜目前只收取4%的土地局注册费，当然还会涉及到买房时工本费（3000AED左右）以及后期交房的一些土地局的房产证的费用，因为数额不定，以及涉及金额太小，所以不在讨论范围内。

6 其他优点

国际化教育背景，作为孩子小学-高中的跳板个人认为还是有吸引力，学费比深圳及一些国际学校更有吸引力，而且全英文教学背景。可以作为以后去英美留学的跳板。

安全的投资环境，据《海湾时报》4月17日报道，根据世界经济论坛（WEF）报告显示，阿联酋在全球最安全国家排名中位列第2，仅次于芬兰。

中阿关系友好，阿拉伯联合酋长国对中国免签。

Ⅶ 去迪拜工作好不好呀

关于薪水：
薪水的确是重要的衡量标准，它不可避免被谈及，哪怕对此我谈得都不想再谈了。但迪拜真的没有一个普遍的薪水标准，它可高可低，落差极大，完全取决于的公司情况，工作性质，以及老板的人品。大型外企、大型中资公司、国企外派一般都会提供较高的薪水和不错的福利，起薪一般在15000RMB/月左右或以上还有各种公司福利；而中国的中小私企、贸易店铺的店员，餐厅的服务员等等，这类工作往往薪水较低，福利较差，自由度也比较低，收入可能只有3500 – 6000 RMB/月左右，待遇低的原因是门槛低，可替换性强，另外小公司的盈利能力本身就不是很强，急需成本控制。

关于生活成本：
住房：迪拜租房是非常昂贵的，同等价位的住宿条件比国内差很多。因此住房成本是很大的一块支出。因此若公司提供住房福利，这项甚至是可以折到薪资里计算的。提供住宿的公司里，大公司会给员工安排单间，而小公司往往就是安排床位，即安排几个员工合租一个单间。在迪拜，一个单独房间根据区域的不同，平均来说2015年的开支在4500 – 7500RMB/月，单位面积内人越少，支出自然更高，即使一个房间住四个人，平摊下来每个床位也要1200 – 2000RMB/月。如果公司提供住房，等于帮你省下了一笔钱，考量公司待遇的时候，可以把这部分钱折算加到你的收入里。

城市优缺点：
城市优点：
治安好：世界领先的治安水平，路不拾遗毫不夸张。
多元化、国际化：几乎是个世界村，国际大都市不是盖的。
人际关系简单：管好自己，吃穿不愁。
努力就有回报：不拼背景不拼爹，能力=机会。
低成本奢华：国内很贵的东西这里都会便宜不少。
和谐社会：大家来迪拜都是为了赚钱，和气生财嘛。
冬季的暖阳，美丽的景致：毕竟迪拜是个旅游城市，风光不错。而且至少有半年的气候相当棒！
城市缺点：
气候炎热：夏季难熬的半年，最高气温50度以上。
宗教限制：再开放也是伊斯兰国度，宗教因素限制了部分生活乐趣。
缺乏生活娱乐：很多华人表示迪拜其实挺无聊的。
公共交通落后：公共交通相对比较落后，许多地方没有私家车寸步难行。
政策风险：前文提到，签证制度让一切都变得挺麻烦。
生活成本较高：前文也提到，住宿等生活成本较高。
吃货的悲哀：对于有一个中国胃的朋友，迪拜好吃的太少了。

Ⅷ 迪拜人真实的生活是怎么样的

今天来说一个知名度很高的，遍地都是土豪的国家—迪拜。迪拜就在阿拉伯半岛的中部，其面积大小为3980平方公里，人口为280万。迪拜是中东地区经济和金融中心，甚至在国际的金融市场中也有着很重要的地位。迪拜有着不少的石油资源，依靠着这些资源的开采和出口，才使得迪拜成为中东地区最有钱的城市。因为这里迷人的城市景观和现代化的都市生活，所以每年都有很多游客来这里旅行，久而久之这里就被看作是一个享乐的天堂。

当然，这个国家有不好的一面，但是在一些方面上也做得不错的。例如迪拜的福利体系还是值得期待的：在博士毕业之前，国家会一直支付学费；当地的居民去看病是免费的；当地人结婚还会得到一个房子；要是你不想在这里生活，国家还可以为你提供出国的钱，就连电话费也可以免费报销......看了这些福利，是不是很想成为迪拜的人呢？

Ⅸ 投资迪拜海外房产投资利弊有那些需要那些注意事项

迪拜房产的优点：

1.永久产权

迪拜大部分的房产都是永久产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。拥有永久产权的迪拜房产，就意味着投资者的财富是可以世代传承的，子孙后代都可以成为您今天投资的受益者。

2.长期居留签证

目前，购买迪拜房产还有十分利好的政策支持，根据现行法律规定，外国投资者购买超过一百万迪拉姆( 大约185万人民币）的迪拜房产，就可以办理两年期的投资签证，该签证可以每两年进行续签，只要一直拥有迪拜房产，申请人就可以一直续签下去。而其家人，包括配偶和子女也能同时获得签证，可在迪拜自由工作，接受教育，且能享受当地一系列的福利。

3.投资回报率高

迪拜房产租金高是全世界都出了名的，正常情况下，只要您购买稳妥的开发商的房产，一般投资回报率都能达到6%-8%左右，快的话10-16年就能收回静态投资成本了。

4.无公摊面积外加标准配有停车位

购买迪拜房产，住宅型公寓都会配有基本的停车位，无需额外购买，请签合同时一定要看清楚上面写的有停车位再签，迪拜夏季很热，几乎人人有车，如果没有停车位，后期租房会特别麻烦。而且迪拜房产不像国内，是没有公摊面积的，所有面积都是实打实的，而且都是精装修，甚至有的还能配备家具家电，真正做到拎包入住。

可能面临的风险

1.迪拜房价下跌

目前全球经济形势增长都有了放缓，迪拜当然也不例外。而由于现在迪拜房产市场行情是供过于求，市场上项目太多，消化力不足，再加上受原油价格，迪拜房产的价格这几年是呈下降趋势的，这对于一些买涨不买跌的投资者来说无疑是最大的顾虑。但这几年来迪拜政府也在想各种方法来救市，眼下世博会即将举办，将为迪拜带来大量人口，也势必为迪拜房产市场带来大量需求，因此专家预计，迪拜房产价格下行的趋马上就将终结，而这对于抄底投资者来说就是个毫无疑问的准入信号了。

2.物业费支出

尽管持有迪拜房产期间无需投资者纳税，但物业费却是房东必要支出。相比于国内来说，迪拜房产的物业费要贵上一些，大概10迪-30迪左右不等，具体要取决于区域和开发商以及是否酒店式经营，总的来说一年物业费大概是1万多人民币左右。当然，现在购买迪拜房产大多都是能代为出租的，随便一套房产一个月租金收益也有1万人民币左右了，物业费这个成本还是很好收回的。

Ⅹ 中国人可以在迪拜买房子吗

可以的，迪拜租房比较贵，一些长期在那边工作生活的华人朋友自己买房住。也有投资客去买。